中國強勁的旅游需求，導(dǎo)致原生態(tài)環(huán)境的保護問題越來越備受矚目。

　　如何讓地產(chǎn)開發(fā)與生態(tài)環(huán)境相融為一體？深耕海南島26年的魯能集團給出了答案。

　　它在被譽為“海南東海岸較后一顆滄海遺珠”的文昌，以“、創(chuàng)新、共贏”的理念，打造全新的生態(tài)共生模式，推動地產(chǎn)動態(tài)維系升級創(chuàng)新。

　　文昌珍貴的原生海岸、豐富的濕地植被、郁蔥的森林氧吧，哪怕在鏡頭畫面中多看幾眼，也會產(chǎn)生身臨其境的愜意。魯能正是瞄準其獨特的自然景觀和環(huán)境的稀缺性，以全新開發(fā)理念把休閑娛樂、健康養(yǎng)生、活力運動及居住等功能融為一體，打造一站式旅游度假休閑地，力爭將文昌山海天項目締造成為亞洲榜首大盤。

　　國企重任 肩負國家戰(zhàn)略使命

　　山海天作為魯能集團的傾力之作，既是企業(yè)層面開發(fā)思路和能力的體現(xiàn)，也是國家戰(zhàn)略調(diào)整和社會發(fā)展變革下，央企智慧和責(zé)任感的重要標志。

　　2013年，國家提出建設(shè)“絲綢之路經(jīng)濟帶”和“21世紀海上絲綢之路”戰(zhàn)略構(gòu)想。海南省是海上絲綢之路確定的5個省市之一，也是海上絲綢之路重要的橋頭堡。

　　“新的國家戰(zhàn)略，帶來新的責(zé)任擔當和發(fā)展機遇，魯能希望走在時代的前沿陣地，承擔起行業(yè)驅(qū)動者的角色，肩負起更大的社會責(zé)任，創(chuàng)造更大的社會價值。”魯能集團相關(guān)負責(zé)人表示。對于一個有社會責(zé)任的企業(yè)來說，開啟山海天項目提升了社會的口碑和美譽度。

　　在越來越多的國際合作當中，可以看到魯能集團找準了自己新的定位，創(chuàng)新理念，牽手聯(lián)合國開發(fā)計劃署、羅蘭貝格、BBC環(huán)球、AECOM、IMG、萬豪等在內(nèi)的數(shù)百家國際知名機構(gòu)，深度融合，實現(xiàn)由傳統(tǒng)開發(fā)商向新型產(chǎn)品制造商轉(zhuǎn)變，由住宅建造者向健康生活者轉(zhuǎn)變。

　　重塑戰(zhàn)略 四大維度齊頭并進

　　在當前市場格局之下，面對互聯(lián)網(wǎng)等新興行業(yè)對地產(chǎn)領(lǐng)域的沖擊，房企已經(jīng)開始新一輪的跨界潮。商務(wù)、休閑消費和旅游度假逐漸成為房地產(chǎn)企業(yè)下一個逐利的紅海。

　　“謀定而后動，厚積而薄發(fā)，知止而有得”，魯能集團在地產(chǎn)行業(yè)大變革來臨之時，拿出制勝法寶，重塑業(yè)務(wù)線，對產(chǎn)品戰(zhàn)略和生活模式不斷探索和創(chuàng)新。在多元化經(jīng)營的發(fā)展實踐中，魯能整合現(xiàn)有產(chǎn)品、嫁接國際資源，構(gòu)建開放平臺、培育自主品牌，逐漸形成了以房地產(chǎn)、新能源為核心產(chǎn)業(yè)的發(fā)展格局。

　　“十三五”期間，魯能集團的發(fā)展愿景是成為公眾、專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、領(lǐng)跑的住商旅地產(chǎn)開發(fā)運營商與新能源投資運營商，照亮了地產(chǎn)發(fā)展布局和業(yè)態(tài)發(fā)展新方向。同時，提出生態(tài)、健康、運動和娛樂四大產(chǎn)品維度，旨在建立改善人居生活體驗的新模式。

　　道法自然 創(chuàng)建人與自然和諧模式

　　艾倫·雅各布斯在《美好城市：沉思與遐想》中寫道，“城市規(guī)劃是打造城市并使其可持續(xù)發(fā)展的藝術(shù)?！濒斈芗瘓F深諳其道，始終堅持以商業(yè)提升城市價值，提供與大自然無縫對接的生活方式，確保每個版塊的產(chǎn)品都能與自然和諧相處。

　　9月21日，審議通過《生態(tài)文明體制改革總體方案》，明確生態(tài)健康和諧可持續(xù)是社會發(fā)展的主旋律。魯能集團深耕經(jīng)營海南地區(qū)26年，它不僅是海上新絲綢之路重要省份，還是中國僅此的國際旅游島，亞熱帶風(fēng)情濃郁，島上生物多種多樣。

　　魯能集團倡導(dǎo)地產(chǎn)開發(fā)與生態(tài)保護相結(jié)合，推廣生態(tài)共生理想，創(chuàng)建人與自然和諧共處開發(fā)模式，通過保護和修復(fù)行動來促進生態(tài)旅游，中國生態(tài)休閑生活方式與可持續(xù)旅游開發(fā)。

　　作為魯能集團四大維度戰(zhàn)略實踐頭個項目，文昌山海天已經(jīng)被確定為中國僅此生物多樣性系統(tǒng)所在地。它位于海南文昌銅鼓嶺高端自然保護區(qū)內(nèi)，規(guī)劃總面積86.64平方公里，其中陸地面積46.64平方公里，海域面積40平方公里，共分為寶翎港、月亮灣、海石灘、淇水灣及七洲列島五大板塊，項目總投資超過百億。

　　國際知名策劃機構(gòu)AECOM的亞太區(qū)執(zhí)行總監(jiān)Guy Perry高度贊譽山海天項目：“魯能項目的理念是創(chuàng)造一個環(huán)境，一個包括多樣性的環(huán)境，在創(chuàng)造這個環(huán)境過程中必須尊重自然，較重要的是圍繞項目所做的一切事情必須關(guān)注人類、造福人類?！?/p>

　　多重價值 打造文旅地產(chǎn)開發(fā)典范

　　羅蘭貝格公司全球監(jiān)事會成員、合伙人劉文波表示，緊貼“生態(tài)、健康、運動、娛樂”四個維度，魯能將推出新的三大拳頭產(chǎn)品組合：魯能城，涵蓋商住地產(chǎn)；美麗匯，包括旅游度假、商業(yè)娛樂和文化體驗三大主題；“體育+”，即充分利用魯能集團富有感召力的體育資源，給居民提供優(yōu)質(zhì)的體育文化生活體驗。

　　作為頭個戰(zhàn)略實踐產(chǎn)品，文昌山海天項目是美麗匯和體育+這兩大產(chǎn)品組合較的詮釋。寶翎港主題娛樂園綜合體、海絲之路主題酒店、熱帶雨林主題酒店、熱帶風(fēng)暴水樂園、寶翎港濱水游樂館、博物館群、銅鼓嶺生態(tài)景區(qū)、GEF國際認證濕地公園、山海天度假酒店綜合體等將是美麗匯產(chǎn)品的載體，而月亮灣運動訓(xùn)練綜合體、月亮灣國際健康等項目將全面演繹“體育+”，配套建設(shè)海上旅游、石頭公園、濱海休憩帶、戶外營地、馬球俱樂部等全方位旅游休閑娛樂項目。

　　清華大學(xué)美術(shù)學(xué)院副院長馬賽認為：在尊重自然的前提下，魯能集團在項目中植入建筑創(chuàng)新、文化藝術(shù)新元素，從而帶動當?shù)亟?jīng)濟，打造文旅地產(chǎn)開發(fā)典范。

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