“房地產(chǎn)行業(yè)高增長(zhǎng)和普增普漲的階段已經(jīng)結(jié)束，現(xiàn)在進(jìn)入了分化、調(diào)整、優(yōu)化的階段?！?月12日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)盛來(lái)運(yùn)在國(guó)新辦舉辦的2016年7月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況新聞發(fā)布會(huì)上指出。

  盛來(lái)運(yùn)表示，近幾個(gè)月，房地產(chǎn)市場(chǎng)確實(shí)有一些變化，比較明顯的特點(diǎn)是房地產(chǎn)銷售繼續(xù)保持較高的增長(zhǎng)速度，但增速在回落。房?jī)r(jià)近兩個(gè)月漲幅有所放緩，分化比較明顯。這兩個(gè)特點(diǎn)是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)顯現(xiàn)出的新情況。

  統(tǒng)計(jì)顯示，從整體來(lái)看，房地產(chǎn)銷售保持較快增長(zhǎng)，去庫(kù)存效果繼續(xù)顯現(xiàn)。今年前7個(gè)月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資規(guī)模為55361億元，同比增長(zhǎng)5.3%，增速比前6個(gè)月回落0.8個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期加快1.0個(gè)百分點(diǎn)。

  盛來(lái)運(yùn)同時(shí)表示，目前房地產(chǎn)價(jià)格有所回落，但分化特征比較明顯，一線、二線城市房?jī)r(jià)相對(duì)比較堅(jiān)挺，三線、四線城市房?jī)r(jià)上漲不是很多。房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn)定，分化調(diào)整的走勢(shì)和格局下一階段還會(huì)延續(xù)。這種分化調(diào)整有利于房地產(chǎn)去庫(kù)存，有利于房地產(chǎn)長(zhǎng)期穩(wěn)定健康發(fā)展。

  “因?yàn)榉康禺a(chǎn)是地域性很強(qiáng)的、很特殊的一個(gè)產(chǎn)業(yè)，全國(guó)各個(gè)地方的差異比較大。但高增長(zhǎng)和普增普漲的階段已經(jīng)結(jié)束，房地產(chǎn)現(xiàn)在進(jìn)入了分化、調(diào)整、優(yōu)化的階段。它仍然是支撐國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展很重要的一個(gè)行業(yè)，今后調(diào)整一定要適應(yīng)房地產(chǎn)本身的運(yùn)行規(guī)律，要注重因城施策、因地制宜?！笔?lái)運(yùn)強(qiáng)調(diào)。

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