國家統(tǒng)計局15日發(fā)布的“2016年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況”顯示，由于上半年房地產(chǎn)市場回暖，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)投資意愿增強(qiáng)，土地市場高溫不減。得益于上半年市場熱度，房企在2016年上半年都取得了不錯的業(yè)績，5家房企銷售額突破千億元。

    數(shù)據(jù)顯示，2016年1-6月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資46631億元，同比名義增長6.1％，增速比1-5月份回落0.9個百分點(diǎn)。其中，住宅投資31149億元，增長5.6％，增速回落1.2個百分點(diǎn)。

     易居中國執(zhí)行總裁丁祖昱表示，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速歷經(jīng)23個月下滑后，在新開工、土地購置面積等先行指標(biāo)增速快速回升帶動下，今年1月份開始回升，4月份達(dá)到7.2％的較高點(diǎn)，５－６月份則開始回落。

    易居研究院智庫研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱，在此前幾個月銷售業(yè)績看好的情況下，房企拿地意愿積極，因此總體上全國房地產(chǎn)開發(fā)投資表現(xiàn)出較好的正增長現(xiàn)象。

    國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)同時顯示，１－６月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積９５０２萬平方米，同比下降３．０％；土地成交價款３１５９億元，增長１０．２％，增速提高５．５個百分點(diǎn)?！暗厣賰r高”現(xiàn)象依然持續(xù)。

    克而瑞研究近日在“第１８屆地產(chǎn)金融形勢發(fā)布會”上發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，上半年房地產(chǎn)市場的火爆帶來了土地成交的量價雙漲。二季度，全國經(jīng)營性土地成交金額４６９０億元，同比大增１０４％，今年上半年全國共計成交了１１０宗總價、單價地王，短短半年即已超過２００９年的７２幅，刷新了年度地王數(shù)量紀(jì)錄。

    得益于上半年市場熱度，房企在２０１６年上半年都取得了不錯的業(yè)績?？硕鹧芯堪l(fā)布的《２０１６年上半年房企銷售榜首００排行榜》顯示，前門檻超過５００億元，榜首名萬科達(dá)到１９００億元，而５０強(qiáng)門檻也達(dá)到１３８億元。其中，排名前５的房企萬科、恒大、碧桂園、綠地和保利的銷售金額均突破千億元，而去年同期僅有萬科一家。

    “對于上半年的樓市，‘火爆’是公認(rèn)的核心詞。”克而瑞信息集團(tuán)副總裁于丹丹表示，“但根據(jù)調(diào)查，我們發(fā)現(xiàn)市場熱度開始理性回調(diào)?！?/p>

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