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大修基金什么時候交

大修基金什么時候交的相關(guān)資訊

小修費、中修費、大修費、維修基金各不相同細(xì)說維修費

...們經(jīng)常接到這樣的讀者咨詢:了維修基金什么還要大修大修費、中修費、小修費有什么區(qū)別?對于物業(yè)管理過程中這些不同的維修費,許多讀者并不十分清楚。今天,我們就對其做一次詳細(xì)介紹。大修費適用范圍如何?...

入住前該什么

...我同時繳納房價款2%的公共維修基金以及小修、中修和大修費。請問,物業(yè)管理公司同時收取公共維修基金和小修、中修、大修費合理嗎?物業(yè)公司規(guī)定不繳清費用,就不發(fā)給我鑰匙,請問物業(yè)公司這樣做有法律依據(jù)嗎?在...

購房需要哪些費用?

...理費,只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。稅率:房屋成價的2%。特別提示:任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權(quán)收取或代收大修基金。該基金應(yīng)該給小區(qū)辦。如果您將大修基金給開發(fā)商,您很...

房子要的稅以及公積金用法 您了解多少?

...越多。每天有數(shù)以百計的網(wǎng)友咨詢有關(guān)購房所的契稅、大修基金的問題,還有公積金貸款等問題,今天編者就購房過程中所要的各種稅跟大家說說,希望對你有所幫助。   順利住進(jìn)一所屬于自己的房子可不是一件容易的...

收房相關(guān)費用及計算一覽表 了解其中的細(xì)節(jié)

...理費,只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。   稅率:房屋成價 的2%。   特別提示:任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權(quán)收取或代收大修基金。該基金應(yīng)該給小區(qū)辦。如果您將大修基金給...

按揭的房子什么時候辦房產(chǎn)證

...承擔(dān)繳納3元/平米易費,購房客戶只需納15元/平米的大修基金和萬分之五的印花稅以及0.75%的契稅。

業(yè)委會內(nèi)訌 告委員賴大修基金

因拖欠3.7萬多元的大修基金,昨日,沙區(qū)三峽廣場地下商場業(yè)主委員會將自己的兩名委員連同一名業(yè)主代表告上法院。據(jù)悉,這是我市頭例業(yè)委會起訴業(yè)主案?! ”煌锨?em>基金300萬  昨日,沙區(qū)法院開庭審理了此案。原告方為...

公共維修基金明年按造價 不增加購房人負(fù)擔(dān)

...,購房者一般是按購房款的2%繳公共維修基金(即俗稱的大修基金)的,明年2月1日起,將按當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程造價的5%至8%繳。這是昨天建設(shè)部公布的《住宅專項維修資金管理辦法》中規(guī)定的。記者了解到,按照目前本市...

維修基金的糊涂賬

...能專項用于住宅的共用部位,共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新和改造。鄭水娟要求修理屋頂,恰恰屬于維修基金支付的范疇。   鄭水娟:我的房子只購了兩年,他說沒有錢,我到現(xiàn)在很困惑,這個錢到哪兒去了?  ...

新房易稅費有哪些?新房稅費詳解

...0.055%,16~20年為0.05%,20年以上為0.045%)四、房屋維修基金大修基金:購房款的2%-3%大修基金是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y...

公共維修基金過后 不用再大、中修費

...人在繳納公共維修基金后,物業(yè)公司不得再向產(chǎn)權(quán)人收取大修費和房屋公共部分中修費。但是如果產(chǎn)權(quán)人委托物業(yè)管理公司對房屋自用部位管理的,物業(yè)公司可以按照《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》中的規(guī)定...

消費者:房產(chǎn)何時也"三包"開發(fā)商:說來容易做來難

...然我國現(xiàn)在已經(jīng)實施了工程質(zhì)量終身責(zé)任制,房屋也都有大修基金作為較后的保障,但一些涉及各家各戶的“小”問題,可能還是只能自己解決。譬如,房子的墻體出現(xiàn)裂縫,那么消費者頭先要自己出錢進(jìn)行檢測,較后再依靠證...

買房除了首付之外還要的10筆費用

...入住后,給業(yè)主委員會統(tǒng)一管理,用于屋面防水、電梯大修、外墻等大規(guī)模維修。三、銀行按揭費用*押登記費:住宅80元/套,非住宅550元/套,給房管局。保險費:大多數(shù)銀行強(qiáng)制要求貸款人購買*押貸款保險,保險費=房屋...

維修基金將改按面積征收 百姓超關(guān)心哪些問題?

...再向業(yè)主按實際情況收??;較后,只有當(dāng)電梯需要中修和大修時,才會動用到公共維修基金。這是三個層次上不同的費用。   物業(yè)管理辦公室解釋,現(xiàn)在已取消了小修和大修的區(qū)別。在實際操作過程中,物業(yè)公司基本都在合...

維修金如何用?

...,每家出錢也很少,只需要不到100元。如果到了房屋需要大修時候,出的錢可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過這個數(shù)字,到時候恐怕就會出現(xiàn)繳難題了。很多老房子加裝電梯時出現(xiàn)的集資困難就可見一斑?! ∮浾卟殚喯嚓P(guān)資料得知,北京曾經(jīng)...

我購得商鋪面積相差30%,但是房產(chǎn)證逾期兩年還未能辦理下來,退房能什么賠償?

我購得商鋪面積相差30%(我自己在開發(fā)商辦公室的大修基金單看到的),但是房產(chǎn)證逾期兩年還未能辦理下來,(原因是開發(fā)上一直不給房產(chǎn)局契稅的錢,被挪用了),如果起訴,1。開發(fā)商會不會找房產(chǎn)局更改面積?2。退房...

詳解新房易稅費有哪些?

...年為0.05%,20年以上為0.045%)   四、房屋維修基金   大修基金:購房款的2%-3%   大修基金是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ?..

??诩獙毤覉@物業(yè)偽造簽名 領(lǐng)走百萬元維修基金

...也是在上個月無意中才發(fā)現(xiàn),物業(yè)公司已經(jīng)挪用了110萬的大修基金。       小區(qū)出現(xiàn)了這樣的事情,業(yè)主們都很氣憤,于是一些業(yè)主就自發(fā)組織起來,準(zhǔn)備向物業(yè)討要一個公道,業(yè)主陳先生就是發(fā)起人之一。陳先生向...

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