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90后成購房新勢力買房必備6大技能

  編輯:   發(fā)布日期:2015-12-19 17:21:21  有效期:發(fā)布當天    閱讀 862 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

與70、80后相比,90后購房者們雖然經濟實力薄弱,很多要靠父母支持購房款或首付,但是90后買房絕不將就,要的不僅是價格實惠,更追求實用主義之上的個性和享受,盡*大努力提高居住舒適度。

那么,90后買房新手們,買房有哪些技巧,需要注意哪些問題呢?

一、做足功課輕松上路

磨刀不誤砍柴工,買房前做足準備功課很重要,比如關注樓市銷售動態(tài)、*新銀行信貸及地方 房地產政策 等,另外學習些買房常識,不至于被置業(yè)顧問牽著鼻子走。準備工作做好了,才能輕松上路。

二、低總價 小戶型 優(yōu)先

買什么樣的房子要根據購房者的經濟實力而定,90后很多工作不穩(wěn)定,經濟基礎不扎實,買房時要控制總價,置業(yè),房子滿足基本的功能需求就好,低總價、低月供小戶型是,避免月供過高,會給生活帶來沉重的包袱。除了還貸,購房者還要有日常生活、學習充電、旅游等方面支出,月供方面,*好控制在收入3成左右為宜。

三、小空間容納大生活

90后購房者對于戶型的要求在精不在大,小空間還要能容納大生活,休息、學習、娛樂、休閑、社交等功能*好都有,所以戶型百變很重要,比如同樣的70平米,有的戶型只能設計出一居室,而有的卻能設計出兩居室,而且各功能比較齊全,讓購房者在有限的空間享受更高品質的生活。

四、 質量要看清

對于購房者來說,購買 隨時入住,能省去不少 裝修 時間和資金,因此是購房者的。但是購買 時要考察房屋質量,*好在合同中對采用的裝修材料的品牌、規(guī)格、型號、生產廠商等做出明確詳細的約定,保留保修條款,以便日后維權之用。

五、出行成本的計算

年輕人的時間很寶貴,如果每天上班時間多花費半 ,早上就得早起半 ,業(yè)余時間也會被壓縮,因此買房時要仔細計算交通、時間成本。選擇購房區(qū)域時,要多考察房子與單位間的交通情況,看看是否有直達公交、打的是否方便。

六、升值空間的考慮

不少90后買房是作為過渡居住,日后可能有重新置業(yè)需求,所以買房時也應考慮到日后保值升值空間,減少購買新房的壓力??蓮慕煌?、配套、地段、政府規(guī)劃等方面,綜合判斷區(qū)域前景及房子的。

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