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商鋪出售稅費(fèi)計(jì)算器

商鋪出售稅費(fèi)計(jì)算器的相關(guān)資訊

出售二手商鋪稅費(fèi)項(xiàng)目和明細(xì)計(jì)算方法

一個(gè)商業(yè)地段繁華的商鋪 面積在50平米 購購時(shí)花費(fèi)了65萬 按揭付款購的 現(xiàn)在還有20萬的貸款 現(xiàn)在房主想凈拿96萬 請(qǐng)問房主主要承擔(dān)的稅費(fèi)有那些 都是都多少錢 購方要承擔(dān)什么稅費(fèi) 要用多少錢 當(dāng)初購的時(shí)候是從開發(fā)商手中購得...

房生錢妙不可言 看2套公寓加15萬元等于什么

...,又有了一些積蓄的他還想投資購房,但是購公寓還是購商鋪?原來的兩套房子是繼續(xù)保留出租,還是賣掉?怎樣才更賺錢?王先生實(shí)在有些舉棋不定。      提案設(shè)計(jì)之一15萬元賺一套50萬元的公寓   如果王先生在維持...

我和房產(chǎn)新政“耍太極” 先租后賣一樣能賺錢

...算高價(jià)賣出賺取差價(jià)的投資客們立馬忐忑不安起來,拿起計(jì)算器仔細(xì)一算,發(fā)覺手中的房產(chǎn)投資虧了!此時(shí),該放盤還是出租?是轉(zhuǎn)向其他投資項(xiàng)目? 下面,讓我們一起來看看裴先生的故事――  去年12月份,裴先生以62萬的...

我有一個(gè)商鋪準(zhǔn)備出售,是法院查封的,我有路子,拿出來的,1.85億各付稅費(fèi),投資很好的,我代理了一年

我有一個(gè)商鋪準(zhǔn)備出售,是法院查封的,我有路子,拿出來的,1.85億各付稅費(fèi),投資很好的,我代理了一年通鴻大廈注:①1—3層,整體出售,價(jià)位:1.8億元人民幣。稅收各自承擔(dān)。②現(xiàn)狀:大產(chǎn)證還沒辦理,該物業(yè)現(xiàn)在被法院查封。如...

商鋪理財(cái)知識(shí)錦囊

...沒有通貨膨脹下的資金純收入率,即資金利率。   3.商鋪的分類   根據(jù)商鋪的分布與規(guī)格,可以將商鋪分為以下幾類:  ?、儋徫镏行摹I(yè)市場(chǎng)席位型商鋪。此類商鋪有統(tǒng)一的業(yè)態(tài)定位,多數(shù)由統(tǒng)一的管理公司進(jìn)行經(jīng)...

淘金二手商鋪“六步走”

二手商鋪的投資潛力清晰可見,因此投資者可多加關(guān)注,但其投資方式應(yīng)與一手商鋪有所區(qū)別,其中還是有著不少的投資選擇技巧??傮w來說,淘金二手商鋪可以分“六步走”。   二手商鋪也有金可淘。記者了解到,在京滬...

南充市,商鋪過戶稅費(fèi)如何計(jì)算,幾年能購賣。

較佳答案 一、商鋪房屋在房屋用途上為非住宅,非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產(chǎn)權(quán)超沒超過五年,在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)都要按規(guī)定繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產(chǎn)...

我想了解賣商鋪的流程,還有就是稅費(fèi)是怎樣計(jì)算的??希望大家可以幫忙一下@@謝謝大家啦?。?!

較佳答案 我建議你到當(dāng)?shù)氐膰辆秩ゲ樵儯驗(yàn)槊總€(gè)地方出臺(tái)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)不同!較簡單的方法可以直接到所屬地區(qū)的中介公司資訊。

交易細(xì)節(jié)多 購二手商鋪沒有購二手住房容易

...鋪在推出時(shí)的大肆宣傳,夸大地段優(yōu)勢(shì)和前景相比,二手商鋪可能更讓投資者覺得有把握。這種錢生錢、利滾利的誘惑也使得二手商鋪的交易更加火爆。投資二手商鋪享受的是前人種樹,后人乘涼的好處。想要投資二手商鋪的投...

交易細(xì)節(jié)多 購二手商鋪沒購二手住房容易

...鋪在推出時(shí)的大肆宣傳,夸大地段優(yōu)勢(shì)和前景相比,二手商鋪可能更讓投資者覺得有把握。這種錢生錢、利滾利的誘惑也使得二手商鋪的交易更加火爆。投資二手商鋪享受的是前人種樹,后人乘涼的好處。想要投資二手商鋪的投...

上海地區(qū)受贈(zèng)商鋪再次轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅問題

1、直系親屬贈(zèng)與的商鋪,再次出售時(shí)候是按原始購房發(fā)票的20趴還是差額20趴,如果全額20趴,那當(dāng)初贈(zèng)與時(shí)做的評(píng)估有何意義?2、一般商鋪交易個(gè)人所得稅是=(售價(jià)-購入價(jià)-營業(yè)稅以及附加-購入稅費(fèi)-土地增值稅)×20%,那請(qǐng)問...

房產(chǎn)術(shù)語之“售后返租”篇

...同時(shí)又與開發(fā)商簽訂了返租收益合同。購房返租成為目前商鋪、超市、酒店、辦公等類型項(xiàng)目銷售的重要組成部分,也成為普通市民進(jìn)入樓市“炒房”的低門檻切入點(diǎn)。 警惕“返租銷售”的風(fēng)險(xiǎn) 記者在采訪中了解到,售后包租...

住宅商用投資回報(bào)下降 形勢(shì)嚴(yán)峻致低價(jià)拋盤

轉(zhuǎn)線投資型:轉(zhuǎn)線投資商鋪獲利 個(gè)案:今年6月份劉先生投入40萬元購了一間位于北京南路的商鋪,小鋪雖然只有8平方米,但功能齊全、經(jīng)營范圍無約束,加上其旺盛的人氣。使劉先生很快就找到了合適的租客,較后以4000元/月...

津不倒翁原款退鋪 業(yè)主投資產(chǎn)權(quán)式商鋪須預(yù)警

... 2008年初,曾在津城家喻戶曉的家世界“不倒翁”理財(cái)商鋪的4399戶業(yè)主被商家告知原款退鋪,眾多業(yè)主因此大呼“上當(dāng)”?! ?jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,2004年家世界“不倒翁”理財(cái)商鋪面市后,便有4000多名投資者踴躍購購,投資金...

年底高端房成交艱難 溫州客給出7折拋盤價(jià)

...不看好,已經(jīng)將其手上20余套房源全部出售,僅保留少量商鋪。隨著二手房源出售難度日漸加大,誠心購房的客戶越來越少,行情低迷加快了該房東快速出售的決心。   溫州客房源急售,報(bào)價(jià)降幅較高超兩成。據(jù)中原地產(chǎn)耀...

二手商鋪如何算稅? 我現(xiàn)在考慮購一套二手酒店式公寓,要按商鋪繳稅,請(qǐng)各位幫幫忙算下要花多少稅費(fèi)。

該酒店式公寓現(xiàn)在出售的價(jià)格是52萬,面積是37平米,當(dāng)初購進(jìn)的價(jià)格是25萬,現(xiàn)在上家要求52萬是到手的價(jià)格,不承擔(dān)任何其他費(fèi)用,請(qǐng)各位大蝦幫忙算下我要花多少稅費(fèi),越詳細(xì)越好,謝謝了。 ...

寫字樓商鋪購賣的稅費(fèi)

正文: 稅費(fèi)項(xiàng)目 個(gè)人購方 個(gè)人賣方 公司購購 公司出售 收費(fèi)部門 交易手續(xù)費(fèi) 房價(jià)*0.5% / 房價(jià)*0.5% / 交易中心 交易登記費(fèi) 100元 / 200元 / 交易中心 抵押登記費(fèi) 200元 / 按抵押物價(jià)值比例計(jì) / 交易中心 配圖費(fèi) 25元/張(區(qū)) / 25...

個(gè)人出售房屋所得繳納個(gè)人所得稅全解讀

...稅額,開具納稅申報(bào)受理單,納稅人繳款后,對(duì)個(gè)人出售商鋪、寫字樓等非住宅的開具個(gè)人所得稅完稅憑證;對(duì)個(gè)人出售住房的,開具“中華人民共和國納稅保證金收據(jù)”。   個(gè)人在出售住房前一年內(nèi)已另購住房,并已...

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