您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 十年難“鏟” 小產(chǎn)權(quán)房“怪胎”還能挺多久?
十年難“鏟” 小產(chǎn)權(quán)房“怪胎”還能挺多久?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:新華網(wǎng) 閱讀 699 次
單套5000萬元!如果不是親眼所見,還以為是天方夜譚。在小產(chǎn)權(quán)房集中地北京市昌平區(qū)鄭各莊村,小產(chǎn)權(quán)房不僅規(guī)模越來越大,還衍生出“較牛”的晚清格局四合院。
事實(shí)上,自2004年以來,我國(guó)已經(jīng)明確禁止別墅類供地。沒想到的是,一些小產(chǎn)權(quán)房屢屢突破這道政策紅線,在城郊區(qū)不斷建起別墅、四合院這樣的高端住宅產(chǎn)品。
一方面,國(guó)家有關(guān)部門三令五申“小產(chǎn)權(quán)房不合法”,打擊非法用地。另一方面,一些小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)有愈演愈烈之勢(shì),有的改頭換面地“粉墨登場(chǎng)”。
小產(chǎn)權(quán)房這一市場(chǎng)“怪胎”,為何延續(xù)十余年難以“鏟除”?國(guó)土部門一位負(fù)責(zé)人指出,小產(chǎn)權(quán)房較初是滿足拆遷農(nóng)民和低收入者的基本住房需求,逐步“異化”為中高端房甚至別墅,成為少數(shù)人攫取暴利的工具。
盡管沒有產(chǎn)權(quán)證,但在城市房?jī)r(jià)高漲刺激下,小產(chǎn)權(quán)房已逐漸成為除商品房、保障房之外的一種城市房屋供應(yīng)類型。在利益誘惑下,購(gòu)購(gòu)者也從較初的農(nóng)民、拆遷戶擴(kuò)大到城市普通市民甚至富豪。
江蘇省社科院院長(zhǎng)宋林飛認(rèn)為,“小產(chǎn)權(quán)房這個(gè)‘怪胎’,使國(guó)家減少了大量土地出讓金收益,同時(shí)還威脅到耕地保護(hù)紅線,暴露出城鄉(xiāng)土地二元管理的巨大漏洞。”
面對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的蔓延趨勢(shì),不少地方明令叫停。如何處理已建小產(chǎn)權(quán)房并讓群眾接受,又有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,一些政府部門十分“撓頭”。小產(chǎn)權(quán)房牽涉眾多群眾利益,情況復(fù)雜。有些符合城鄉(xiāng)規(guī)劃但未確權(quán),有些不符合土地利用、建設(shè)規(guī)劃,但住滿了人,拆遷時(shí)容易影響社會(huì)穩(wěn)定。
無論如何,面對(duì)新一輪小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)的頂風(fēng)違法,是任其“生長(zhǎng)”還是迎難而上,這既需要有關(guān)部門敢于“破題”,更考量其智慧。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫停”成效明顯 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71668
- 2海南那么美哪里安家好? 64807
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64717
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57600
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57436
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56065
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50835
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50810
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50713
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50322
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣