購(gòu)房子的時(shí)候笑著臉，什么話(huà)都敢說(shuō)；賣(mài)車(chē)位時(shí)拉著臉，什么事都敢做。海南衍宏公司的所作所為，不僅讓人眼紅，而且讓人臉紅。

　　有媒體報(bào)道，?？诤５槲鍠|路江?？ば^(qū)，開(kāi)發(fā)商貼出公告，以9.8萬(wàn)元的價(jià)格售賣(mài)地下停車(chē)位，同時(shí)凡未購(gòu)購(gòu)地下停車(chē)位的業(yè)主不得將車(chē)停在地下車(chē)庫(kù)?，F(xiàn)在小區(qū)一共有近500戶(hù)居民，而地上停車(chē)位則只有200多個(gè)，根本不夠小區(qū)業(yè)主停車(chē)所需。地下空著的停車(chē)位的卡鎖全部立了起來(lái)，車(chē)輛根本無(wú)法停放。

　　上網(wǎng)，輸入“海南衍宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司”，發(fā)現(xiàn)這家公司很大，還很忙。

　　所謂很大，網(wǎng)上介紹：海南衍宏地產(chǎn)集團(tuán)有限公司是集地產(chǎn)、金融、商業(yè)、酒店四大產(chǎn)業(yè)板塊的大型綜合企業(yè)集團(tuán)。該集團(tuán)目前在瓊海、儋州、臨高、興隆擁有4家項(xiàng)目公司，已開(kāi)發(fā)完成萬(wàn)國(guó)大都會(huì)、福海新城等二十多個(gè)項(xiàng)目，土地開(kāi)發(fā)面積超100萬(wàn)平方米，土地儲(chǔ)備面積超過(guò)7500畝。

　　所謂很忙，就是這家公司滿(mǎn)世界在賣(mài)房子。近兩年來(lái)，海南衍宏集團(tuán)攜手新疆本土企業(yè)，推出暖冬之旅；12萬(wàn)，在海南購(gòu)套房，海南衍宏地產(chǎn)集團(tuán)2013年在蘭州答謝業(yè)主；2014年，海南衍宏地產(chǎn)集團(tuán)在重慶答謝業(yè)主。今年年初，“美麗海南中國(guó)行—我在河南”大型專(zhuān)場(chǎng)推介會(huì)圓滿(mǎn)落幕。

　　繼續(xù)搜索，發(fā)現(xiàn)海南衍宏公司在賣(mài)房子上還真是不擇手段。海南衍宏于2003年3月，經(jīng)受讓取得了位于三亞河畔的“衍宏.山水晴灣”半拉子項(xiàng)目。為能更好地銷(xiāo)售該處房產(chǎn)，該公司在其用地范圍外的三亞河邊，擅自搭建一簡(jiǎn)易碼頭，并在碼頭邊停放一艘游艇。同時(shí)，該公司租用土地修建了一座“后花園”，租用期限3年。當(dāng)有人來(lái)咨詢(xún)房產(chǎn)時(shí)，該公司售樓人員便帶著他們?nèi)⒂^(guān)“坐擁游艇碼頭和后花園”。廣告詞是“一個(gè)擁有坐擁游艇碼頭的休閑居所”、“擁有浪漫情緣后花園”。

　　土地是租的，碼頭是搭的，游艇不知哪來(lái)的，整個(gè)一場(chǎng)蹩腳演出，海南衍宏公司此舉被納入全國(guó)通報(bào)房地產(chǎn)違法案例，多少人上當(dāng)不知道，但結(jié)果只是被罰款區(qū)區(qū)3萬(wàn)7千元了事。

　　海南衍宏公司一旦把房子賣(mài)出去了，馬上就變臉了。比如這家江?？ば^(qū)，一個(gè)車(chē)位就賣(mài)到接近十萬(wàn)元，而他們?cè)谔m州賣(mài)一套小戶(hù)型開(kāi)價(jià)才12萬(wàn)。對(duì)此，海南衍宏房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)車(chē)位銷(xiāo)售的工作人員稱(chēng)，地下車(chē)庫(kù)車(chē)位所有權(quán)屬于他們公司所有，這相當(dāng)于自家的房子，怎么處理他人無(wú)權(quán)干涉。

　　真的無(wú)權(quán)干涉嗎？根據(jù)《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)，應(yīng)當(dāng)頭先滿(mǎn)足業(yè)主、物業(yè)使用人的需要，同時(shí)，建設(shè)單位不得只出售而不出租車(chē)位、車(chē)庫(kù)。第六十六條規(guī)定，建設(shè)單位違反本條例第五十條第四款的規(guī)定，只出售而不出租車(chē)位、車(chē)庫(kù)的，由縣級(jí)以上人民政府物業(yè)管理主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期拒不改正的，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。

　　誘人購(gòu)房子，逼人購(gòu)車(chē)位，如果島外顧客知道了，他們還敢購(gòu)海南衍宏公司的房子嗎？如果這次處罰，即使頂格，也不過(guò)一個(gè)車(chē)位，能讓衍宏公司長(zhǎng)點(diǎn)記性嗎？

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(xiàn)（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！