?？谛碌母邔咏ㄖ锊痪脤⒊霈F(xiàn)，45層高樓將矗立在玉沙村。昨日，?？谑幸?guī)劃局把規(guī)劃方案向社會(huì)發(fā)布，公開(kāi)征集意見(jiàn)。

　　由海南安中實(shí)業(yè)有限公司、海南安中置業(yè)有限公司、海南安中物業(yè)發(fā)展有限公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)的海南?？谑杏裆炒迳套“l(fā)展項(xiàng)目位于海口市濱海大道南側(cè)原玉沙村位置，北臨南洋大廈、黃金海景酒店，南側(cè)為檢察院等單位宿舍，東側(cè)為玉沙路，西側(cè)為明珠路。該項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃方案已完成并申報(bào)，為廣泛征求社會(huì)各界和市民的意見(jiàn)與建議，現(xiàn)按程序進(jìn)行批前公示。公示時(shí)間15天(2011年1月28日至2011年2月18日，不含春節(jié)7天假期)。

　　該項(xiàng)目用地的三個(gè)分地塊的規(guī)劃用地性質(zhì)均為商住用地。為解決交通組織問(wèn)題，用地范圍設(shè)置7米高(以金茂東路路面標(biāo)高起算)的架空平臺(tái)連接三個(gè)分地塊作為城市步行系統(tǒng)，主要建筑布置在架空平臺(tái)之上。項(xiàng)目根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求布置3棟商業(yè)裙樓，建筑高度為三—四層;3棟停車(chē)樓，建筑高度為六層;9棟超高層住宅，建筑高度為37—45層;2棟超高層辦公樓，建筑高度為33層;2棟辦公、酒店綜合樓，建筑高度為52—57層;以及三個(gè)獨(dú)立的地下停車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施用房。

　　2008年8月20日，海口市濱海大道南側(cè)原玉沙村拆遷地塊以每平方米高出底價(jià)2元的價(jià)格(每平方米6141元)、總價(jià)格約9.05億元的價(jià)格拍出，畝均價(jià)達(dá)409萬(wàn)元。當(dāng)時(shí)博得?？凇暗赝酢钡氖窃裆炒宀疬w地塊，該地塊位于位于?？谑袨I海大道南側(cè)，毗臨萬(wàn)綠園，面積共147454.4平方米，合221畝。

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