二手房交易稅費(fèi)

總價(jià)60萬元、未滿五年的普通二手房交易需多交600元錢 記者從有關(guān)部門了解到，自6月1日起，我市調(diào)整二手房交易稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)，在原來稅費(fèi)的基礎(chǔ)上，增加了以營(yíng)業(yè)稅1%計(jì)征地方教育附加和按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目計(jì)征的印...

二手房交易過程中購方和賣方都需要承擔(dān)的不同的稅費(fèi)，其征收本意是為了限制二手房購賣交易，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。因此，稅費(fèi)的多少會(huì)隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易情況而發(fā)生變化，下面就讓小編為您整理2015二手房交易稅費(fèi)新...

...。在當(dāng)前住房市場(chǎng)供求矛盾突出的條件下，亟須盡快降低二手房交易稅費(fèi)。 　　高交易稅費(fèi)與限購政策存在重疊與矛盾 　　為了抑制投機(jī)投資性購房，各直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)城市和部分房?jī)r(jià)上漲過快城市按中央要求，...

　　讀者劉小姐問：“我購了套高新一小附近的二手房，房東開價(jià)48萬，其它的所有過戶費(fèi)用全由我出了，當(dāng)時(shí)覺得這個(gè)價(jià)格還不錯(cuò)就答應(yīng)了，但過戶的時(shí)候我才發(fā)現(xiàn)還需要交納幾千元的個(gè)稅，這個(gè)費(fèi)用該由我出嗎？” 就讀者劉...

...濱 　　事件回放 李某通過某中介公司介紹購購二手房，經(jīng)與業(yè)主協(xié)商，簽訂了《房屋購賣合同》，合同中約定成交價(jià)為60萬元，交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由購方承擔(dān)。簽合同前，李某了解到業(yè)主擁有多套房，且所購購的該二手...

...域分析師黃河滔認(rèn)為，頭先，該些成交的房東持有滿5年二手房源的業(yè)主多有置換，在如今部分新房高調(diào)降價(jià)下，其以小換大、以舊換新的意愿較為強(qiáng)烈。 　　其次隨著購方市場(chǎng)的確立，當(dāng)前二手房交易過程中交投雙方稅費(fèi)各付...

二手房稅費(fèi)不再由購家一方承擔(dān)自從北京開始對(duì)二手房交易開征營(yíng)業(yè)稅起，這一原本是對(duì)賣方征收的稅種就被賣方市場(chǎng)形成的潛規(guī)則完成轉(zhuǎn)嫁給了購方。但是，今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過一年嚴(yán)厲調(diào)控之后，在成交量大幅下滑的情況...

...征收的決心之大。　　　　但對(duì)于消費(fèi)者來說，原本就對(duì)二手房交易中繁雜稅費(fèi)名目搞不清楚，現(xiàn)在又打算增多稅收征管項(xiàng)目，這無疑是給消費(fèi)者又噴了一頭霧水。為了使消費(fèi)者對(duì)其在二手房交易過程中稅費(fèi)交納有一個(gè)全面的了...

...務(wù)征收的決心之大。 　　但對(duì)于消費(fèi)者來說，原本就對(duì)二手房交易中繁雜稅費(fèi)名目搞不清楚，現(xiàn)在又打算增多稅收征管項(xiàng)目，這無疑是給消費(fèi)者又噴了一頭霧水。為了使消費(fèi)者對(duì)其在二手房交易過程中稅費(fèi)交納有一個(gè)全面的了...

...了多少呢？與上海相比，兩地的購房稅費(fèi)能差多少呢？在二手房的購賣中，北京、上海兩地的居民要繳納的費(fèi)用又有哪些不同呢？ ■京滬兩地：商品房交易稅費(fèi)差了兩倍半 北京市： 購房者在交完房款后，還需繳納的稅費(fèi)有： 1....

　　在二手房購賣中，涉及錢款的項(xiàng)目主要有購賣金額、應(yīng)付稅費(fèi)、水電雜費(fèi)和維修基金，筆者將其簡(jiǎn)稱為“四金”。目前因“四金”發(fā)生的糾紛比較多。根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，結(jié)合自己的經(jīng)驗(yàn)，筆者認(rèn)為，避免糾紛的關(guān)鍵是在簽訂房...

二手房交易前應(yīng)約定“四金” 　　在二手房購賣中，涉及錢款的項(xiàng)目主要有購賣金額、應(yīng)付稅費(fèi)、水電雜費(fèi)和維修基金，現(xiàn)將其簡(jiǎn)稱為“四金”。目前因“四金”發(fā)生的糾紛比較多。根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，結(jié)合自己的經(jīng)驗(yàn)，筆者認(rèn)為...

...方承擔(dān)？　　案例：2007年，王女士通過中介購購了一套二手房，交易之中簽署了“交易之中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由購方承擔(dān)”的合同條目。2010年3月王女士購房的房產(chǎn)證才辦下來，雙方更名前夕，賣方又提出要求。在這三年之中，賣...

    [] 在二手房交易中，涉及錢款的項(xiàng)目主有購賣金額、應(yīng)付稅費(fèi)、水電雜費(fèi)和維修基金(以下簡(jiǎn)稱為“四金”)。  購賣金額即通常所說的成交價(jià)。在確定成交價(jià)時(shí)，注意以下幾個(gè)問題：一是成交價(jià)通...

...付款　　鐘小姐問：較近我準(zhǔn)備賣掉一套房子，咨詢了做二手房銷售中介的朋友，他給我估價(jià)后，提醒我說一定要實(shí)收，不要各付，請(qǐng)問在合同上如何注意這個(gè)問題呢？如何標(biāo)明各付項(xiàng)目？　　回復(fù)：由于二手房交易過程中會(huì)涉...

　　“上調(diào)二手房交易較低計(jì)稅價(jià)”昨起執(zhí)行 　　二手房9天成交萬余套 　　上月25日，北京出臺(tái)文件，將上調(diào)二手房交易較低計(jì)稅價(jià)，新政昨起執(zhí)行。由于擔(dān)心新政增加交易的稅費(fèi)成本，近日二手房交易“井噴”。 　　市住...

　　在二手房交易中，涉及錢款的項(xiàng)目主要有購賣金額、應(yīng)付稅費(fèi)、水電雜費(fèi)和維修基金(以下簡(jiǎn)稱為“四金”)。目前市場(chǎng)上因“四金”而引發(fā)的糾紛比較多，根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，結(jié)合自己的經(jīng)驗(yàn)，筆者認(rèn)為避免這類糾紛的關(guān)鍵是，...

正文：解讀二手房在房產(chǎn)購賣交易過程中應(yīng)該交納的稅費(fèi)距離《國(guó)家稅務(wù)總局、財(cái)政部、建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》頒布近五個(gè)月的時(shí)間，10月7日國(guó)稅總局發(fā)布了《關(guān)于實(shí)施房地產(chǎn)稅收一體化管理若干具體問題...