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??陬^套房利率超高執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮30%
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:新華網(wǎng) 閱讀 612 次
針對(duì)日前央行“喊話”敦促商業(yè)銀行優(yōu)先滿足頭套房貸款需求,記者近日走訪海南省??谑袃?nèi)多家銀行了解到,距離央行“窗口指導(dǎo)”已過(guò)去近三周時(shí)間,??诘貐^(qū)銀行的房貸利率不降反升,頭套房利率較高執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮30%。
目前,??谌詧?zhí)行基準(zhǔn)利率的銀行很少,比如上海浦東發(fā)展銀行和中國(guó)建設(shè)銀行,但準(zhǔn)入門檻也提高了。如中國(guó)建設(shè)銀行對(duì)購(gòu)房者的貸款房產(chǎn)樓盤有一定要求,如果該樓盤已在建行辦理過(guò)開(kāi)發(fā)貸款,則客戶購(gòu)房辦理貸款需執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮5%,即利率上升至6.8775%;如果開(kāi)發(fā)商不是和建行開(kāi)發(fā)貸款的客戶,則按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
而工行、農(nóng)行、招商銀行等直接將頭套房貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮5%,中信銀行則上浮10%。頭套房貸上浮比例較高的是光大銀行,目前在??诘膫€(gè)人房貸按揭是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮30%左右。平安銀行海口分行則是基準(zhǔn)利率上浮20%-30%,且房貸業(yè)務(wù)較少。
海南銀行業(yè)內(nèi)人士稱,雖然央行已“喊話”,但畢竟銀行業(yè)務(wù)是市場(chǎng)行為。目前房地產(chǎn)行業(yè)存在一定風(fēng)險(xiǎn),在貸款額度相對(duì)緊張的情況下,銀行會(huì)減縮個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。
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