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購房指南:新時代女性買房有門道

  編輯:   發(fā)布日期:2015-12-28 17:13:04  有效期:發(fā)布當天    閱讀 909 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

誰說女人買房只會看樓盤靚麗的外墻、迷人的廣告語以及精美的樣板間21世紀很多女性在經(jīng)濟上日益變得獨立,甚至成為職場、商場的“狠角色”,當然也是當今購房大軍中的生力軍。女性在生活中的自主和獨立也體現(xiàn)在買房中,一方面,買房時她們跟著感覺走,建筑風格要符合喜好,房子要求住起來舒適,戶型要合理等。另一方面,她們對房子的選擇更加理性,無論是從戶型、地段區(qū)位、交通、配套、開發(fā)商品牌、物業(yè)、環(huán)境等房屋自身條件,還是從區(qū)位發(fā)展前景、房屋租售、升值空間等更長遠的考慮,都做足了功課,將感性和理性很好地發(fā)揮出來。

一、戶型合理才是溫馨的“家”

對于大部分女性來說,房子意味著一個"家",一種對生活的追求,對愛與情感的詮釋。房子住起來要舒適,戶型要合理,做到干濕分區(qū)、動靜分離,才能享受愜意生活。比如客廳是家的門面,是親朋好友相聚的場所,因此寬敞、明亮是很重要的,臥室是否注重私密性,廚房更不能將就,要實用且空間不局促,可以給自己充分的施展空間,餐廳與廚房要相連,以方便用餐。如果有入戶花園、景觀飄窗設計,可以享受更多舒適空間。

二、房子自身條件是否“過硬”

如今很多女性在選房買房時,有著讓人吃驚的冷靜分析,對于房子的考察更為細致、周到,尤其是對房子的地段區(qū)位、交通、環(huán)境、配套等情況不厭其煩,摸索得一清二楚。地段決定房子價值,市交通方便、配套和基礎建設方面也更完善,未來升值空間明顯,而交通同樣便利的高鐵等軌道沿線,或未來市政規(guī)劃區(qū)域,同樣可觀,也是她們關注的目標。而配套關系著生活的舒適度,配套的選擇要盡量照顧所有家庭成員的需要,包括老人就醫(yī)、孩子上學、大人上班等等。

三、樓盤軟實力不可忽視

新時代女性買房,對于物業(yè)和環(huán)境等方面的軟實力同樣不會忽視。搜房網(wǎng)建議,物業(yè)管理是否安全,服務是否人性化,物業(yè)反應是否及時,各種設備是否定期保養(yǎng)維修,物業(yè)費水平高低等都是對物業(yè)考察的。而環(huán)境關系著宜居指數(shù),女性關注的是自然環(huán)境是否宜人,是否空氣清新,有休閑運動、周末游玩娛樂之所,人文景觀是否優(yōu)雅,社會風氣、治安狀況是否良好。

四、單身女性偏愛以租養(yǎng)貸

3月央行再降息后,貸款買房者月供進一步降低,鑒于目前信貸政策,未來二套房首付仍有下調(diào)可能,一些租金回報頗高的單室套小公寓項目也開始走俏。出于經(jīng)濟條件所限,單身女性購房偏愛中 小戶型 ,方便投資和轉(zhuǎn)手,還貸壓力不大,還可以租養(yǎng)貸。不過,搜房網(wǎng)建議,在購買小戶型時,盡量選擇地段較好的區(qū)域,因為無論是售價還是租金,地段越好越貴,而且越好出租,這是毋庸置疑的。

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