國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布的“2016年1-6月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況”顯示，由于上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)投資意愿增強(qiáng)，土地市場(chǎng)高溫不減。得益于上半年市場(chǎng)熱度，房企在2016年上半年都取得了不錯(cuò)的業(yè)績(jī)，5家房企銷(xiāo)售額突破千億元。

    數(shù)據(jù)顯示，2016年1-6月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資46631億元，同比名義增長(zhǎng)6.1％，增速比1-5月份回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資31149億元，增長(zhǎng)5.6％，增速回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。

     易居中國(guó)執(zhí)行總裁丁祖昱表示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速歷經(jīng)23個(gè)月下滑后，在新開(kāi)工、土地購(gòu)置面積等先行指標(biāo)增速快速回升帶動(dòng)下，今年1月份開(kāi)始回升，4月份達(dá)到7.2％的較高點(diǎn)，５－６月份則開(kāi)始回落。

    易居研究院智庫(kù)研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱(chēng)，在此前幾個(gè)月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)看好的情況下，房企拿地意愿積極，因此總體上全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資表現(xiàn)出較好的正增長(zhǎng)現(xiàn)象。

    國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)同時(shí)顯示，１－６月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積９５０２萬(wàn)平方米，同比下降３．０％；土地成交價(jià)款３１５９億元，增長(zhǎng)１０．２％，增速提高５．５個(gè)百分點(diǎn)?！暗厣賰r(jià)高”現(xiàn)象依然持續(xù)。

    克而瑞研究近日在“第１８屆地產(chǎn)金融形勢(shì)發(fā)布會(huì)”上發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆帶來(lái)了土地成交的量?jī)r(jià)雙漲。二季度，全國(guó)經(jīng)營(yíng)性土地成交金額４６９０億元，同比大增１０４％，今年上半年全國(guó)共計(jì)成交了１１０宗總價(jià)、單價(jià)地王，短短半年即已超過(guò)２００９年的７２幅，刷新了年度地王數(shù)量紀(jì)錄。

    得益于上半年市場(chǎng)熱度，房企在２０１６年上半年都取得了不錯(cuò)的業(yè)績(jī)。克而瑞研究發(fā)布的《２０１６年上半年房企銷(xiāo)售榜首００排行榜》顯示，前門(mén)檻超過(guò)５００億元，榜首名萬(wàn)科達(dá)到１９００億元，而５０強(qiáng)門(mén)檻也達(dá)到１３８億元。其中，排名前５的房企萬(wàn)科、恒大、碧桂園、綠地和保利的銷(xiāo)售金額均突破千億元，而去年同期僅有萬(wàn)科一家。

    “對(duì)于上半年的樓市，‘火爆’是公認(rèn)的核心詞?！笨硕鹦畔⒓瘓F(tuán)副總裁于丹丹表示，“但根據(jù)調(diào)查，我們發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)熱度開(kāi)始理性回調(diào)?！?/p>

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