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樓市限購令月底到期各地反應(yīng)不一 住建部力挺

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 707 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  昨日(23日)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開全國建設(shè)工作會。今天的工作會主要由兩大主題,一是總結(jié)今年,二是安排明年。2011年,房地產(chǎn)調(diào)控風(fēng)生水起,各地對于即將到期的限購令態(tài)度不一,明年樓市是否將生變?

  中山限價令月底結(jié)束 明年將視一季度的情況而定

  據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道,廣東中山樓市它的限價令在本月底就要結(jié)束了,到期后這個政策是否將延續(xù)呢?

  記者從中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到,從今年11月10日,中山市正式頒布樓市限價令,規(guī)定即日起至2011年12月31日,中山單套住房均價超過5800元的一律暫緩網(wǎng)簽和備案。 今天(23日)下午,記者撥通了中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)科電話,工作人員表示:

  工作人員:我們沒有收到通知,如果你是按照文件精神,當(dāng)時文件精神它是12月31日,它有個時間限定的嘛,如果相關(guān)政府沒有下達(dá)相關(guān)的文件下來,這個文件到這,過了,這份文就失效了嘛。

  中山樓市限價令今年12月31日到期后就將結(jié)束,明年是否限價將視一季度的情況而定,不過限價標(biāo)準(zhǔn)或?qū)⑸险{(diào)至6644元每平方米。另據(jù)記者了解,中山樓市限價以來,中山一手住宅的成交量和均價均出現(xiàn)了大幅下跌。1月至11月的樓市均價已控制在5985.5元以下,完成調(diào)控目標(biāo)已成定局。對于明年是否繼續(xù)限價或者是否采用其他的調(diào)控政策,中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員表示:

  工作人員:這個就要視省的意見或者我們市政府那邊根據(jù)2012年季度相關(guān)市場的一個走向再走,我們相關(guān)的才會根據(jù)它的數(shù)據(jù)再去做調(diào)控的一個方向。

  北京將繼續(xù)商品房限購政策 重申"不搞限價"

  據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道,北京今年實現(xiàn)了房價穩(wěn)中有降的目標(biāo)。明年的北京樓市,將有怎樣的政策呢?

  北京市住建委表示,商品房的市場總體是市場機(jī)制發(fā)揮作用的結(jié)果,北京市采取引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)定價的方式,而不是強(qiáng)制定價。也就是說,政府對房地產(chǎn)市場實施引導(dǎo)、監(jiān)督作用,而把價格的起伏高低交給市場本身去調(diào)整。"不搞限價"是尊重市場經(jīng)濟(jì)的必然選擇。但所謂的"不搞限價",是指政府不對商品房的價格進(jìn)行過多干預(yù),并不是指限價房就退出公眾視野了。限價房屬于政策性住房范疇,配售工作一切正常。北京市住房保障辦公室常務(wù)副主任鄒勁松:

  鄒勁松:我們要求穩(wěn)妥做好解決現(xiàn)有限價房輪候家庭的住房困難。一個是要進(jìn)一步建設(shè)限價房,個是在建設(shè)過程中如果沒有可配售的限價房的時候,可以通過公共租賃住房來解決他們的過渡性住房需求。

  據(jù)了解,北京市住房保障體系建設(shè)正在朝向"以租為主"轉(zhuǎn)變,大力建設(shè)公共租賃住房和廉租房的同時,兼顧經(jīng)濟(jì)適用房和限價房的配售工作,同時穩(wěn)定商品房市場,做到"高端有市場、中端有支持、低端有保障",力爭讓不同收入的家庭都能在合適自己的領(lǐng)域解決住房問題。在公租房方面,北京市已建設(shè)了起步資金100億元人民幣的保障房專用投融資平臺,主要負(fù)責(zé)公租房建設(shè)資金的募集利用,以加快推進(jìn)公租房項目的完成。北京市住建委新聞發(fā)言人秦海翔:

  秦海翔:這個平臺成立以后后確實發(fā)揮了很好的作用,現(xiàn)在各商業(yè)銀行給它的授信額度已經(jīng)達(dá)到了750億,那么它已經(jīng)落實貸款55億,較近還要發(fā)行私募債20億,所以說它為解決我們公租房建設(shè)資金問題確實發(fā)揮了主力軍的作用。

  與此同時,北京是明年將不會放松現(xiàn)行的商品房限購政策。北京市住建委委員王榮武表示,雖然樓市的持續(xù)降溫給政府的財政收入帶來一些負(fù)面影響,但并不會因此干擾到限購令的推行,以保證剛性需求和自住型購房者的利益得到保障。王榮武說:

  王榮武:它這個影響應(yīng)該是一個有正面的、有負(fù)面的,正面的比如我們是提高了土地增值稅的征交比例,負(fù)的影響就是減了營業(yè)稅減了契稅。我們認(rèn)為目前這個調(diào)控還處于一個關(guān)鍵的時期,從各方面反映來講,目前效果基數(shù)還不是很穩(wěn)固,所以說限購政策是不放松不動搖的!

  住建部:房地產(chǎn)調(diào)控成效初顯 堅持不動搖

  全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議23日在京召開,住建部部長姜偉新表示,2011年中國政府房地產(chǎn)調(diào)控的政策得到落實,住房建設(shè)各方面的工作取得了較好進(jìn)展。

  姜偉新稱,今年以來,各地區(qū)、各部門加大了落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的力度,多數(shù)地區(qū)漲幅回落,房地產(chǎn)市場總體運行平穩(wěn),調(diào)控成效已經(jīng)顯現(xiàn)。他并表示,明年繼續(xù)堅持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖。

  姜偉新表示,2011年保障性安居工程建設(shè)規(guī)模之大、任務(wù)之重,未有。在和各地方各部門的共同努力下,今年提前、超額完成了開工建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房1000萬套的任務(wù)。

  此前,22日舉行的全國住房保障工作會上確定,明年全國保障房開工總量為700萬套。住建部副部長齊驥表示,從工程建設(shè)角度來說,“明年對保障性安居工程建設(shè)的資金投入和施工力量的組織都要比今年大。”
 

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