較近來(lái)自河北的退休干部陳克文在海南省澄邁縣四季春城溫泉谷購(gòu)了套一室公寓。“連續(xù)6年了，我每年都來(lái)租住5個(gè)月，現(xiàn)在選擇購(gòu)房子，準(zhǔn)備長(zhǎng)期住在這里養(yǎng)老了。”陳克文說(shuō)。

決定把養(yǎng)老地點(diǎn)定在何處可讓陳克文費(fèi)了不少神。“原先想定在?？?，畢竟是省會(huì)城市。”陳克文說(shuō)，后來(lái)在?？谏盍艘欢螘r(shí)間，發(fā)現(xiàn)并不適應(yīng)，房?jī)r(jià)高、車輛擁堵、環(huán)境污染、生活成本高，而澄邁縣生態(tài)環(huán)境特別好，房?jī)r(jià)合理，距離?？诮?。

讓陳克文下決心把養(yǎng)老地點(diǎn)定在澄邁縣的是當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療養(yǎng)生等基礎(chǔ)設(shè)施相當(dāng)完善。在澄邁縣老城開發(fā)區(qū)，熙康健康管理正準(zhǔn)備開業(yè)，在這里可以享受到世界較先進(jìn)的醫(yī)療服務(wù)。“比如說(shuō)鷹眼技術(shù)，幾時(shí)辰內(nèi)就能檢測(cè)到人體各項(xiàng)生理指標(biāo)、各個(gè)器官活動(dòng)情況。”熙康健康管理營(yíng)銷總監(jiān)告訴記者，除了提供醫(yī)療服務(wù)，在這里還可以提供湖中住宿、運(yùn)動(dòng)管理、會(huì)議等各種高端服務(wù)。

如今，外地退休老人在澄邁購(gòu)房成為一種時(shí)尚。據(jù)海南省住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)顯示，澄邁縣11月12日簽約銷售商品房97套，排名的海口市僅為72套。

“今年上半年，全國(guó)房地產(chǎn)投資呈下降趨勢(shì)，但澄邁縣仍同比增長(zhǎng)38.6%，這與澄邁縣世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)這塊金字招牌是密不可分的。”海南澄邁縣縣委書記楊思濤告訴記者，澄邁從來(lái)沒有刻意發(fā)展房地產(chǎn)，但澄邁縣是世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)、世界富硒福地、中國(guó)綠色名縣，慕名而來(lái)的房地產(chǎn)商、養(yǎng)老族、候鳥族特別多。

記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，環(huán)境、生活成本以及醫(yī)療條件是養(yǎng)老族選擇定居的三大條件。為了分享養(yǎng)老地產(chǎn)的蛋糕，海南許多房地產(chǎn)企業(yè)開始打出“養(yǎng)老牌”。行走在海南的街道上，經(jīng)常會(huì)碰到手舉廣告牌的推銷員，“一房一廳、拎包入住、適合養(yǎng)老!”

“路上的推銷員不一定靠譜，還是要去大醫(yī)院周邊瞧瞧。”準(zhǔn)備購(gòu)房的東北老人王爾成和老伴商量著。王爾成告訴記者，現(xiàn)在打著養(yǎng)老牌子賣房的特別多，也說(shuō)明房子并不好賣。

?？谑泻５閸u一家房產(chǎn)中介銷售員王思敏告訴記者，年底養(yǎng)老房比較吃香，但老人的要求也特別高，一些遠(yuǎn)離市區(qū)，醫(yī)療、交通都不方便的項(xiàng)目也打著養(yǎng)老的牌子促銷，明顯是不現(xiàn)實(shí)的。

王思敏已經(jīng)做了7年房產(chǎn)銷售員，她認(rèn)為，養(yǎng)老房產(chǎn)的發(fā)展仍然困難，主要原因是城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還不完善，“并不是老年人挑剔，而是確實(shí)缺少老年人需要的醫(yī)療、公園等基本條件，海南養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展還需要些時(shí)間”。

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