對(duì)即將到來(lái)的節(jié)后房屋租賃高峰，承租人都希望盡快找到合適的房源安心入住。那么，如何能夠在較短的時(shí)間內(nèi)鎖定適宜自己的房源？如何少花錢(qián)租到放心房？對(duì)此， 房屋中介人員為市民節(jié)后精打細(xì)算巧租房支招。

　　找正規(guī)中介 租房一定要選擇正規(guī)、有資質(zhì)的放心中介，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，任何房屋中介公司和經(jīng)紀(jì)人不得向承租人違規(guī)收取看房費(fèi)、信息費(fèi)，正規(guī)的中介公司是免費(fèi)無(wú)償看房，不收取任何相關(guān)費(fèi)用。

　　鎖定房源范圍 根據(jù)自己的工作、學(xué)習(xí)區(qū)域盡早確定房源范圍，多與中介公司溝通，了解所需房源的具體情況，如租金、面積、配套、環(huán)境等，有利于在短時(shí)間內(nèi)找到合適房源。

　　簽租賃協(xié)議 找到合適房源后，與出租人見(jiàn)面時(shí)，務(wù)必確定對(duì)方的身份證件、房產(chǎn)證原件，不要輕易相信代理人。如果房產(chǎn)證尚未辦理下來(lái)，應(yīng)查看相應(yīng)的房產(chǎn)合同原件。在所有證件核實(shí)無(wú)誤后，與對(duì)方簽訂明細(xì)的房屋租賃合同。

　　檢查室內(nèi)設(shè)施 租房時(shí)要檢查好室內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況，有物管服務(wù)的，應(yīng)向物管公司了解是否存在物管費(fèi)拖欠情況，水電、煤氣、電話費(fèi)等也應(yīng)及時(shí)了解是否結(jié)清，以免在入住的過(guò)程中產(chǎn)生不必要的麻煩。

　　避開(kāi)租賃高峰 根據(jù)海南的情況，每年的房屋租賃高峰通常會(huì)在正月十五之后到來(lái)，承租人如果能夠選擇節(jié)前租房，則可避開(kāi)租賃高峰，不僅房源充裕，還有機(jī)會(huì)避開(kāi)春節(jié)后的漲價(jià)波段，特別是遇到一些急租房源，議價(jià)空間也更大。

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