您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 樓盤資訊 >熱點(diǎn) > 國(guó)開行試水 中國(guó)版“住房銀行”終于將變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)
國(guó)開行試水 中國(guó)版“住房銀行”終于將變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 512 次
原標(biāo)題:國(guó)開行試水 中國(guó)版“住房銀行”終于將變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)
中國(guó)版“住房銀行”終于將變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。4月7日,記者從國(guó)家開發(fā)銀行獲悉,國(guó)開行正組建住宅金融事業(yè)部,用以專項(xiàng)開展棚改等保障性安居工程業(yè)務(wù)。
為安居工程提供資金
國(guó)開行表示,住宅金融事業(yè)部將實(shí)行單獨(dú)核算,采取市場(chǎng)化方式發(fā)行住宅金融專項(xiàng)債券,向郵儲(chǔ)等金融機(jī)構(gòu)和其他投資者籌資,用于支持棚改及城市基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)工程建設(shè)。國(guó)開行還表示下一步要?jiǎng)?chuàng)新融資方式,按照國(guó)家棚戶區(qū)改造及相關(guān)工程建設(shè)規(guī)劃和資金需求,根據(jù)每年工作安排,確定“住宅金融專項(xiàng)債券”發(fā)行規(guī)模。
這一舉措是對(duì)4月2日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議精神的落實(shí)。上述信息至少分為三個(gè)層面解讀。榜首,國(guó)開行將成立事業(yè)部制式的專門機(jī)構(gòu),用以棚改及城建融資;,該機(jī)構(gòu)融資方式采取市場(chǎng)化方式,即發(fā)行住宅金融專項(xiàng)債券;第三,專項(xiàng)債券融資對(duì)象為“郵儲(chǔ)等金融機(jī)構(gòu)和其他投資者”。
在制度缺失、回歸政策性金融前景不明確的現(xiàn)實(shí)下,國(guó)開行希望通過(guò)“住房保障銀行”曲線回歸政策性金融。按照國(guó)務(wù)院“十二五”規(guī)劃,五年期間將新建3600萬(wàn)套保障性住房。2013年,國(guó)務(wù)院總理 提出了五年1000萬(wàn)戶棚戶區(qū)改造計(jì)劃,但是資金來(lái)源成為回避不了的問(wèn)題。在國(guó)開行看來(lái),由其成立專門機(jī)構(gòu)支持棚改等保障性安居工程建設(shè),有基礎(chǔ)、易操作、成本低、見(jiàn)效快。
對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)或有較大影響
國(guó)開行此舉被視為中國(guó)的“住房銀行”。西安交通大學(xué)經(jīng)濟(jì)金融學(xué)院教授李富有表示,“住房銀行”開始籌建其主要目的是為了推動(dòng)我國(guó)城鎮(zhèn)化的步伐,對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響較為深遠(yuǎn)。
李富有分析,目前在房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)較大的背景之下,不少商業(yè)銀行都不愿意將資金貸給棚戶區(qū)改造等保障性安居工程。同時(shí),這些工程還款周期較長(zhǎng),商業(yè)銀行不愿意給這些“利潤(rùn)低,風(fēng)險(xiǎn)高,還款周期長(zhǎng)”的項(xiàng)目進(jìn)行貸款。但是,城鎮(zhèn)化的發(fā)展,棚戶區(qū)改造將成必走的路徑。這種背景下,擔(dān)負(fù)著政策義務(wù)的“住房銀行”便順應(yīng)而生。
至于對(duì)現(xiàn)有債券的供給,興業(yè)銀行頭席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委預(yù)計(jì),國(guó)開行仍會(huì)按照央行批復(fù)的年度規(guī)模發(fā)行計(jì)劃發(fā)債,現(xiàn)有的市場(chǎng)化發(fā)行的國(guó)開債和國(guó)務(wù)院部署的住宅金融專項(xiàng)債券都在總規(guī)模內(nèi),因此,暫時(shí)不會(huì)增加債券供給。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71666
- 2海南那么美哪里安家好? 64805
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64717
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57600
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57435
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56065
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50835
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居住? 50809
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50712
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50322
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 住建部已在積極研究 成立住房保障銀行
- 住建部已在積極研究 成立住房保障銀行
- 中國(guó)版的“住房銀行”獲批籌建
- 國(guó)開行擬放寬保障房項(xiàng)目申貸 資金缺口壓力較大
- 國(guó)開行擬放寬保障房項(xiàng)目申貸 大部分地區(qū)開工不足
- 棚戶改造及配套將作為中央預(yù)算投資重點(diǎn)
- 銀監(jiān)會(huì)嚴(yán)堵違規(guī)貸款炒樓炒股
- 國(guó)開行攜手寶鋼開展國(guó)際合作 金額達(dá)100億美元
- 國(guó)開行中低收入家庭住房貸款、助學(xué)貸款居銀行業(yè)頭位
- 2016年地產(chǎn)將面臨定向?qū)捤?/a>
- 保障房融資陜西樣本:銀行補(bǔ)缺 財(cái)政“兜底”
- 國(guó)開行民生銀行等金融機(jī)構(gòu)搶灘三亞獲優(yōu)惠政策