海南房產(chǎn)網(wǎng)預(yù)售許可證

...集路拆遷安置區(qū)　　幢名稱：A1#　　幢層數(shù)：13　　預(yù)售許可證號：20090302　　　頒發(fā)年份：2009　　發(fā)證日期：2009-09-01　　有效期至：2010-9-1　　發(fā)證機(jī)關(guān)：瓊海市住房保障與房產(chǎn)管理局 　　加浪明珠 　　占地面積：15388.2M2　...

...者采訪時(shí)卻稱：跟客戶簽訂《意向置業(yè)協(xié)議》是拿到規(guī)劃許可證后的市場調(diào)查，為了看房子建出來到底有沒有人購。房價(jià)漲了，開發(fā)商難覓蹤影 據(jù)謝女士介紹，2009年10月，他們一家人到海南旅游，看中了海南利遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有...

...(12)#    幢層數(shù)分別為：7、7    預(yù)售許可證號分別為：20090367、20090366    發(fā)證日期：2009-11-23    有效期至：2010-11-23    發(fā)證機(jī)關(guān)：瓊海市住房保障與房產(chǎn)管理局     ...

...審查中,存在嚴(yán)重的瀆職行為。其二,審批房地產(chǎn)業(yè)的預(yù)售許可證把關(guān)不嚴(yán),已是一個(gè)不爭的事實(shí),在項(xiàng)目法定的配套費(fèi)用未付或者還是“樓花”、“未封頂?shù)脑诮?rdquo;時(shí),房管部門便發(fā)給開發(fā)商預(yù)售許可證,任其“挖地&...

...此次爭論的核心。 　　商品房預(yù)售制度始于1994年，預(yù)售許可證是開發(fā)商“市場準(zhǔn)賣”的通行證，其主要特征就是允許賣“期房“，只要取得了許可證，開發(fā)商就可以賣“樓花”，預(yù)售許可證其實(shí)是個(gè)變相的“融資”工具。一些...

...”。　　而當(dāng)記者問及該大樓是否有相關(guān)部門頒發(fā)的預(yù)售許可證時(shí)，銷售人員稱，他們銷售的是現(xiàn)房，不需要預(yù)售證。　　網(wǎng)上查不到開發(fā)商　　據(jù)銷售人員介紹，該大樓的開發(fā)商為“海南宏升投資開發(fā)有限公司”，但記者在網(wǎng)...

...”。　　而當(dāng)記者問及該大樓是否有相關(guān)部門頒發(fā)的預(yù)售許可證時(shí)，銷售人員稱，他們銷售的是現(xiàn)房，不需要預(yù)售證?！　【W(wǎng)上查不到開發(fā)商　　據(jù)銷售人員介紹，該大樓的開發(fā)商為“海南宏升投資開發(fā)有限公司”，但記者在網(wǎng)...

...住房項(xiàng)目規(guī)模在3萬平方米以下的，應(yīng)當(dāng)一次性申請預(yù)售許可證?！胺彩巧唐贩宽?xiàng)目開發(fā)規(guī)模在3萬平方米以下的，不能夠再像以前那樣，分批、分期申請預(yù)售許可證了，可有效避免捂盤?！笔∽〗◤d相關(guān)負(fù)責(zé)人分析道?！　　皩?..

...　根據(jù)細(xì)則規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預(yù)售許可證》前，須與開立監(jiān)管賬戶的商業(yè)銀行(即“開戶銀行”)和房產(chǎn)信息中心三方簽訂監(jiān)管協(xié)議。未簽訂監(jiān)管協(xié)議的房地產(chǎn)項(xiàng)目，將不予發(fā)放《商品房預(yù)售許可證》?！　?..

...　根據(jù)細(xì)則規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預(yù)售許可證》前，須與開立監(jiān)管賬戶的商業(yè)銀行(即“開戶銀行”)和房產(chǎn)信息中心三方簽訂監(jiān)管協(xié)議。未簽訂監(jiān)管協(xié)議的房地產(chǎn)項(xiàng)目，將不予發(fā)放《商品房預(yù)售許可證》?！　?..

海南省將整治房地產(chǎn)市場秩序，對于未取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得預(yù)售商品房，也不得以認(rèn)購（包括認(rèn)訂、登記、選號等）、收取預(yù)定款性質(zhì)費(fèi)用等各種形式變相預(yù)售商品房。承諾售后包租、返本銷售等...

...雖然雙方簽訂《認(rèn)購單》時(shí)，海南鑫溢尚未取得房屋預(yù)售許可證，依法無權(quán)銷售房屋，但海南鑫溢在事后已補(bǔ)辦了房屋預(yù)售許可證，取得了售房資格，并收取了黃鶴年交付的部分購房款定金，因此，認(rèn)定《認(rèn)購單》是有效的，受...

...，要了解開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)拿到預(yù)售許可證。4、在海南買房要注意五證是否齊全，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房...

...“房產(chǎn)測繪單位資格初審”。 　　《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和...

...，要了解開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)拿到預(yù)售許可證。4、在海南買房要注意五證是否齊全，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房...

...地塊上建設(shè)商品房“綠島公寓A棟”。但是建設(shè)工程規(guī)劃許可證等為空白，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、商品房預(yù)售許可證號都為空白。出賣人的簽名為徐某，簽章是“海南萬巷房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)咨詢公司三亞分公司”。記者注意到，在該合...

...商品住宅項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理新建商品住宅預(yù)售許可證（現(xiàn)售備案表）前，應(yīng)當(dāng)向所在市縣價(jià)格主管部門進(jìn)行預(yù)售（現(xiàn)售）價(jià)格備案。  已申領(lǐng)預(yù)售許可證（現(xiàn)售備案表）但未辦理銷售價(jià)格備案且未售出的新建商品...

...對沒有實(shí)行預(yù)售資金監(jiān)管的商品房項(xiàng)目，可暫不核發(fā)預(yù)售許可證書。各市縣住建(房管)部門應(yīng)當(dāng)提供預(yù)售商品房網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)，建立健全房地產(chǎn)信息公開機(jī)制，并督促開發(fā)企業(yè)采取多種形式向社會(huì)公開公示項(xiàng)目相關(guān)信息，嚴(yán)格執(zhí)...