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??阢y行:頭套房利率超高執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮30%

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:南海網(wǎng)海南日報  閱讀 450 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  寄希望于央行“喊話”之后房貸利率能有所下降的人,可能要失望了。記者近期走訪??谑袃?nèi)多家銀行了解到,距離央行“窗口指導(dǎo)”已過去近三周時間,??诘貐^(qū)銀行的房貸利率不降反升,頭套房利率較高執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮30%。

  目前,??谌詧?zhí)行基準(zhǔn)利率的銀行很少,比如浦發(fā)銀行和建設(shè)銀行,不過準(zhǔn)入門檻已提高。如建行對購房者的貸款房產(chǎn)樓盤有一定要求,如果該樓盤已在建行辦理過開發(fā)貸款,則客戶購房辦理貸款需執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮5%,即利率上升至6.8775%;如果開發(fā)商不是和建行開發(fā)貸款的客戶,則按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

  而工行、農(nóng)行、招商銀行等直接將頭套房貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮5%,中信銀行則上浮10%。

  其中,頭套房貸上浮比例較高的是光大銀行,目前在??诘膫€人房貸按揭是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮30%左右。平安銀行海口分行則是在基準(zhǔn)利率上上浮20%—30%,且房貸業(yè)務(wù)較少。

  海南銀行業(yè)內(nèi)人士稱,雖然央行已“喊話”,但畢竟銀行業(yè)務(wù)是市場行為。目前房地產(chǎn)行業(yè)存在一定風(fēng)險,在貸款額度相對緊張的情況下,銀行會放棄個人貸款業(yè)務(wù)。

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