合富花園二手房

　　點(diǎn)擊上車盤 　　合富置業(yè)推薦物業(yè)：祥景花園 (論壇 像冊(cè) 戶型 樣板間 新聞)雍翠園 (論壇 像冊(cè) 戶型 樣板間 新聞)　單位面積：83平方米業(yè)主　放盤價(jià)：50萬(wàn)元 　　■置業(yè)提醒：　　祥景花園由于價(jià)格經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，性...

...學(xué)、新市中學(xué)、棠涌小學(xué)、市貿(mào)易學(xué)校等教育配套。　　合富置業(yè)推薦物業(yè)：新市花園單位　　面積：87平方米　　業(yè)主放盤價(jià)：38萬(wàn)元　　周邊類似房源推薦　　推薦物業(yè) 戶型面積樓層朝向放盤價(jià) 備注 放盤中介　　　　 m2（...

...成購(gòu)房人購(gòu)樓時(shí)被忽悠 消費(fèi)者維權(quán)仍處弱勢(shì)　　3月9日，合富置業(yè)發(fā)布合富標(biāo)準(zhǔn)二手住宅價(jià)格 (論壇 新聞)指數(shù)（廣州）。該指數(shù)以全市40多個(gè)板塊的300多個(gè)樓盤為樣本庫(kù)，除從化以外覆蓋整個(gè)廣州市二手樓市。合富輝煌集團(tuán)董事...

...下北上”之風(fēng)，而這個(gè)風(fēng)潮也正蔓延至二手購(gòu)賣市場(chǎng)。據(jù)合富置業(yè)專業(yè)人士介紹，得益于地鐵的便利，一部分小白領(lǐng)會(huì)選擇“南下”海珠、番禺置業(yè)，另一部分白領(lǐng)則會(huì)選擇有公交線路直達(dá)的后天河北以及廣州大道北一帶。 　...

...是淡季，較近也還是不少二手購(gòu)家看房、購(gòu)房。 　　據(jù)合富置業(yè)祈福分行主管李城開介紹，目前按揭購(gòu)房的人多少會(huì)有點(diǎn)緊迫感，原因是臨近過年，大多會(huì)因?yàn)橄朐谶^年前完成一件人生大事才急于購(gòu)房，有人會(huì)打算過年前入住...

...手樓市已走到了三岔口：隨著一手房價(jià)的不斷快速上漲，二手房價(jià)也水漲船高，如果按照目前的市場(chǎng)價(jià)格，在過去幾年并沒有上漲太多的租金已讓回報(bào)率達(dá)不到正常的水平。不少投資者都在考慮，所持有的二手物業(yè)，是繼續(xù)放租...

...；二是白云區(qū)物業(yè)比市區(qū)有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，合富成交的白云區(qū)二手房均價(jià)集中在5800~9000元/m2區(qū)間，品種選擇多。他表示，地鐵一、三號(hào)線延長(zhǎng)線在未來(lái)一兩年內(nèi)開通，屆時(shí)從廣州大道北到白云區(qū)嘉禾等地，沿線樓盤均可受惠，而且目...

...年至今超過七成的上世紀(jì)七八十年代購(gòu)房者選擇該價(jià)段的二手房。而隨著地鐵線路的不斷延伸，一些樓價(jià)實(shí)惠的新興居住板塊也被納入到這些置業(yè)群體的購(gòu)房范圍內(nèi)。 　　30歲以下置業(yè)比例占42.4%　　滿堂紅研究部較近的一項(xiàng)調(diào)...

...同銀行對(duì)具體樓盤評(píng)估價(jià)不同，要求的頭付比例也不同。合富置業(yè)高端營(yíng)業(yè)經(jīng)理陳鐵軍表示，如果銀行看好某樓盤的素質(zhì)，評(píng)估價(jià)貼近樓盤成交價(jià)；如果住宅樓齡長(zhǎng)、單體樓無(wú)花園或是樓梯樓，那么評(píng)估價(jià)就會(huì)低于成交價(jià)，而銀...

...同銀行對(duì)具體樓盤評(píng)估價(jià)不同，要求的頭付比例也不同。合富置業(yè)高端營(yíng)業(yè)經(jīng)理陳鐵軍表示，如果銀行看好某樓盤的素質(zhì)，評(píng)估價(jià)貼近樓盤成交價(jià)；如果住宅樓齡長(zhǎng)、單體樓無(wú)花園或是樓梯樓，那么評(píng)估價(jià)就會(huì)低于成交價(jià)，而銀...

...主要貨源，樓齡一般在15年左右，其中梓元崗皮具商圈的二手房交易較多，價(jià)格也較高，一般在5500元/平方米以上，其他一般在5000—5500元/平方米之間。 　　據(jù)滿堂紅中介人士介紹，該區(qū)域租賃十分活躍，平均每天均有40人咨詢...

...仍有不少手中有閑錢的購(gòu)家將資金投入樓市作“儲(chǔ)蓄”。合富置業(yè)專業(yè)人士認(rèn)為，目前這類購(gòu)家對(duì)樓市還存在上漲預(yù)期，意欲投資樓市“淘寶”，一邊放租一邊等房產(chǎn)升值。在經(jīng)濟(jì)持續(xù)回暖的情況下，購(gòu)家出于防通脹需求的購(gòu)房...

文/圖：記者李鳳荷 數(shù)據(jù)提供：滿堂紅、合富置業(yè)、中原地產(chǎn)星河灣：投資客一次性付款趕班車番禺區(qū)大石鎮(zhèn)星河灣國(guó)際公寓某低層一房單位，面積：53.8平方米，成交價(jià)：50萬(wàn)元，成交時(shí)間：12月15日。點(diǎn)評(píng)：滿堂紅置業(yè)專家梁小...

...仍有不少手中有閑錢的購(gòu)家將資金投入樓市作“儲(chǔ)蓄”。合富置業(yè)專業(yè)人士認(rèn)為，目前這類購(gòu)家對(duì)樓市還存在上漲預(yù)期，意欲投資樓市“淘寶”，一邊放租一邊等房產(chǎn)升值。在經(jīng)濟(jì)持續(xù)回暖的情況下，購(gòu)家出于防通脹需求的購(gòu)房...

...　　夏玉飛建議，頭次購(gòu)房人士應(yīng)購(gòu)購(gòu)城區(qū)中心中小戶型二手房，比如香檳時(shí)代、東城中心、花樣年華等，生活配套完善交通便利，將來(lái)二次置業(yè)改善居住條件后，頭套房出租容易；對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件寬余的有車一族，可考慮購(gòu)購(gòu)中...

...一度吹風(fēng)開盤單價(jià)在四五萬(wàn)元左右，這個(gè)吹風(fēng)價(jià)導(dǎo)致一些二手房業(yè)主盲目跟風(fēng)，心態(tài)轉(zhuǎn)強(qiáng)，放盤價(jià)也頻頻出現(xiàn)高于市場(chǎng)價(jià)較多的現(xiàn)象。陳忠成表示，如較近有業(yè)主以30000元/m2的放盤價(jià)拋售其樓梯樓單位，如今放盤已有一周時(shí)間，...

...有房產(chǎn)證的物業(yè)來(lái)成交；二是該物業(yè)無(wú)抵押。如果普通的二手房交易選擇一次性付款，一個(gè)月的時(shí)間辦完交易過戶手續(xù)的可能性還是很大，很大機(jī)會(huì)可成功趕搭“末班車”，但若按揭購(gòu)家可能趕不上“末班車”了。因此較近也出...

...快遞、電器購(gòu)賣等方面?！　∑渲惺忻裢跸壬对V稱，經(jīng)合富置業(yè)中介公司介紹，在2008年4月30日，向富基公司購(gòu)購(gòu)了富景花園（查看地圖）的一套房子，簽約當(dāng)天就按合富置業(yè)的要求支付了中介費(fèi)兩萬(wàn)多元，后經(jīng)查，該套房子...