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蔡陽:三亞房產(chǎn)未來十年將是高速發(fā)展的時(shí)期

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 950 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
蔡陽 三亞鳳凰島發(fā)展有限公司副總裁 簡(jiǎn)歷 十幾年房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)歷,崗位涉及:銷售員、銷售部經(jīng)理、營銷部經(jīng)理、開發(fā)部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、管理部經(jīng)理、物業(yè)公司總經(jīng)理、集團(tuán)公司總助、戰(zhàn)略發(fā)展研究室主任、集團(tuán)營銷副總、子公司總經(jīng)理董事長、集團(tuán)營銷總經(jīng)理、集團(tuán)副總裁。 記者:海南三亞,中國先進(jìn)的熱帶濱海城市,有著得天獨(dú)厚的稀缺自然環(huán)境資源,2009年上半年已經(jīng)結(jié)束,蔡總對(duì)09年下半年,甚至今后,三亞樓市都有什么樣的看法呢? 蔡總:個(gè)人對(duì)于三亞樓市是非??春玫?,從我這個(gè)從事多年職業(yè)經(jīng)理人站在全國角度去看,覺得海南房地產(chǎn)與其他一線、二線城市是有區(qū)別的,海南房產(chǎn)有著自己的特殊性,雖然現(xiàn)在海南房產(chǎn)是在發(fā)展中,但真正的春天還沒有來到。 三亞是全國先進(jìn)的一個(gè)熱帶濱海城市,擁有著其他城市無法比擬的自然生態(tài)環(huán)境資源,而且與其他城市相比,不僅僅是在住的環(huán)境上無獨(dú)有偶,吃的方面也非常的優(yōu)越,所以,十年內(nèi),從業(yè)內(nèi)人士的角度去看,海南房產(chǎn)將會(huì)是一個(gè)高速發(fā)展的態(tài)勢(shì),而且三亞房產(chǎn)面對(duì)的是整個(gè)中國市場(chǎng),個(gè)人預(yù)測(cè),隨著三亞房產(chǎn)的日漸成熟,十年內(nèi)三亞人口將會(huì)達(dá)到百萬人口,成為大型的濱海城市。 記者:三亞鳳凰島項(xiàng)目,可以說是提出了一個(gè)全新的概念——海地產(chǎn),它都有那些亮點(diǎn)呢? 蔡總:鳳凰島項(xiàng)目可以說是地產(chǎn)業(yè)里的一個(gè)先驅(qū)者、開拓者,因?yàn)槲覀兲岢龅氖侨碌母拍睢5禺a(chǎn)。海地產(chǎn)就是通過固著的建筑物及其附屬設(shè)施,充分挖掘利用海洋資源,把人類生活及經(jīng)濟(jì)的活動(dòng)空間限度拓展。 鳳凰島的亮點(diǎn),那可是非常多的。單單從建筑的角度來說,就是一個(gè)亮點(diǎn),而且將在建筑行業(yè)當(dāng)中留下屬于自己的一頁。整個(gè)鳳凰島是一個(gè)超曲面建筑群,是建筑和藝術(shù)結(jié)合。現(xiàn)在超曲面建筑群在全世界都不多,而超曲面建筑群的話,目前就只有鳳凰島提出了這樣的概念,除了是中國無獨(dú)有偶的人工島,還是匯集了各種超曲面建筑群的人工島,也是目前世界無獨(dú)有偶的。 切身的需求考慮,是鳳凰島的個(gè)亮點(diǎn)。將來在鳳凰島居住的業(yè)主,我們的定位都是知名的成功人士,身家至少是有億萬的,我們切身的為客戶考慮,居住的環(huán)境需求的是什么,所以我們除了在建筑質(zhì)量、環(huán)境選取等考慮之外,整個(gè)鳳凰島的建筑就是由此而建的。從整體來說,鳳凰島想要表達(dá)的是一個(gè)理想天堂的概念。每一個(gè)人都有一個(gè)較初的天堂,這個(gè)較初的天堂就是母親的子宮。所以鳳凰島就是為了營造這么一個(gè)氣氛,四周環(huán)繞的都是水,讓人一上島就有回到了較初天堂的感覺。 藝術(shù)與建筑結(jié)合,可以見物而感悟人生,是鳳凰島的另一個(gè)亮點(diǎn)。鳳凰島目前的五棟樓都高100米,而這五棟樓在建筑風(fēng)格上來說可謂是建筑與藝術(shù)的結(jié)合。整個(gè)樓的外形,可以用“陰陽同體、陰陽共生、陰陽和諧”十二個(gè)字來總結(jié),是對(duì)生命和活力的較高理解,通過建筑藝術(shù)的手法在鳳凰島里表現(xiàn)了出來。而將要建造的樓高200米的樓體,體現(xiàn)的概念是“心若虛空、世紀(jì)之眼”的概念。在島內(nèi)居住的成功人士,他們的眼光會(huì)比一般人更加的遠(yuǎn)闊,建筑“世紀(jì)之眼”則是把人生感悟的理念融合在了建筑藝術(shù)中,讓看到建筑的人就可以產(chǎn)生一種觀物照我領(lǐng)悟人生的一個(gè)意境。 這些僅僅是鳳凰島的一些亮點(diǎn),更多的,我希望大家有時(shí)間能親自到項(xiàng)目來看看,感受一下海地產(chǎn)鳳凰島的魅力。 記者:聽蔡總的這一介紹,就可以感覺到鳳凰島的諸多迷人之處。鳳凰島提出的全新海地產(chǎn)概念,都有那些意義所在呢? 蔡總:對(duì)于提出了海地產(chǎn)概念的項(xiàng)目鳳凰島,將會(huì)對(duì)中國的未來非常有價(jià)值,因?yàn)檫@是中國從海南大國走向海洋強(qiáng)國的一個(gè)開創(chuàng)點(diǎn)。鳳凰島上為什么都是超曲面的建筑群,其實(shí)是為了更好的實(shí)現(xiàn)島嶼地產(chǎn)的一個(gè)嘗試,中國有3000多個(gè)島嶼,現(xiàn)在的中國只是一個(gè)海洋大國,要做到成為海洋強(qiáng)國,則必須全面開發(fā)擁有的島嶼,而鳳凰島是個(gè)開創(chuàng)點(diǎn),是一個(gè)全新的概念,由此可能會(huì)衍生出一系列的島嶼開發(fā)投資、政策等等,而且鳳凰島雖然只是500多畝,但輻射出的業(yè)務(wù),比如海上飛機(jī)、海上酒店、海上游輪等等項(xiàng)目,會(huì)產(chǎn)生非常多的效應(yīng),讓人不僅僅是親近海,而且還是擁有海。 記者:三亞在中國來說,還是一個(gè)前沿軍事基地,對(duì)此,有人對(duì)在三亞進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)持謹(jǐn)慎態(tài)度,蔡總對(duì)此有何看法呢? 蔡總:三亞的確現(xiàn)在還是一個(gè)重要的軍事基地,會(huì)有很多人對(duì)三亞房產(chǎn)持有擔(dān)心的態(tài)度,覺得這么多的軍事基地,在這里發(fā)展項(xiàng)目,會(huì)受到制約的。但我覺得,三亞的軍事基地,較終都會(huì)外擴(kuò),因?yàn)橹袊蔀楹Q髲?qiáng)國,就勢(shì)必要進(jìn)行向前,往我們廣闊的海洋資源中的島嶼外擴(kuò),三亞較終只會(huì)是一個(gè)后勤基地,是保障后勤的,所以三亞房產(chǎn)的未來不會(huì)受到軍事基地的制約,相反會(huì)越來越好。 記者:蔡總對(duì)三亞房產(chǎn)未來發(fā)展是非??春玫?,那對(duì)現(xiàn)在三亞房產(chǎn)的發(fā)展,有什么建議呢? 蔡總:雖然我個(gè)人非常看好三亞房產(chǎn)的未來,但就目前的狀況來看,三亞的房產(chǎn)發(fā)展還是受到了一定的制約。三亞高速的發(fā)展,獲得的利益無法確實(shí)的分配到三亞本地人當(dāng)中,由此產(chǎn)生的矛盾,限制了三亞房產(chǎn)的發(fā)展。我來三亞后,覺得三亞本地人并沒有因?yàn)槭侨齺喨硕械津湴梁妥院?,因?yàn)樗麄兊氖杖胧欠浅5偷?,三亞發(fā)展帶來的利益并沒有確實(shí)的分配到他們身上,使得他們并沒有對(duì)三亞產(chǎn)生自豪和驕傲的感覺。如果三亞在發(fā)展的同時(shí),讓更多的本地人確實(shí)享受到發(fā)展帶來的好處,當(dāng)本地人因?yàn)樽约菏侨齺喨硕湴磷院赖臅r(shí)候,三亞將會(huì)再次迎來高速發(fā)展時(shí)期。 記者:看來蔡總對(duì)三亞的未來是非常關(guān)心的,也提出了這么好的建議,非常感謝蔡總在百忙之中接受我們的采訪,給我們帶來了這么多的全新概念和咨訊,謝謝。

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