據(jù)了解，?？谑星в嗵坠夥科渲胁糠纸衲杲ǔ桑髂耆拷ǔ珊笫忻窬涂梢陨暾?qǐng)租賃。根據(jù)?？谑邢嚓P(guān)規(guī)定，公共租賃住房保障對(duì)象為中等偏下收入以下的住房困難群體，以及住房困難的新就業(yè)職工和在我省住滿8年的外來(lái)務(wù)工人員，具體租賃價(jià)格目前還未出臺(tái)。昨日，不少市民撥打本報(bào)熱線咨詢相關(guān)事宜，記者專門(mén)向?？谙嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行了解。

　　政府建的只租不售；社會(huì)機(jī)構(gòu)建的10年內(nèi)不上市

　　據(jù)介紹，政府投資建設(shè)(籌集)的公共租賃住房只租不售；企事業(yè)單位、開(kāi)發(fā)企業(yè)等社會(huì)機(jī)構(gòu)建設(shè)的公共租賃住房，10年內(nèi)不得上市交易。國(guó)家及省、市政府對(duì)公共租賃住房銷(xiāo)售管理另有政策調(diào)整的，從其規(guī)定。

　　租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，按年度實(shí)行調(diào)整

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，公租房租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理。公共租賃住房租金的政府指導(dǎo)價(jià)格由市價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，統(tǒng)籌考慮住房市場(chǎng)租金水平和保障對(duì)象的支付能力等因素合理確定，報(bào)市政府審定后公布，并按年度實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

　　政府建的公租房單套建筑面積不超過(guò)60平米

　　據(jù)相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人介紹，政府投資建設(shè)的公共租賃住房單套建筑面積嚴(yán)格控制在60平方米以下，并以單套建筑面積50平方米以下的小戶型為主；社會(huì)機(jī)構(gòu)通過(guò)新建、改建等方式籌集的公共租賃住房，單套建筑面積可根據(jù)本單位用工人員及住房困難等情況適當(dāng)調(diào)整，但單套建筑面積應(yīng)控制在80平方米以內(nèi)。

　　●提醒：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持有關(guān)材料向其戶籍所在地的街道辦事處或鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)；不具本市常住戶口的申請(qǐng)人應(yīng)持有關(guān)材料向其工作單位所在地或?qū)嶋H居住地的街道辦事處或鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。

    申請(qǐng)人須符合以下條件之一

　　(一)申請(qǐng)人及其家庭成員在本市無(wú)自有住房或現(xiàn)居住房屋屬危房，或者申請(qǐng)人家庭人均自有住房建筑面積符合本市公布的住房困難標(biāo)準(zhǔn)(自有住房建筑面積低于13平方米)。

　　(二)具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住城鎮(zhèn)戶口；或者在本市依法繳交各項(xiàng)基本社會(huì)保險(xiǎn)滿3年；或者具有大專以上學(xué)歷或中級(jí)以上職稱，并已與本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊(cè)登記的單位(含法人及其他組織)簽訂勞動(dòng)用工合同滿3年。新就業(yè)及外來(lái)務(wù)工人員不符合上述規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)在本市實(shí)際居住滿8年。

　　(三)申請(qǐng)人家庭人均年可支配收入符合本市公布的城鎮(zhèn)居民中等偏下收入線標(biāo)準(zhǔn)(收入標(biāo)準(zhǔn)：家庭人均年可支配收入低于15048元)。

　　(四)申請(qǐng)人及家庭成員在本市未享受廉租住房配租、租住公有住房、房改購(gòu)購(gòu)公有住房、參與集資建房、購(gòu)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房或者限價(jià)商品住房等政策性優(yōu)惠住房的；或者申請(qǐng)人及家庭成員在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)未有償轉(zhuǎn)讓過(guò)住房的。

　　小貼士申請(qǐng)公租房應(yīng)備材料

　　(一)租賃公共租賃住房申請(qǐng)書(shū)。(二)申請(qǐng)人身份證件、戶口簿。(三)申請(qǐng)人及其家庭成員的基本情況證明，包括家庭人數(shù)、工作單位、婚姻狀況證明，收入及住房情況證明。(四)申請(qǐng)人工作單位證明、勞動(dòng)用工合同。(五)申請(qǐng)人繳交各項(xiàng)基本社會(huì)保險(xiǎn)的證明材料。(六)其他需要提供的證明材料。

　　按規(guī)定，街道辦事處或鎮(zhèn)政府對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行核對(duì)簽收，符合規(guī)定條件的，應(yīng)予受理，并向申請(qǐng)人出具受理通知單；對(duì)不符合規(guī)定條件的，不予受理并說(shuō)明理由，并將申請(qǐng)材料退還申請(qǐng)人。

　　●名詞解釋：公共租賃住房，是指政府給予土地、財(cái)稅、信貸等政策支持，由政府組織建設(shè)、企事業(yè)單位自建及開(kāi)發(fā)企業(yè)等社會(huì)機(jī)構(gòu)建設(shè)等方式建設(shè)(籌集)的各類(lèi)政策性租賃住房，包括集體宿舍、公寓、周轉(zhuǎn)住房等。

　　鳳翔花園：200套公租房，面積：50平方米

　　南海花園：100套公租房，面積：40-50平方米

　　永秀花園：1000多套公租房，面積：40-60平方米 

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