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海南旅游地產(chǎn)島外“掘金” 近50項(xiàng)目亮相北京春展

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:搜房網(wǎng)  閱讀 889 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

 海南旅游地產(chǎn)島外"掘金"  近50項(xiàng)目亮相北京春展

  據(jù)記者了解,本次海南參展項(xiàng)目主要來自萬寧、三亞、文昌、海口、瓊海、東方、定安、保亭、陵水等地,其中萬寧較多。萬寧展團(tuán)共帶來11個(gè)項(xiàng)目,項(xiàng)目均價(jià)從6000元/平米-23000元/平米不等。萬寧展團(tuán)負(fù)責(zé)人表示,選擇北上主要看重北京的購購力。
 
  和房企巨頭缺席上海春季房展相比,北京的形勢(shì)較為樂觀,北京本土項(xiàng)目占據(jù)國內(nèi)總參展項(xiàng)目近半壁江山,包括頭開集團(tuán)、中國鐵建地產(chǎn)、華潤置地(北京)、綠地集團(tuán)、北京住總集團(tuán)等多個(gè)品牌企業(yè)將參展,并將在房展上推出優(yōu)惠措施。

  樓市開發(fā)商謀轉(zhuǎn)型 養(yǎng)老休閑料成新增長點(diǎn)

  3月22日電香港《大公報(bào)》22日刊文說,內(nèi)地樓市“風(fēng)聲鶴唳”之時(shí),部分開發(fā)商謀求轉(zhuǎn)型,主動(dòng)進(jìn)軍度假養(yǎng)老等休閑地產(chǎn)市場(chǎng)。北京房展組委會(huì)副秘書長鄭向東透露,在即將到來北京春季房展會(huì)中,休閑度假地產(chǎn)將占據(jù)半壁江山。

  鄭向東說,目前展會(huì)已吸引來自海內(nèi)外120個(gè)地產(chǎn)商近200個(gè)項(xiàng)目參展,展商數(shù)量較去年秋季房展增長兩成。值得關(guān)注的是,休閑度假地產(chǎn)逆勢(shì)突起,有望成為樓市消費(fèi)的“救命稻草”。他又以海南舉例稱,單是國際旅游島上的參展項(xiàng)目就達(dá)五十余個(gè)。

  在鄭向東看來,在近期樓市調(diào)控措施直接推動(dòng)下,開發(fā)商的轉(zhuǎn)型已成加速之勢(shì)。他認(rèn)為,養(yǎng)老休閑地產(chǎn)料成為樓市消費(fèi)的新增長點(diǎn)。根據(jù)中國社科院老年研究所測(cè)算,目前中國老年經(jīng)濟(jì)的潛力高達(dá)1萬億元人民幣左右。

  事實(shí)上,在內(nèi)地人口老齡化日益加速的背景下,很多開發(fā)商早已覬覦養(yǎng)老住房需求所帶來的龐大市場(chǎng)。萬科此前就宣布稱,未來將以養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游度假地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)作為新的三個(gè)業(yè)務(wù)增長點(diǎn)。中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長顧云昌則指,開發(fā)商應(yīng)考慮人口老齡化帶來的需求,并踴躍進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)。

  一方面需針對(duì)中低收入者建設(shè)養(yǎng)老保障房,另一方面則對(duì)于中高收入者打造市場(chǎng)性更強(qiáng)的高端養(yǎng)老地產(chǎn),并且提供相應(yīng)的配套服務(wù)。

  除了養(yǎng)老度假樓盤以外,北京春季房展亦吸引很多洋展商組團(tuán)參加。鄭向東指出,新興市場(chǎng)國家已成為國人海外置業(yè)的新選擇。他指出,由于目前發(fā)達(dá)國家移民成本、生活成本及房產(chǎn)持有成本的提高,相比美加澳等國家,一些海外置業(yè)者更青睞馬來西亞、印度尼西亞、菲律賓等新興市場(chǎng)和海島國家。不過,鄭向東也提醒說,國人到海外置業(yè)要注意當(dāng)?shù)囟愂照?、房屋維護(hù)成本等多種因素,并非每個(gè)有能力在海外置業(yè)的人都適合到當(dāng)?shù)刭彉恰?br />  

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