東方匯理銀行發(fā)布報(bào)告預(yù)計(jì)，2012年中國(guó)GDP將持續(xù)放緩至8%。持續(xù)通貨緊縮、抑制房?jī)r(jià)以及外部環(huán)境惡化，是導(dǎo)致中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩的原因。

　　報(bào)告稱(chēng)，去年中國(guó)持續(xù)的通貨緊縮，減少了信貸供給及總需求。對(duì)房?jī)r(jià)的抑制，不僅誘發(fā)價(jià)格下滑，而且導(dǎo)致需求和建設(shè)的縮減。外部環(huán)境的惡化導(dǎo)致出口增長(zhǎng)削弱以及順差的縮窄。

　　對(duì)于未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)，高德信判斷，政策決定者將放松各種宏觀政策，使得房?jī)r(jià)下跌幅度在未來(lái)兩年控制在10%以?xún)?nèi)，使得GDP增速能達(dá)到7-8%。

　　同時(shí)，東方匯理銀行的高端分析師高德信預(yù)測(cè)，存準(zhǔn)率有望在前三個(gè)季度下調(diào)200個(gè)基點(diǎn)。一年期基準(zhǔn)利率將降50個(gè)基點(diǎn)。人民幣對(duì)美元升值顯著放緩，美元兌人民幣匯率或降至6.2。

　　東方匯理銀行認(rèn)為，中國(guó)的人均GDP只有美國(guó)的1/10，但平均房?jī)r(jià)是美國(guó)的2/3，房?jī)r(jià)相當(dāng)高。地方政府的主要收入來(lái)自土地收入。如果土地收入減少，勢(shì)必影響到今年政府即將到期的數(shù)萬(wàn)億元債務(wù)。

　　高德信預(yù)計(jì)，今年全年總GDP增速為8%。“其中，預(yù)計(jì)中國(guó)的消費(fèi)增長(zhǎng)3%，政府購(gòu)購(gòu)增長(zhǎng)1%，投資增長(zhǎng)5%，貿(mào)易為-1%。”

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