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任志強:大部分城市房價不會在短期內反彈
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:中國新聞網 閱讀 418 次
“今年,樓市將出現區(qū)域分化加劇,銷售由負轉正,加速庫存消化的局面。”1日,在杭州淳安舉辦的2015中國房地產發(fā)展高峰論壇上,中國房地產業(yè)協(xié)會副會長、阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會會長任志強如是展望。他表示,2015年房價將平穩(wěn)過渡,但大部分城市房價不會在短期內反彈。
政策轉向下的中國房地產市場,無疑又一次站上了風口浪尖。本次中國地產發(fā)展高峰論壇由浙報傳媒主辦,淳安縣人民政府、浙江省房地產業(yè)協(xié)會、浙江日報新聞發(fā)展有限公司共同承辦,吸引了來自全國的500多名專家學者、政府人士、開發(fā)商,以及北京、上海、重慶、浙江、深圳、江蘇、安徽等省市的房地產業(yè)協(xié)會代表,共話地產發(fā)展大勢以及城市投資機遇。
會上,中國房地產業(yè)協(xié)會名譽副會長朱中一,就新形勢下中國房地產發(fā)展現狀與未來趨勢發(fā)表了主題演講。
朱中一表示,目前中國房地產市場已總體向好,但還存在去庫存壓力大、地區(qū)差異明顯、房企資金鏈緊張等問題。他認為,在細化庫存房消化政策、跟蹤市場并加強市場監(jiān)管和風險防范同時,應遵循房地產發(fā)展規(guī)律,建立起房地產市場健康發(fā)展的長效機制。對于房地產的未來,朱中一稱中國房地產仍有較大發(fā)展空間。
對于未來中國房地產市場的發(fā)展空間,朱中一也表達了他的積極看法。“中國持續(xù)推進的城鎮(zhèn)化是房地產發(fā)展的較大空間,無論是城鎮(zhèn)居民的住房改善,還是新增農業(yè)轉移人口的住房需求,房地產仍有較大發(fā)展空間。”
任志強則以GDP增速、固定資產投資等大環(huán)境數據為基礎,分析了目前中國房地產市場現狀。他指出,目前中國樓市庫存量高,房地產企業(yè)資金壓力加大,但中國城鎮(zhèn)化進程也讓房地產市場還有一定的增長可能性。在房價方面,他表示:“可能四季度大部分城市增幅會由負轉正,大部分城市房價不會在短期內反彈。”
在任志強看來,“貨幣政策寬松、穩(wěn)定住房消費、低利率提高可支付能力、新增供量減弱”是2015年房地產市場發(fā)展的有利因素。
此次2015中國房地產發(fā)展高峰論壇,也為各地建立了與浙商直接對接的平臺。1日,共有近30個城市亮相論壇,它們通過不同方式積極展示了各自的城市形象以及投資前景。
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