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數(shù)據(jù)表示8月百城房?jī)r(jià)16個(gè)月來頭現(xiàn)環(huán)比同比雙漲
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:人民網(wǎng) 閱讀 379 次
據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù),2015年8月,全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為1.08萬元/平方米,環(huán)比上漲0.95%,漲幅較上月擴(kuò)大0.41個(gè)百分點(diǎn)。 同比來看,在經(jīng)歷連續(xù)十個(gè)月同比下跌后,百城房?jī)r(jià)于本月止跌,上漲0.15%。
綜合來看,百城住宅均價(jià)則為16個(gè)月以來頭次出現(xiàn)同比環(huán)比雙雙上漲。
從漲跌城市個(gè)數(shù)看,51個(gè)城市環(huán)比上漲,49個(gè)城市環(huán)比下跌。與上月相比,本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加5個(gè),其中漲幅在1.00%以上的城市有14個(gè),較上月增加1個(gè)。其中,上海房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅居頭,源于本月多個(gè)高價(jià)項(xiàng)目入市,均價(jià)上漲3.77%。
8月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量減少4個(gè),其中跌幅在1.00%以上的城市有7個(gè),較上月減少10個(gè)。
同比看來,住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為18個(gè),上漲城市個(gè)數(shù)較上月增加1個(gè)。其中,深圳上漲26.38%,仍居頭位;上海、保定等13個(gè)城市漲幅介于1%-10%之間。住宅價(jià)格同比下跌的城市個(gè)數(shù)為82個(gè),較上月減少1個(gè)。
中指院報(bào)告稱,在今年一系列寬松政策影響下,樓市持續(xù)呈現(xiàn)回暖態(tài)勢(shì),8月市場(chǎng)成交繼續(xù)保持穩(wěn)定,百城價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅擴(kuò)大,并推動(dòng)同比止跌轉(zhuǎn)漲。政策方面,“雙降”以及公積金新政將進(jìn)一步刺激消費(fèi)者購(gòu)房需求;供應(yīng)方面,房企制定少量緩?fù)频耐票P策略,為“金九”旺季提前熱身,城市供應(yīng)量平穩(wěn)釋放;庫(kù)存方面,供需兩端表現(xiàn)均衡,庫(kù)存壓力繼續(xù)釋放。
中指院預(yù)計(jì),各類利好政策將為9月傳統(tǒng)樓市旺季的到來再增動(dòng)力。在下一步地方政策積極配合、房企加快推盤的影響下,預(yù)計(jì)下月至年底樓市供需兩端將繼續(xù)升溫,“金九”旺季或?qū)⑷缙诙痢r(jià)格方面,目前全國(guó)樓市仍以去庫(kù)存為主基調(diào),部分城市去化壓力尚存,房?jī)r(jià)將繼續(xù)保持平穩(wěn)
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