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濟(jì)南市常住人口增加及城鎮(zhèn)化,決定房地產(chǎn)市場走向!
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:??诜慨a(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 430 次
“支撐濟(jì)南房地產(chǎn)政策面、資金面、基本面沒有發(fā)生大的變化。 ”濟(jì)南(樓盤)市統(tǒng)計局黨組副書記、社會經(jīng)濟(jì)調(diào)查局局長苑子建在2016年全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展情況新聞發(fā)布會上介紹,2016年濟(jì)南市常住人口已達(dá)723.3萬人,同比增加1.42%,增幅在全省10個人口500萬以上的城市中。2016年濟(jì)南城鎮(zhèn)化率達(dá)69.46%,也排名全省前列,這兩項指標(biāo)是決定濟(jì)南房地產(chǎn)市場走向的關(guān)鍵風(fēng)向標(biāo)。根據(jù)今年1月18日國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)來看,濟(jì)南的新建住宅價格環(huán)比下降0.3%,這說明濟(jì)南的房地產(chǎn)市場開始降溫,調(diào)控措施起到了持續(xù)性的作用,可以說,目前濟(jì)南房價再次進(jìn)入相對平衡微幅波動的一個時期,促使房地產(chǎn)市場回歸理性。
近日,國家出臺房地產(chǎn)調(diào)控措施,對私募基金進(jìn)入市場予以限制。苑子建表示,不排除濟(jì)南進(jìn)一步出臺有針對性的調(diào)控措施??傮w來看,濟(jì)南市的調(diào)控措施是有前提條件的,如果再度出現(xiàn)去年8、9月份,諸如散布虛假信息、編造虛幻預(yù)期、哄抬房價、誤導(dǎo)消費(fèi)等市場亂象,濟(jì)南會繼續(xù)出臺并實(shí)施了有針對性的調(diào)控措施,嚴(yán)肅查處個別不法行為,防止房價大起大落。
近日,國家出臺房地產(chǎn)調(diào)控措施,對私募基金進(jìn)入市場予以限制。苑子建表示,不排除濟(jì)南進(jìn)一步出臺有針對性的調(diào)控措施??傮w來看,濟(jì)南市的調(diào)控措施是有前提條件的,如果再度出現(xiàn)去年8、9月份,諸如散布虛假信息、編造虛幻預(yù)期、哄抬房價、誤導(dǎo)消費(fèi)等市場亂象,濟(jì)南會繼續(xù)出臺并實(shí)施了有針對性的調(diào)控措施,嚴(yán)肅查處個別不法行為,防止房價大起大落。
政府將從百姓住房基本需求這個民生大事來考慮,堅持經(jīng)濟(jì)工作會議“房子是用來住的不是用來炒的“這一定位,把房子還原到原本”住“的功能上。
下一步,濟(jì)南市將進(jìn)一步完善相關(guān)的土地供應(yīng)機(jī)制,住房的金融體系,房地產(chǎn)稅收等長效基礎(chǔ)制度,科學(xué)合理有序的實(shí)施分類調(diào)控等相關(guān)措施。規(guī)范理性消費(fèi),正確引導(dǎo),保持濟(jì)南的房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展的勢頭。
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