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海南10種傳統(tǒng)民居類型入選《中國(guó)傳統(tǒng)民居類型全集》
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:海南日?qǐng)?bào) 閱讀 527 次
海南10種傳統(tǒng)民居類型入選《中國(guó)傳統(tǒng)民居類型全集》,當(dāng)?shù)厝耸刂?ldquo;寶屋”過窮日子——
如何讓傳統(tǒng)民居變成旅游財(cái)富?
11月6日上午,海口市秀英區(qū)石山鎮(zhèn)道堂村委會(huì)三卿村村口,老人聚在一起閑聊,孩子滿地玩耍,由于多數(shù)年輕人出外打工,老人和孩子就成了村里的主角。
村民王蘭榮站在鄰居家正在興建的二層水泥新居前羨慕不已,她拉著記者來到她家在老村中的房屋,這是一棟火山石傳統(tǒng)民居,房?jī)?nèi)光線昏暗,王蘭榮上了年紀(jì)的母親長(zhǎng)年在此居住,她平時(shí)在外打工,回來時(shí)會(huì)在石屋里湊合住一下,“我們不知道什么時(shí)候也能住上新房子?”
守著好資源卻過苦日子
三卿村是瓊北地區(qū)保存完整的火山古村落之一,村中歷史遺跡頗多,古碉樓、火山石古道、火山石古巷、火山石古屋遍布村中,節(jié)假日常有游客慕名前來參觀。然而,由于缺乏有效開發(fā),三卿村民守著好的旅游資源卻“沒飯吃”,村民收入低,村莊日益空心化,古老的民居更面臨衰敗的危險(xiǎn)。
“我們村約120戶,500人,全村火山石古民居100多棟,其中保存完好的、大的典型的古石屋就有45棟。”三卿村村民小組組長(zhǎng)王杰談到村里的旅游文化資源就停不了嘴,從村里的各類火山石古碉樓、古石門,到完整的火山石古巷、環(huán)村的火山石古城墻、火山古井、村周邊典型的火山地質(zhì)景觀,再到村里的八音、拳法、石雕石刻,他樣樣如數(shù)家珍。
王杰在三卿村土生土長(zhǎng),大學(xué)畢業(yè)后在旅游公司工作,期間他曾多次安排香港等地的旅行團(tuán)到包括三卿村在內(nèi)的羊山地區(qū)進(jìn)行特色生態(tài)鄉(xiāng)村游,在他看來,無論是做科普、體驗(yàn)式度假,還是一般的觀光游覽,三卿村都有著發(fā)展特色鄉(xiāng)村旅游的極大優(yōu)勢(shì),只可惜多年來一直沒得到有效開發(fā),始終“養(yǎng)在深閨人未識(shí)。”
也正是出于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的考慮,去年,三卿村民將王杰請(qǐng)回村里做了村民小組長(zhǎng)。“大家還是希望通過發(fā)展鄉(xiāng)村旅游富起來,達(dá)到農(nóng)村就地城鎮(zhèn)化。”
傳統(tǒng)民居面臨保護(hù)開發(fā)難題
去年底住建部啟動(dòng)全國(guó)傳統(tǒng)民居調(diào)查工作,于10月將調(diào)查成果匯編成三大本《中國(guó)傳統(tǒng)民居類型全集》,其中海南有10種傳統(tǒng)民居類型入選,三卿村的火山石民居是瓊北民居的重要一種。
尷尬的是,各類傳統(tǒng)民居幾乎都面臨著三卿村同樣的開發(fā)保護(hù)難題。參與此次傳統(tǒng)民居調(diào)查工作的雅克海南總建筑師陳德雄說,瓊北民居因建筑材質(zhì)等原因,相對(duì)海南其他地區(qū)的傳統(tǒng)民居,保存還是相對(duì)比較完好的,像黎族船形屋的保護(hù)形勢(shì)就比較嚴(yán)峻。“船形屋就有高腳的、矮腳的和地居式的不同分類,但我們這次調(diào)查,高腳的已看不到了。”
東方市白查村,是我省船形屋保存較完整的村落之一,但現(xiàn)在白查村,這種房子基本沒村民居住了。
參與此次調(diào)查的專家之一、??谑腥舜蟪墙ㄅc環(huán)資工委委員付海濤也表達(dá)了同樣的擔(dān)憂,船形屋太過原始,和現(xiàn)代生活習(xí)慣差距太遠(yuǎn),面臨著保護(hù)和居住舒適度方面的兩難選擇,這同樣也是火山石民居保護(hù)上的難題。
付海濤說,還有就是建筑傳統(tǒng)工藝的傳承上,以瓊北民居灰塑技術(shù)為例,傳統(tǒng)上要學(xué)5到8年才能出師,現(xiàn)在讓年輕人學(xué)這么長(zhǎng)時(shí)間明顯不現(xiàn)實(shí)。
引入公司運(yùn)作或成破題關(guān)鍵
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)陳孝京認(rèn)為,盡管傳統(tǒng)民居很有特色,但由于建筑材質(zhì)等原因,如木頭會(huì)腐爛,不少民居成了危房,如果不進(jìn)行合理開發(fā),將保護(hù)和利用結(jié)合起來,那么這些民居很快會(huì)壞掉,所以較好是引進(jìn)企業(yè)進(jìn)行投入,在保護(hù)基礎(chǔ)上吸引游客參觀,發(fā)展體驗(yàn)式鄉(xiāng)村旅游,也增添鄉(xiāng)村旅游的文化內(nèi)涵。
“一定要將企業(yè)、農(nóng)民和政府三者結(jié)合,這種模式才是較好的。”陳孝京說,單純靠農(nóng)民,資金沒有來源,也不懂市場(chǎng);政府雖可對(duì)部分村莊投入建設(shè)資金,但對(duì)于整個(gè)傳統(tǒng)民居村落的改造是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,因?yàn)楹芏嗬戏孔硬荒軡M足旅游入住參觀要求,要加固房體,修繕墻體,要新增廁所等旅游服務(wù)設(shè)施,同時(shí)開展旅游營(yíng)銷。
對(duì)這點(diǎn),王杰感同身受,沒有導(dǎo)游、沒有專業(yè)公司運(yùn)作,三卿村的鄉(xiāng)村旅游是做不起來的。他對(duì)三卿村未來的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和商業(yè)模式是:村里成立合作社,農(nóng)民以自家的財(cái)產(chǎn)入股,再引入投資人與合作社組建公司,由公司對(duì)三卿村資產(chǎn)進(jìn)行整合、包裝和運(yùn)營(yíng)。
在王杰的計(jì)劃中,包括將古村現(xiàn)有的村民搬至新村安置,對(duì)古村的石屋石巷不再拆除破壞,保留原有狀態(tài),并將周邊的環(huán)村熱帶雨林帶,甚至鄰村儒穴村廢墟、火山都包括進(jìn)來。目前,已有多家旅游公司對(duì)開發(fā)三卿村表示出了興趣,石山鎮(zhèn)政府也把打造火山民居文化旅游當(dāng)作重要的工作來抓。
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