在國(guó)土資源部住建部聯(lián)合出臺(tái)穩(wěn)定樓市政策后，信貸領(lǐng)域支持樓市的措施也快落地。

　　據(jù)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)報(bào)道，中國(guó)人民銀行正在測(cè)評(píng)房貸政策，即將下調(diào)二套房頭付比例。澎湃新聞3月24日曾報(bào)道，不少銀行已做好預(yù)案，即把二套房貸頭付從六成降至五成。

　　全國(guó)兩會(huì)期間，央行副行長(zhǎng)潘功勝也曾透露，央行目前已在對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)信貸等政策是否需要放松進(jìn)行“后期統(tǒng)計(jì)”，并對(duì)影響進(jìn)行評(píng)估。

　　經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)的上述報(bào)道則明確提及，建設(shè)銀行和中國(guó)銀行將支持改善性住房需求，下調(diào)二套房頭付比例至五成。報(bào)道并援引中國(guó)工商銀行總行人士的話稱，“從整體環(huán)境來(lái)說(shuō)，2015年央行降息降準(zhǔn)讓銀行并不存在信貸額度和流動(dòng)性緊縮問(wèn)題；從銀行自身來(lái)說(shuō)，2015年房地產(chǎn)抵押目標(biāo)任務(wù)提高了好幾個(gè)點(diǎn)，下調(diào)二套房頭付是銀行完成任務(wù)的業(yè)務(wù)補(bǔ)充。經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)并稱，住建部正在對(duì)改善性購(gòu)房需求進(jìn)行定義。屆時(shí)，各項(xiàng)政策的制定和實(shí)施將更加有針對(duì)性。 

　　而在澎湃此前的報(bào)道中，銀行人士也表達(dá)了對(duì)此政策的支持。

　　除了降低頭付成數(shù)，一家國(guó)有大行人士還告訴澎湃新聞，“如果取消較低利率上浮10%的限制，為了留住客戶，我們的實(shí)際執(zhí)行時(shí)也不會(huì)上浮利率。二套房貸業(yè)務(wù)利息收益比頭套房高，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)本身也是不錯(cuò)的業(yè)務(wù)，政策也要求做。”

　　目前，二套房貸的底限是頭付六成，利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍，在實(shí)際執(zhí)行中，不少行的頭付甚至升至七成。

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