海南省房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理行業(yè)協(xié)會(huì)

    ——呼吁誠(chéng)信地產(chǎn)倡議書(shū)——

    您花了大半輩子積蓄購(gòu)購(gòu)的住房滿意嗎?

    您所購(gòu)購(gòu)的開(kāi)發(fā)商的承諾較后都實(shí)現(xiàn)了嗎?

    ……

    “虛假宣傳、合同欺騙、開(kāi)發(fā)商跑路、爛尾樓、交房不按合同執(zhí)行、霸王條款，島內(nèi)外代理促銷(xiāo)費(fèi)用拖欠以及各種違約承諾不兌現(xiàn)等”，房地產(chǎn)企業(yè)因種種原因不誠(chéng) 信經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致購(gòu)賣(mài)糾紛的案例不勝枚舉。商品房消費(fèi)糾紛已成為了現(xiàn)階段民眾較為關(guān)注的焦點(diǎn)。然而歸根結(jié)底，還是市場(chǎng)誠(chéng)信的缺失。

    “言必信，諾必誠(chéng)”，“內(nèi)誠(chéng)于心，外誠(chéng)于民”，誠(chéng)信是中華民族的傳統(tǒng)美德，是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要保證。

    誠(chéng)信立業(yè)，當(dāng)今房地產(chǎn)商的主要課題。一個(gè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商曾說(shuō)過(guò)，管理和質(zhì)量是房地產(chǎn)企業(yè)生存的關(guān)鍵，誠(chéng)信是一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)的靈魂，企業(yè)在重視企業(yè)管理、項(xiàng)目管 理，重視質(zhì)量，重視銷(xiāo)售的時(shí)候，更應(yīng)該重視誠(chéng)信。一方面，其產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)力強(qiáng)、涉及面廣、影響面大，且與人民群眾生活密切相關(guān);另一方面，在海南島 房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)?？焖侔l(fā)展，海南已經(jīng)成為全國(guó)人民的后花園，幾乎百之九十客源市場(chǎng)都來(lái)自島外，而有不少項(xiàng)目上島成交的客戶巳逾六成來(lái)自島內(nèi)外代理企業(yè)與電商 代理平臺(tái)的促銷(xiāo)宣傳渠道。呼吁誠(chéng)信地產(chǎn)企業(yè)的出現(xiàn)，建設(shè)誠(chéng)信地產(chǎn)企業(yè)體系，建立互信互惠的島內(nèi)外合作體系，符合海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)可持續(xù)增長(zhǎng)的需要。

    人無(wú)信不立，市無(wú)信則亂。對(duì)于一個(gè)企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展而言，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)已經(jīng)成為企業(yè)的立足之本，發(fā)展之源。海南省房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理行業(yè)協(xié)會(huì)呼吁省內(nèi)政府主管部門(mén)， 各大媒體，業(yè)界房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，銷(xiāo)售代表企業(yè)，以實(shí)際行動(dòng)支持"誠(chéng)信地產(chǎn)，我們承諾"行動(dòng)，讓誠(chéng)信成為聯(lián)系企業(yè)與企業(yè)，企業(yè)與消費(fèi)者之間的信任、和諧的紐 帶，讓誠(chéng)信成為一種社會(huì)責(zé)任，讓誠(chéng)信成為一種習(xí)慣。

    讓失信者寸步難行，讓守信者一路暢通。海南省房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理行業(yè)協(xié)會(huì)邀你同行一2015"誠(chéng)信地產(chǎn)，我們承諾"在行動(dòng)。

    “誠(chéng)信地產(chǎn)，我們承諾”地產(chǎn)企業(yè)承諾書(shū)

    一、保證商品房銷(xiāo)售手續(xù)合法，依法辦理商品房銷(xiāo)售手續(xù)，產(chǎn)權(quán)合法無(wú)異議，具備齊全有效的房屋產(chǎn)權(quán)登記資料，使購(gòu)房人能及時(shí)、順利地辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。不發(fā)布虛假的樓盤(pán)供求信息，不一房多賣(mài)，不簽訂虛假的銷(xiāo)售合同。

    二、落實(shí)國(guó)家工信部等10部委關(guān)于深入開(kāi)展“講誠(chéng)信、保質(zhì)量、樹(shù)新風(fēng)”活動(dòng)工作部署，保證商品房質(zhì)量符合工程質(zhì)量等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、履行《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承 諾，講求信譽(yù)。房屋不能按期交付使用的，按照合同約定，對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行賠償。交付使用的房屋工程質(zhì)量合格，經(jīng)政府備案，確保房屋設(shè)備的完好和正常使用。

    三，出售的現(xiàn)房面積與實(shí)際相符，預(yù)售房屋面積嚴(yán)格控制在國(guó)家允許的誤差范圍之內(nèi)，超過(guò)誤差的按合同約定辦理。保證依據(jù)法規(guī)進(jìn)行公攤計(jì)算，明示所售房屋的使用面積、套內(nèi)面積數(shù)據(jù)。

    四，房屋交付時(shí)提供《房屋質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，嚴(yán)格按照“保證書(shū)”內(nèi)容兌現(xiàn)有關(guān)承諾。對(duì)已售出的在保修期內(nèi)的商品房，若因房屋質(zhì)量問(wèn)題，給 消費(fèi)者造成的損失，依法予以賠償。廣大房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者做出誠(chéng)信承諾，用道德和良心做好產(chǎn)品。五，合法經(jīng)營(yíng)，善待消費(fèi)者，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，按照合同約定的時(shí) 間交付入住手續(xù)和提供周到的售后服務(wù)。保證商品房購(gòu)賣(mài)合同條款平等合法。以嚴(yán)格的條款、合理的價(jià)格聘請(qǐng)杰出的物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)管理;在符合條件 時(shí)，積極配合產(chǎn)權(quán)人成立管委會(huì)、居委會(huì)。

    六，自愿接受主管部門(mén)及行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)在商品房購(gòu)賣(mài)和提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行的調(diào)解。平等對(duì)待海南省房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位，按規(guī)定履行合同，維護(hù)雙方合法權(quán)益，建立互惠互信關(guān)系。

    七，項(xiàng)目案場(chǎng)簽約公示《公約》全部?jī)?nèi)容。接受社會(huì)監(jiān)督。

    八，沙盤(pán)尺寸比例與實(shí)際情況一致，不做誤導(dǎo)。

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