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三亞保障房建設啟示錄:“同心家園”融民心
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 967 次
三亞同心家園一、二期廉租房完工
高長秀搖號取得三亞保障性住房“同心家園”E棟1202室后,特地向三亞市委、市政府寫了一封感謝信:“一個喪夫近9年,攜帶三個孩子無家可歸、無依無靠的寡婦,艱難地熬著日子。而今黨和政府給了我和孩子一個家,改變了我們的命運……我永遠地愛著三亞……”
三亞正著力一批批解決本市保障性住房問題,包括廉租房、經(jīng)濟適用房、雙限房等。無論是教師還是公務員,無論是國有企業(yè)還是事業(yè)、行政單位職工,均囊括在保障范圍內(nèi)。
“同心家園”幾乎成了三亞保障房的代名詞,這個三亞的一號民生工程,牽連著太多民心與民意。
“同心家園”的美麗品牌
從迎賓大道進入三亞市區(qū),荔枝溝路口一片拔地而起的高層建筑便是“同心家園”的一期和二期。灰藍色的外墻,既不張揚,也不寒磣。過不了多久,高長秀家即將搬來這里。
“同心家園”已成為三亞較引人注目,也是牽動人心較多的樓盤?!暗囟螞]得說,交通便利,環(huán)境優(yōu)美,設計先進?!比齺喪姓撠熑苏f,“規(guī)劃和設計上,小區(qū)景觀豐富,材料環(huán)保節(jié)能,戶型通風采光、巧妙合理?!?/P>
2008年11月,占地49畝的“同心家園”一期開建,總建筑面積8.22萬平方米,建8棟住宅1376套房,現(xiàn)已進入收尾階段。二期于2009年6月開工,也已封頂。
兩期加起來,三亞已完成省政府下達的兩年任務,還超額了63套。
2008年4月,三亞水泥廠下崗職工鐘永光開始遞交廉租房住房申請。由于廉租房尚未建成,他在年底前得到了財政給的廉租補貼。申請的程序較多,審核的條件也非常嚴格。三亞規(guī)定,住房保障資格審核工作實行市、區(qū)、街道居委會或市、主管部門單位、企事業(yè)單位三級審核,兩級公示的機制,堅持公正、公平、公開的原則。
鐘永光算了一下,整個程序走下來,光公章就蓋了15個。妻子是樂東戶口,工作人員專門去樂東做了調(diào)查。《海南日報》上登的每一篇關(guān)于廉租房的報道,他都剪下來收集了厚厚一疊。他說,“自己默默地關(guān)注著同心家園的建設進度,經(jīng)常實地看看,給多少錢,地方財政配套多少錢,我心里清楚得很?!?/P>
春節(jié)前的2月8日,大批低收入住房困難家庭集中在美麗之冠,參加抽號。鐘永光幸運抽中了一期廉租房B棟203房,立刻電話通知妻子與之分享喜悅。與他一樣,頭批700戶困難家庭搖號抽中了廉租房。
保障房建設“全城總動員”
保障房建設,已成為一項“國策”。
幾年前,三亞市委、市政府就意識到保障性住房對三亞城市發(fā)展的意義。2007年,三亞著手準備,隨后兩年即完成15.06萬平方米、2677套保障性住房的建設。
在全國此次保障房建設大潮中,三亞因其獨特而備受關(guān)注。不斷飆升的商品房價,導致民間怨言頗多。三亞市委常委、常務副市長楊逢春說:“三亞是中國先進的熱帶濱海旅游城市,資源獨特,隨著外銷型房地產(chǎn)的發(fā)展,造成商品房銷售與原住居民住房消費的差距。保障性住房工作的好壞直接關(guān)系到民心所向和城市未來的發(fā)展,三亞城市建設要統(tǒng)籌兼顧。”
今年初,三亞成立市保障性住房工作專業(yè)小組,市長王勇親自掛帥任組長;副組長為4名副市長和1名市政協(xié)副主席,成員包括大部分各局及區(qū)鎮(zhèn)主要負責人。專業(yè)小組下設的辦公室主任由市政協(xié)一位專業(yè)兼任。
不僅將保障性住房工作的每個細節(jié)落到實處,還把與保障性住房有關(guān)的各個單位抓在了一起。不久前,檢查組調(diào)研三亞時吃驚于三亞的“全城總動員”。
近日,三亞市政府規(guī)定:從今年開始用三年時間,基本解決廣大低收入市民、教職工、醫(yī)務工作者、國有企事業(yè)、行政單位干部職工以及農(nóng)村危房居民的住房困難問題。
特事特辦和快事快辦
眼下,三亞七類申報保障性住房的居民正在申請當中。其中包括符合租賃廉租房的低收入家庭戶;符合購購經(jīng)濟適用房的中低收入家庭戶;市屬國有企業(yè)無住房的困難職工家庭戶;符合申報條件的市屬事業(yè)單位干部職工;符合申報條件的市屬行政單位干部職工;因舊城改造或基本建設需要拆遷安置的家庭戶;農(nóng)村危房、簡易房需改造的家庭戶。
為此,三亞要求建房市場化、補貼貨幣化、租購多元化、管理規(guī)范化,進一步健全保障性住房制度,通過城市舊城改造和新建、改建、政府購置等方式,增加廉租住房及經(jīng)濟適用住房房源,著力解決城市低收入家庭的住房困難;加快建設限價商品住房,解決中等偏下收入家庭的住房困難;全面啟動城市舊城改造工作,同時加大農(nóng)村危房改造力度。
從調(diào)查摸底、落實土地、規(guī)劃設計、招標投標、建設實施、分配到戶,同心家園一期、二期、三期……一直到六期,力求運轉(zhuǎn)高效。三亞市保障性住房工作專業(yè)小組辦公室負責人說,三亞保障性住房的建設可用特事特辦、快事快辦來形容。
比如教師經(jīng)濟適用房的建設,三亞則不拘一格。2009年11月18日上午,三亞“匯潤花園”項目破土動工,又新增200套城區(qū)在崗、無房戶教師經(jīng)濟適用房,這是三亞以2800元/平方米價格與開發(fā)商達成意向購購而來,該項目商品房和教師經(jīng)濟適用房同時施工,一樣的產(chǎn)品,一樣的質(zhì)量。2010年3月22日,與一、二期一路之隔的同心家園三期開工,其中包括教師住房800套。
在特事特辦、快事快辦的基礎(chǔ)上,三亞對保障性住房的建設又提出了“又好又快”的要求。三亞市保障性住房工作專業(yè)小組辦公室負責人表示,“同心家園”做到了一保安全、二保質(zhì)量、三保進度、四保公平分配。
土地落實與持續(xù)發(fā)展
今年,全省大約要建10萬套保障性住房。這是對住房困難群眾的一劑“解渴藥”。
按照三亞《2010-2012年保障性住房建設規(guī)劃》,應建經(jīng)濟適用住房3218套、雙限商品房5800套。每一年度的保障性住房套數(shù)計劃分別為:2010年,經(jīng)濟適用1500套、雙限房2800套、公共租賃房300套、舊城改造安置住房800套、農(nóng)村危房改造500套;2011年,經(jīng)濟適用1200套、雙限房1500套;2012年:經(jīng)濟適用518套、雙限房1500套。
省委常委、三亞市委書記江澤林在接受記者采訪時表示,保障性住房工作必須全面完成省里下達的任務,必須全面執(zhí)行相關(guān)規(guī)定保證工程質(zhì)量,必須倒排工作時間。他說,這是三亞的一號民生工程,從征地開始有大量事務,不倒排時間無法滿足人民群眾的需求。
如今,“同心家園”一期今年7月前入住;二期國慶節(jié)前完工;三期占地122畝,明年11月交房啟用;四期預計7月動工,明年11月底交毛坯房。
海南日報記者了解到,“同心家園”三、四、五、六期計劃總投資25.6億元,總用地面積512.34畝。加上一期和二期,“同心家園”項目的建設用地就達600畝。
的三亞,土地較值錢,可保障性住房選擇的位置卻都不差。不久前,住房和城鄉(xiāng)建設部、住房保障司副司長張學勤通過對全國城市保障性住房的調(diào)研發(fā)現(xiàn):“凡是將土地落實了的地方,保障性住房也就能進行下去。否則班子一換,項目也不了了之?!?/P>
4月10日,保障性住房項目檢查組在聽取匯報和現(xiàn)場視察后評價:三亞對保障性住房的認識到位,對過去政策的落實到位,對下一步工作規(guī)劃到位,總體工作到位。
三亞保障性住房的申報和建設正在進行中,思路清晰,進展順利。
相關(guān)新聞鏈接:
三亞“同心家園”廉租房租金1元/平方米/月
三亞"一元廉租房"引關(guān)注 滿足5個條件可申請
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