全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 三亞房市限購政策超忌諱就是大開大合“大動手術(shù)”

三亞房市限購政策超忌諱就是大開大合“大動手術(shù)”

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:南海網(wǎng)  閱讀 519 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  隨著國內(nèi)多個城市房產(chǎn)限購的松綁,三亞也一度盛傳將取消限購。10月7日,記者就該消息向三亞市住建部門進行了求證,住建部門明確表示:目前,三亞仍按照國家分類調(diào)控的要求,執(zhí)行住房限購政策,還沒有考慮取消房地產(chǎn)限購政策。

  三亞市住建局的表態(tài),打破了早先三亞市房地產(chǎn)協(xié)會秘書長劉樹國發(fā)布的松綁“謠言”。對于三亞房市到底該繼續(xù)限購還是該為限購松綁呢?筆者認為站位不同,考慮的角度也不同,結(jié)果也會不同。

  對于三亞房市,房地產(chǎn)商對松綁很有期待。自從2010年開始限購以來,雖然不能用不景氣來形容,但三亞房市發(fā)展緩慢。限購政策若松綁,無異于給低迷的房市打一劑強心針,這對房地產(chǎn)商來說是一個天大的利好消息。不僅如此,房產(chǎn)限購政策松綁,對于急需購房的人和投資者來說,也是一利好消息,畢竟購房門檻會降低。

  而限購政策松綁,對于三亞房地產(chǎn)市場來說也并不全是好消息。大家知道,三亞房市本身泡沫嚴重,以至于從2010年起就開始實施限購政策。經(jīng)過數(shù)年的限購,房產(chǎn)市場狀況好轉(zhuǎn),此時若像其它很多城市那樣,為房產(chǎn)限購松綁,這無異于吹泡泡,很可能讓此前數(shù)年的努力功虧一簣。

  那一定會有人問,三亞房地產(chǎn)市場限購政策到底該不該松綁呢?筆者認為松與不松,不是一個單純二選一的選擇題,而是如何松如何限的問題。筆者認為,不妨對限購政策進行調(diào)整,繼續(xù)對松綁后可能影響三亞房市健康發(fā)展的政策繼續(xù)實行限購,例如對投資性購房者,應該繼續(xù)限購,甚至繼續(xù)增高其購房的門檻。而對于之前限購政策提高了剛需的三亞市民購房門檻的政策,不妨進行調(diào)整,降低剛需者購房的門檻,例如降低頭付比例和貸款利率,這樣既保障了房產(chǎn)不會吹大泡沫,又保障了民生。

  從三亞與全國大多數(shù)城市房市限購政策的調(diào)整,筆者認為政策較忌諱的就是大開大合“大動手術(shù)”,對于已經(jīng)實施數(shù)年的限購政策不妨都進行微調(diào),這樣才不至于導致房市出現(xiàn)忽冷忽熱冰火兩重天的現(xiàn)象。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號