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買房掃盲手冊 掌握這八步從菜鳥轉(zhuǎn)生變買房達人
編輯: 發(fā)布日期:2015-12-05 09:36:59 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 845 次
隔行如隔山。對于外行人來說,買房就像是本無字天書,完全搞不懂。一邊是一竅不通的市民,一邊房地產(chǎn)有著豐富經(jīng)驗的置業(yè)顧問,也許被忽悠了,那購房者可就是被坑了還幫人鼓掌。
因此,對于購房者來說,學(xué)習(xí)必要的買房知識不僅很重,而且很關(guān)鍵。本期整理出一個買房的盲手冊,僅僅八步讓你從菜鳥轉(zhuǎn)生變買房達人,從此買房不被坑。
買房步:清理現(xiàn)金
買房,沒有免費的午餐,更何況是如此大的商品交易。所以,買房件事情是清理現(xiàn)金,把目前存款,已經(jīng)可套現(xiàn)的股票或者其它證券統(tǒng)統(tǒng)納入現(xiàn)金流,讓自己對買房有一定的心里預(yù)期。
買房步:搜集樓盤
不是所有的人都買得起房,也不是所有的房都買的起。因此,買房步是根據(jù)目前資金現(xiàn)狀以及自身需求搜集樓盤信息,比如區(qū)域、地段、交通有啥要求等等。
購房者可以通過互聯(lián)網(wǎng),報紙傳媒、戶外廣告、以及目前火爆的微信和朋友圈。
買房第三步:咨詢樓盤在售情況
搜集完樓盤信息然后是去售樓咨詢樓盤在售情況,比如面積多大,戶型朝向,可售房源信息現(xiàn)抓,價格多高等等。
買房第四步:傾聽項目介紹以及規(guī)劃
咨詢過樓盤相關(guān)在售情況之后,購房者應(yīng)該對樓盤的整體規(guī)劃以及項目介紹要有個基本的了解,因為這些都與日后生活息息相關(guān)。
買房第五步:實地考察樓盤進度以及周邊配套
口說無憑,買房一定必須實地考察,考察的內(nèi)容包括樓盤施工方,樓盤施工進度,樓盤周邊配套,交通情況,綠化等等。
買房第六步:貨比三家
搜集和實地考察房產(chǎn)項目之后,非常有必要做個筆記,比如每個樓盤的特色、價格、交房時間、入住情況以及開發(fā)商實力等等,因為只有越詳細的資料,才能真正的做到買房貨比三家。
買房第七步:做決定
買房,必須做一個艱難的決定,因為房地產(chǎn)市場風(fēng)云變幻,誰說不清楚未來走勢以及房價漲跌。所以,既然打算買房,就要做好一切所有能發(fā)生的事情,比如房價下跌,樓盤延期交房等等。
買房第八步:簽訂購房合同
買房,*重要,也是*關(guān)鍵的是簽訂好購房合同。雖然目前購房合同基本上都有“霸王條款”,但是在簽訂購房合同的同時,一定要細心,*好能有個法律人士在場。畢竟樓盤發(fā)生意外,購房合同是,也是*重要的維權(quán)證明。
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