大修基金什么時候交

...們經(jīng)常接到這樣的讀者咨詢：交了維修基金為什么還要交大修費大修費、中修費、小修費有什么區(qū)別？對于物業(yè)管理過程中這些不同的維修費，許多讀者并不十分清楚。今天，我們就對其做一次詳細(xì)介紹。大修費適用范圍如何？...

...我同時繳納房價款2％的公共維修基金以及小修、中修和大修費。請問，物業(yè)管理公司同時收取公共維修基金和小修、中修、大修費合理嗎？物業(yè)公司規(guī)定不繳清費用，就不發(fā)給我鑰匙，請問物業(yè)公司這樣做有法律依據(jù)嗎？在交...

...理費，只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。稅率：房屋成交價的2%。特別提示：任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權(quán)收取或代收大修基金。該基金應(yīng)該交給小區(qū)辦。如果您將大修基金交給開發(fā)商，您很...

...越多。每天有數(shù)以百計的網(wǎng)友咨詢有關(guān)購房所交的契稅、大修基金的問題，還有公積金貸款等問題，今天編者就購房過程中所要交的各種稅跟大家說說，希望對你有所幫助。 　　順利住進(jìn)一所屬于自己的房子可不是一件容易的...

...理費，只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。 　　稅率：房屋成交價 的2%。 　　特別提示：任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權(quán)收取或代收大修基金。該基金應(yīng)該交給小區(qū)辦。如果您將大修基金交給...

...承擔(dān)繳納3元/平米交易費，購房客戶只需交納15元/平米的大修基金和萬分之五的印花稅以及0.75%的契稅。

因拖欠3.7萬多元的大修基金，昨日，沙區(qū)三峽廣場地下商場業(yè)主委員會將自己的兩名委員連同一名業(yè)主代表告上法院。據(jù)悉，這是我市頭例業(yè)委會起訴業(yè)主案?！　”煌锨?em>基金300萬　　昨日，沙區(qū)法院開庭審理了此案。原告方為...

...，購房者一般是按購房款的2%繳交公共維修基金(即俗稱的大修基金)的，明年2月1日起，將按當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程造價的5%至8%繳交。這是昨天建設(shè)部公布的《住宅專項維修資金管理辦法》中規(guī)定的。記者了解到，按照目前本市...

...能專項用于住宅的共用部位，共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新和改造。鄭水娟要求修理屋頂，恰恰屬于維修基金支付的范疇。 　　鄭水娟：我的房子只購了兩年，他說沒有錢，我到現(xiàn)在很困惑，這個錢到哪兒去了？　　...

...0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%）四、房屋維修基金大修基金：購房款的2%-3%大修基金是公共設(shè)施、共用設(shè)備（涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等）的維修基金。開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y...

...人在繳納公共維修基金后，物業(yè)公司不得再向產(chǎn)權(quán)人收取大修費和房屋公共部分中修費。但是如果產(chǎn)權(quán)人委托物業(yè)管理公司對房屋自用部位管理的，物業(yè)公司可以按照《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》中的規(guī)定...

...然我國現(xiàn)在已經(jīng)實施了工程質(zhì)量終身責(zé)任制，房屋也都有大修基金作為較后的保障，但一些涉及各家各戶的“小”問題，可能還是只能自己解決。譬如，房子的墻體出現(xiàn)裂縫，那么消費者頭先要自己出錢進(jìn)行檢測，較后再依靠證...

...入住后，交給業(yè)主委員會統(tǒng)一管理，用于屋面防水、電梯大修、外墻等大規(guī)模維修。三、銀行按揭費用*押登記費：住宅80元/套，非住宅550元/套，交給房管局。保險費：大多數(shù)銀行強(qiáng)制要求貸款人購買*押貸款保險，保險費=房屋...

...再向業(yè)主按實際情況收??；較后，只有當(dāng)電梯需要中修和大修時，才會動用到公共維修基金。這是三個層次上不同的費用。 　　物業(yè)管理辦公室解釋，現(xiàn)在已取消了小修和大修的區(qū)別。在實際操作過程中，物業(yè)公司基本都在合...

...，每家出錢也很少，只需要不到100元。如果到了房屋需要大修的時候，出的錢可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過這個數(shù)字，到時候恐怕就會出現(xiàn)繳交難題了。很多老房子加裝電梯時出現(xiàn)的集資困難就可見一斑?！　∮浾卟殚喯嚓P(guān)資料得知，北京曾經(jīng)...

我購得商鋪面積相差30%（我自己在開發(fā)商辦公室的大修基金單看到的），但是房產(chǎn)證逾期兩年還未能辦理下來，（原因是開發(fā)上一直不給房產(chǎn)局交契稅的錢，被挪用了），如果起訴，1。開發(fā)商會不會找房產(chǎn)局更改面積？2。退房...

...年為0.05%，20年以上為0.045%) 　　四、房屋維修基金 　　大修基金：購房款的2%-3% 　　大修基金是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ?..

...也是在上個月無意中才發(fā)現(xiàn)，物業(yè)公司已經(jīng)挪用了110萬的大修基金。     　　小區(qū)出現(xiàn)了這樣的事情，業(yè)主們都很氣憤，于是一些業(yè)主就自發(fā)組織起來，準(zhǔn)備向物業(yè)討要一個公道，業(yè)主陳先生就是發(fā)起人之一。陳先生向...