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因城施策去庫存 遏制熱點城市房價過快上漲

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:??诜慨a(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 461 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

十二屆全國人大五次會議將于3月15日上午閉幕,據(jù)《法制晚報》等多家媒體報道,備受關(guān)注的政府工作報告擬進行78處修改與補充。


《每日經(jīng)濟新聞》中,其中多處涉及到房地產(chǎn)、霧霾治理等社會民生的問題,比如,“因城施策去庫存”部分,就增加“遏制熱點城市房價過快上漲”的表述。


上海(樓盤)易居房地產(chǎn)研究院總監(jiān)嚴躍進向《每日經(jīng)濟新聞》表示,從修改的內(nèi)容來看,說明兩會代表委員對于房地產(chǎn)市場的關(guān)注程度是比較高的,通過此類修改,也使得政策內(nèi)容更加貼近實際。


相關(guān)修改使政策更貼近實際


記者了解到,修改完善的政府工作報告在房價、住房保障等方面增加了新內(nèi)容。


比如,“因城施策去庫存”部分,增加“遏制熱點城市房價過快上漲”的表述,同時補充“健全購租并舉的住房制度”,“繼續(xù)發(fā)展公租房”改為“繼續(xù)發(fā)展公租房等保障性住房”等。


房價作為老百姓(603883,股吧)*關(guān)心的話題之一,每年政府工作報告都有明確的定調(diào)。


嚴躍進向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示,從修改的內(nèi)容看,說明兩會代表委員對于房地產(chǎn)市場的關(guān)注程度是比較高的,通過此類修改,也使得政策內(nèi)容更加貼近實際,對于2017年房地產(chǎn)市場的調(diào)控和方向把握都有積極作用。


對于補充“遏制熱點城市房價過快上漲”,他認為,“補充對熱點城市房價的管控,說明兩會對于此類問題沒有忽略,后續(xù)抑制高房價的調(diào)控政策依然會進行。”他補充認為,部分三四線城市房價也需要積極進行管控。


嚴躍進強調(diào),對于購租并舉等表述,也充分擴展了“房子是用來住的”政策導(dǎo)向,“住”的含義是購房和租賃。


他預(yù)計,后續(xù)至少會有20個左右的城市會出臺大力發(fā)展租賃市場的政策文件。


全國人大代表、龍湖集團董事長吳亞軍在其兩會建議中指出:“隨著我國一二線房價持續(xù)攀升,城鎮(zhèn)居民租房占比正逐年增加。在一線城市中,近六成住戶都在租房。未來,由于我國大城市、特大城市仍呈現(xiàn)出較強的人口聚集態(tài)勢,流動人口數(shù)量將持續(xù)上升,預(yù)計2020年增長至2.91億人左右,住房租賃將成為解決居住問題的主要手段之一?!?/span>


全國政協(xié)委員、泰禾集團(000732,股吧)董事長黃其森認為,租房本身就體現(xiàn)“房子是用來住的”重要功能。他建議,政府方面,應(yīng)該進一步加強政策引導(dǎo),盡快讓租房者和買房者在公共服務(wù)方面享有同等權(quán)利,尤其是在普遍關(guān)注的教育、醫(yī)療等方面。同時,可盡快落實金融、土地、財稅等方面的支持政策,培育規(guī)?;?、機構(gòu)化的專業(yè)住房租賃企業(yè)。


治理霧霾有8處修改


今年政府工作報告提出“堅決打好藍天保衛(wèi)戰(zhàn)”,足見政府加快改善生態(tài)環(huán)境特別是治理霧霾的堅定決心。


記者注意到,提交會議審議的政府工作報告修改情況中,有8處關(guān)于治理霧霾的修改:包括“優(yōu)先保障可再生能源發(fā)電上網(wǎng)”改為“優(yōu)先保障清潔能源發(fā)電上網(wǎng)”;補充“安全高效發(fā)展核電”;“加快秸稈資源化利用”改為“加快秸稈綜合利用”等。


“霧霾形成的原因很復(fù)雜?!比珖f(xié)委員、北京(樓盤)市政協(xié)主席吉林說,直觀的感覺是霧霾的形成和氣象有關(guān)系:空氣流動起來,天氣一定是好的。這幾年我們一直在努力研究霧霾的成因到底是什么。治理霧霾一般就兩句話,要“人努力,天幫忙”,“天不幫忙,人更要努力”。


據(jù)環(huán)保部副部長趙英民介紹,以重化工為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、不合理的產(chǎn)業(yè)布局、以煤為主的能源結(jié)構(gòu)以及機動車保有量的快速增長等,使得目前大氣污染物排放總量遠超過環(huán)境承載力,是重污染天氣頻發(fā)的根本原因。


此前, 總理參加陜西代表團審議時,全國人大代表、中科院地理環(huán)境所所長周衛(wèi)健建議,要集中多學(xué)科科學(xué)家攻克北方霧霾的成因。而她的建議也得到 總理的回應(yīng), 總理鼓勵科學(xué)家們要把霧霾形成的機理研究透,讓治霾措施更加有效。

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