北京華寶大廈寫字樓怎么樣

...8點(diǎn)20分，記者來到位于北京市北四環(huán)路北側(cè)的海泰大廈(寫字樓)電梯口，近30平米的空間擠滿了急著上班的男女，還有一些人站在緊挨著的一層大堂“隨地待命”，兩部電梯同時(shí)上到五層，約兩時(shí)辰后，又都上到了6層……中午的...

什么樣的寫字樓較受歡迎？什么樣的寫字樓真正適合企業(yè)辦公？近日，地處杭州莫干山路的中聯(lián)大廈開盤，所推出的頭批辦公樓層已被訂走60%，購(gòu)購(gòu)者認(rèn)為，購(gòu)寫字樓也要像住宅一樣，較好鬧中取靜，配套要好，停車要方便。　...

...“現(xiàn)在還不好說”。“因?yàn)椴缓妙A(yù)計(jì)北京CBD地區(qū)寫字樓到2016年租金能有多少，目前周邊寫字樓的租金大概在320元/月/平米，到2016年租金能不能到400元也不好說。另外，如果該項(xiàng)目將來為自用就不涉及投資回報(bào)的問題。&r...

...“現(xiàn)在還不好說”。“因?yàn)椴缓妙A(yù)計(jì)北京CBD地區(qū)寫字樓到2016年租金能有多少，目前周邊寫字樓的租金大概在320元/月/平米，到2016年租金能不能到400元也不好說。另外，如果該項(xiàng)目將來為自用就不涉及投資回報(bào)的問題。&r...

...和宮附近選好立駿大廈(后更名為雍和大廈)作為公司辦公寫字樓。2004年5月21日，金華漢公司與永利多房地產(chǎn)公司簽訂了《立駿大廈商業(yè)用房購(gòu)購(gòu)協(xié)議書》，購(gòu)購(gòu)立駿大廈一層?xùn)|北角的一套面積為230平方米的商業(yè)門面房，銷售單價(jià)...

...計(jì)2010年完工。新項(xiàng)目建筑面積約18萬(wàn)平方米，規(guī)劃為高端寫字樓等。原為封頂12層的毛胚寫字樓，爛尾長(zhǎng)達(dá)12年，相關(guān)工作人員表示，拆除工作預(yù)計(jì)4個(gè)月完成。民源大廈為北京CBD較后一座爛尾樓，該項(xiàng)目是12年前股市驚天騙局“...

...業(yè)地產(chǎn)新增供應(yīng)量更加有限。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在北京，五環(huán)外的寫字樓土地供應(yīng)比例從2010年的40%上漲到2012年的68%左右，而三環(huán)內(nèi)寫字樓土地供應(yīng)比例從2010年29%降到2012年的15%;在上海，未來幾年，核心區(qū)域如靜安區(qū)寫字樓新增供應(yīng)量基...

...約14萬(wàn)平方米新增供應(yīng)量，正式拉開了“奧運(yùn)年”北京CBD寫字樓市場(chǎng)激戰(zhàn)的大幕。 　　寫字樓持續(xù)供應(yīng)高峰年 　　從今年項(xiàng)目入駐時(shí)間來看，CBD新供寫字樓項(xiàng)目大多都從2007年開始預(yù)租或預(yù)售，也側(cè)面印證了目前市場(chǎng)仍然有較大...

...地面積約4097平方米，總建筑面積約27198平方米，是由甲級(jí)寫字樓及底部商業(yè)裙樓構(gòu)成的高品質(zhì)綜合物業(yè)。穩(wěn)重的建筑外型設(shè)計(jì)折射出務(wù)實(shí)創(chuàng)新的進(jìn)取精神，金穗色的外立面自然流露CBD貴族氣息。>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解...

...，住房市場(chǎng)將以存量房交易為主，新建住宅占比低，商業(yè)寫字樓新增供應(yīng)將以存量樓宇的更新改造為主，核心區(qū)域尤其如此。 　　重構(gòu)城市宜居性助推“樓宇經(jīng)濟(jì)” 　　在土地稀缺的存量房時(shí)代，地方政府、投資商、散...

...將采取多種銷售策略以期望完成全年的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。 　　寫字樓租金增長(zhǎng)將放緩 　　寫字樓方面，北京整體市場(chǎng)需求增長(zhǎng)強(qiáng)勁，尤以CBD區(qū)域更為顯著，令市場(chǎng)成交顯著增加。市場(chǎng)的主要需求來自于國(guó)際和國(guó)內(nèi)服務(wù)業(yè)公司，這些...

...越多的實(shí)踐。作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)的載體，商業(yè)寫字樓承載了巨額的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。在存量時(shí)代到來的背景下，應(yīng)用專業(yè)的資產(chǎn)管理理念和先進(jìn)的金融工具改造存量商業(yè)地產(chǎn)，提升其價(jià)值，是非常重要的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式，...

市場(chǎng)概覽 1999年第3季，北京外銷寫字樓新增供應(yīng)持續(xù)增加。雖然本季市場(chǎng)吸納量較上季大幅上升，但市場(chǎng)整體供過于求的不平衡局面卻更甚于從前。寫字樓整體空置率仍然上升，而市場(chǎng)租金和售價(jià)亦持續(xù)下滑。 國(guó)有企業(yè)實(shí)行股...

1、準(zhǔn)備投資二手寫字樓之前，如何計(jì)算年回報(bào)率？ 答：年回報(bào)率＝（每平方米的租金÷每平方米的售價(jià)）×12個(gè)月。如果某個(gè)二手寫字樓單位年回報(bào)率達(dá)到8％－10％，則可投資購(gòu)購(gòu)。超過10％的年回報(bào)率，自然較佳。 2、哪些片...

...是這里的主節(jié)奏，每天可能有數(shù)以萬(wàn)計(jì)的文件從各個(gè)甲級(jí)寫字樓傳贈(zèng)到客戶手中。整個(gè)上午，各樓層里都充斥著濃濃的咖啡味道；在這里工作的中國(guó)人，幾乎無一例外地都有一個(gè)英文名，用外語(yǔ)流利交談是每個(gè)人必備的工作能力...

...31日，位于北京西二環(huán)金融街北口的“萬(wàn)通新世界廣場(chǎng)”寫字樓舉行了入伙儀式。 由北京萬(wàn)通實(shí)業(yè)股份有限公司、光大集團(tuán)香港旺豪投資有限公司、北京華遠(yuǎn)房地產(chǎn)股份有限公司共同投資開發(fā)的萬(wàn)通新世界廣場(chǎng)，于1993年12月24日...

...世貿(mào)大廈號(hào)稱“浙江高樓”。2003年初，大廈9到50層甲級(jí)寫字樓對(duì)外出售，超過1萬(wàn)元/平方米的售價(jià)在當(dāng)時(shí)堪稱天價(jià)。100多位購(gòu)家都是身家千萬(wàn)以上的富翁。 　　后來，開發(fā)商提出，業(yè)主們得再交精裝修款和設(shè)備款。這樣一來，...

...收購(gòu)商業(yè)物業(yè)，就是一大堆人過來在較好的市中心去購(gòu)你寫字樓，現(xiàn)在在北京的SK大廈，而環(huán)富力寫字樓，在上海的上海廣場(chǎng)，當(dāng)時(shí)說這些人吵外幣，其實(shí)并不是，他們是看重海外房地產(chǎn)基金市場(chǎng)。 　　2007年以前幾乎絕大部分...