今年以來，三四線城市樓市成交超預(yù)期。研究機(jī)構(gòu)的*新數(shù)據(jù)顯示，被統(tǒng)計的62個城市中，超六成城市今年新房銷售累計同比數(shù)據(jù)為正，其中絕大部分為三、四線城市，新房銷量普漲情況顯著。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，今年上半年，政策面資金面繼續(xù)寬松、信貸繼續(xù)支持等三、四線住房銷售的催化劑將繼續(xù)發(fā)酵，三、四線銷售暢旺的格局仍有望持續(xù)，同時，返鄉(xiāng)潮來臨，或迎來三四線商品房市場的中周期。

中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，2月（2.1~2.24）樓市整體成交平穩(wěn)增長，19個主要城市成交面積環(huán)比增長13.28%，同比增長41.99%，其中一線城市環(huán)比下降12.23%，同比下降16.3%；二線城市環(huán)比增長23.88%，同比增長76.69%；三線城市環(huán)比增長9.36%，同比增長35.84%。

具體來看，一線城市除上海（樓盤）環(huán)比略增，其余城市均下降，其中北京（樓盤）、深圳（樓盤）環(huán)比降幅超過兩成。同比來看，廣州（樓盤）、北京有所增長，上海、深圳均下降。二線城市成交有所上升，環(huán)比增幅超兩成，武漢（樓盤）、三亞（樓盤）增長超50%。三線代表城市成交環(huán)比增長接近一成。

國信證券(002736,股吧)統(tǒng)計，2017年以來，在Wind有完整房地產(chǎn)日交易數(shù)據(jù)的62個城市中，有38個城市累計同比數(shù)據(jù)為正，占比61%，其中絕大部分為三、四線城市，新宅銷量普漲情況顯著。此外，累計同比增速超過50%（含）的城市有23個，占38個銷量正增長城市的比重為61%，高增長明顯。

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