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專家支招:節(jié)后精打細(xì)算巧租放心房
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 647 次
對(duì)即將到來(lái)的節(jié)后房屋租賃高峰,承租人都希望盡快找到合適的房源安心入住。那么,如何能夠在較短的時(shí)間內(nèi)鎖定適宜自己的房源?如何少花錢(qián)租到放心房?對(duì)此, 房屋中介人員為市民節(jié)后精打細(xì)算巧租房支招。
找正規(guī)中介 租房一定要選擇正規(guī)、有資質(zhì)的放心中介,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,任何房屋中介公司和經(jīng)紀(jì)人不得向承租人違規(guī)收取看房費(fèi)、信息費(fèi),正規(guī)的中介公司是免費(fèi)無(wú)償看房,不收取任何相關(guān)費(fèi)用。
鎖定房源范圍 根據(jù)自己的工作、學(xué)習(xí)區(qū)域盡早確定房源范圍,多與中介公司溝通,了解所需房源的具體情況,如租金、面積、配套、環(huán)境等,有利于在短時(shí)間內(nèi)找到合適房源。
簽租賃協(xié)議 找到合適房源后,與出租人見(jiàn)面時(shí),務(wù)必確定對(duì)方的身份證件、房產(chǎn)證原件,不要輕易相信代理人。如果房產(chǎn)證尚未辦理下來(lái),應(yīng)查看相應(yīng)的房產(chǎn)合同原件。在所有證件核實(shí)無(wú)誤后,與對(duì)方簽訂明細(xì)的房屋租賃合同。
檢查室內(nèi)設(shè)施 租房時(shí)要檢查好室內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況,有物管服務(wù)的,應(yīng)向物管公司了解是否存在物管費(fèi)拖欠情況,水電、煤氣、電話費(fèi)等也應(yīng)及時(shí)了解是否結(jié)清,以免在入住的過(guò)程中產(chǎn)生不必要的麻煩。
避開(kāi)租賃高峰 根據(jù)海南的情況,每年的房屋租賃高峰通常會(huì)在正月十五之后到來(lái),承租人如果能夠選擇節(jié)前租房,則可避開(kāi)租賃高峰,不僅房源充裕,還有機(jī)會(huì)避開(kāi)春節(jié)后的漲價(jià)波段,特別是遇到一些急租房源,議價(jià)空間也更大。
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