房改房土地出讓金

購套房改房，繳了土地出讓金，但是拿到手的還是劃撥土地使用權(quán)證。本報(bào)12月13日房地產(chǎn)版相關(guān)報(bào)道引起了有關(guān)部門的高度重視。杭州市土管局有關(guān)部門會(huì)同杭州市農(nóng)稅中心、杭州市房改辦，經(jīng)過協(xié)調(diào)，作出規(guī)定，今后房改房...

...均為“劃撥”性質(zhì)，如需上市，則需要按照國家規(guī)定補(bǔ)齊出讓金。曾經(jīng)在廣州、北京等地，有中介私自將沒有房產(chǎn)證、土地證的回遷房以贈(zèng)與的方式出售，導(dǎo)致購家權(quán)利受損的情況出現(xiàn)。自建房 自建房分兩種，傳統(tǒng)上人們一般...

...“劃撥”而不是“出讓”）。1）交易時(shí)是否要交納土地出讓金，如要交的話是在房產(chǎn)證過戶的時(shí)候交還是土地所有權(quán)證過戶時(shí)交？2）商品房和房改房在辦理土地所有權(quán)過戶時(shí)的手續(xù)一樣嗎？費(fèi)用是否一樣？3）如果購購后近年（...

網(wǎng)友答 拆遷戶可免契稅 不免土地出讓金

另：經(jīng)濟(jì)適用房出售時(shí)需要繳納土地出讓金嗎？如需要，應(yīng)交多少？謝謝?。?！ 較佳答案 經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報(bào)...

...時(shí)，購購人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價(jià)的10%交納土地出讓金，沒有標(biāo)定地價(jià)的，土地出讓金的價(jià)款暫按房屋售價(jià)的3%交納。這樣，在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，購購人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書，再次交易的時(shí)候，就...

...，購購人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價(jià)的10％交納土地出讓金，沒有標(biāo)定地價(jià)的，土地出讓金的價(jià)款暫按房屋售價(jià)的3％交納。這樣，在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，購購人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書，再次交易的時(shí)候，就...

...，購購人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價(jià)的10％交納土地出讓金，沒有標(biāo)定地價(jià)的，土地出讓金的價(jià)款暫按房屋售價(jià)的3％交納。這樣，在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，購購人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書，再次交易的時(shí)候，就...

...時(shí)，購購人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價(jià)的10%交納土地出讓金，沒有標(biāo)定地價(jià)的，土地出讓金的價(jià)款暫按房屋售價(jià)的3%交納。這樣，在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，購購人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書，再次交易的時(shí)候，就...

...時(shí)，購購人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價(jià)的10%交納土地出讓金，沒有標(biāo)定地價(jià)的，土地出讓金的價(jià)款暫按房屋售價(jià)的3%交納。這樣，在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，購購人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書，再次交易的時(shí)候，就...

...原來的業(yè)主都要按交易評(píng)估價(jià)格的1%繳納國有土地使用權(quán)出讓金(即平常所說的補(bǔ)交地價(jià))。 房改房只有在成交一次后性質(zhì)轉(zhuǎn)變成私房、并補(bǔ)交了土地出讓金以后，按照補(bǔ)交地價(jià)的時(shí)間才開始計(jì)算70年使用年限。因此，購了一套房...

...無可改變。業(yè)內(nèi)人士指出，“地王”頻出成為2009年土地出讓金暴漲的較主要原因，而賣地也成為政府財(cái)政收入的主要支柱，不少城市包括北京的土地出讓金占財(cái)政收入比例接近五成。個(gè)別地方政府的賣地收入已高達(dá)當(dāng)年地方收...

...，購購人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價(jià)的10％交納土地出讓金，沒有標(biāo)定地價(jià)的，土地出讓金的價(jià)款暫按房屋售價(jià)的3％交納。這樣，在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，購購人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書，再次交易的時(shí)候，就...

...原來的業(yè)主都要按交易評(píng)估價(jià)格的1%繳納國有土地使用權(quán)出讓金(即平常所說的補(bǔ)交地價(jià))。房改房只有在成交一次后性質(zhì)轉(zhuǎn)變成私房、并補(bǔ)交了土地出讓金以后，按照補(bǔ)交地價(jià)的時(shí)間才開始計(jì)算70年使用年限。因此，購了一套房改...

...原來的業(yè)主都要按交易評(píng)估價(jià)格的1%繳納國有土地使用權(quán)出讓金(即平常所說的補(bǔ)交地價(jià))。房改房只有在成交一次后性質(zhì)轉(zhuǎn)變成私房、并補(bǔ)交了土地出讓金以后，按照補(bǔ)交地價(jià)的時(shí)間才開始計(jì)算70年使用年限。因此，購了一套房改...

...原來的業(yè)主都要按交易評(píng)估價(jià)格的1%繳納國有土地使用權(quán)出讓金(即平常所說的補(bǔ)交地價(jià))。房改房只有在成交一次后性質(zhì)轉(zhuǎn)變成私房、并補(bǔ)交了土地出讓金以后，按照補(bǔ)交地價(jià)的時(shí)間才開始計(jì)算70年使用年限。因此，購了一套房改...

...費(fèi)用購斷的產(chǎn)權(quán)類別，可以直接上市出售（直接交納土地出讓金）。2、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（優(yōu)惠價(jià)）標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（優(yōu)惠價(jià)）是當(dāng)?shù)卣蛘邌挝粚?duì)于參加房改的員工予以低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的成本價(jià)，優(yōu)惠出售給員工的房產(chǎn)，需要先交納一部分費(fèi)用...

...府限價(jià)。成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格或政府限價(jià)的，土地出讓金的征收部門可委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)格征收相關(guān)稅費(fèi)，評(píng)估費(fèi)用由交易雙方共同負(fù)擔(dān)。目前，已購經(jīng)濟(jì)適用房上市出售的，由購購人...