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海南房價平穩(wěn) 業(yè)內(nèi)人士表明因其有得天獨(dú)厚的環(huán)境
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:三亞房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 698 次
樓市商場低迷海南獨(dú)善其身
當(dāng)前全國大部地區(qū)“金三銀四”樓市正值冷清,商場低迷,各個房產(chǎn)公司樓盤成交量下降,贏利下降,全體成績下滑。據(jù)5月5日的報導(dǎo)稱,142家房企一季度過半成績下滑,其間包括萬科、招商地產(chǎn)等在內(nèi)的龍頭房企團(tuán)體“淪亡”。
為了搶救樓市,各大房產(chǎn)公司更是花樣百出,推出特價房,優(yōu)惠促銷,加大房企樓盤的宣傳等等。但是此舉并沒給全國樓市帶來多大的活力,大多市民仍持著持續(xù)張望的情緒。似乎是海南房產(chǎn)享有的得天獨(dú)厚的天然氣候環(huán)境,亦或是具有較高的出資價值讓海南房產(chǎn)在這次寒潮中獨(dú)善其身。
椰城房價相等且穩(wěn)中有漲
數(shù)據(jù)顯現(xiàn),截止至4月25日,海南??诜績r大多則是相等且穩(wěn)中有漲,???65在售樓盤中只要4個樓盤房價跌落,分別是美蘭區(qū)的九鼎·水郡和天卓人家,秀英區(qū)的福隆廣場三期海福灣,龍華區(qū)的匯景駿園,樓盤報價跌落區(qū)間在180元/每平米到500元/每平米之間。
在售樓盤中報價上漲的樓盤共有13個。其間,晨輝·帝景上漲幅度不大,售價由本來的7988元/每平米上漲到8000元/每平米。香樟林風(fēng)情街等5個樓盤每平米報價上漲了500元,海岸雅居均價由本來的10800元/每平米上漲到12000元/每平米。東匯·森語林41平精裝戶型由本來的24萬元/套上漲至29萬元/套。而報價相等的樓盤則有137個。
從成交量來看,海口樓市商品房簽約套數(shù)整體趨穩(wěn)。日成交方面,4月29號商品房的簽約套數(shù)較多,共簽約了209套,簽約面積達(dá)24655.58平方米,簽約金額14392.65萬元。
全國大部分地區(qū)樓市成交量下降乃至報價微跌讓各大房產(chǎn)商對將來的樓市抱有失望的情緒,自4月28日南寧打響松綁限購的榜頭槍后,墮入樓市窘境的地方政府可能會躍躍欲試,紛繁敞開救市的舉動。
數(shù)據(jù)顯現(xiàn),海南各市縣全體房價根本相等,并無呈現(xiàn)大幅度的降價表象。對此,業(yè)內(nèi)人士表明,在海南,因其獨(dú)特的商場環(huán)境,各大房產(chǎn)商并沒有“讓利跑量”的心思,樓市處于平穩(wěn)態(tài)勢。至于鬧得沸反盈天的“救市”舉動當(dāng)前不會發(fā)生在海南。
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