李愛平嶺南路1288 弄20號××室（賣方）個人預(yù)測：漲大規(guī)模的市政動遷令二手房購賣升溫，加上多條**線路的不斷延伸與開通，徹底激活了申城的二手房市場。目前，寶山、青浦、江橋等地的二手房也“身價倍增”，更不用提地處、次的區(qū)域了。

　　姚國煒江南一村46號××室（購方）個人預(yù)測：漲上海是我國的經(jīng)濟貿(mào)易，萬商云集，投資日增。每年大量的流動人口，成為二手房市場的需求主流之一。綜合近期的報紙評論，本人認為未來短期內(nèi)二手房價格仍將有略微上漲。

　　孫祥閔行春申路1581 號××室（購方）個人預(yù)測：漲隨著上海市民生活水平的日益提高，人們也開始不斷改善自己的住房條件。交通便利、環(huán)境優(yōu)美、物業(yè)完善，這些都列入了購房者的追求之內(nèi)，房屋的“更新?lián)Q代”也愈加頻繁。近年來，在二手房市場中比例不斷增大的次新房盡管以其較好的物業(yè)管理和樓盤品質(zhì)吸引了不少購房者，但也無形中抬高了二手房價。相信隨著樓盤換手率的加快，以及次新房的比例有增無減，二手房價也將相應(yīng)提升。

　　陳為閔行春申路1581 號××室（賣方）個人預(yù)測：漲境內(nèi)外的投資客在抬高申城的房價上可謂是“功不可沒”。因此，如今的房價就如同前幾年的股市一般，全線飄紅、節(jié)節(jié)高升。

　　虞潤曹楊五村437號××室（賣方）個人預(yù)測：漲上海的經(jīng)濟建設(shè)日新月異，人均GDP顯著增長，人民幣顯得不斷增值，導(dǎo)致住房購購力的增加。另外，上海地價的昂貴也決定了房價的攀升。

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