高價(jià)位住房：高端次住房在8000元/平方米以上，每套面積在150平方米以上，每套總價(jià)100萬(wàn)元以上。主要是市區(qū)的高端公寓和市郊花園別墅。

　　中高價(jià)位住房：中高端次住房在5000—8000元/平方米之間，每套面積在100—150平方米之間，每套總價(jià)60—100萬(wàn)元。分布在內(nèi)環(huán)線附近。

　　中價(jià)位住房：中等檔次住房在3000—5000元/平方米之間，面積在90—100平方米之間，每套總價(jià)40—60萬(wàn)元。屬普通商品住房。區(qū)域分布在內(nèi)外環(huán)線之間。

　　中低價(jià)位住房：中低檔次住房在3000—3500元/平方米之間，面積在60—90平方米之間，每套總價(jià)30—40萬(wàn)元之間。主要分布在外環(huán)線以外。

　　低價(jià)位住房：低檔次住房在3000元/平方米之間，每套面積在50—60平方米之間，總價(jià)在20萬(wàn)元左右。新建房分布在遠(yuǎn)郊地區(qū)、原存量房中的可售后公房等。

　　不過(guò)，由于住宅市場(chǎng)的消費(fèi)需求結(jié)構(gòu)是個(gè)動(dòng)態(tài)概念，隨收入增加、城市發(fā)展和人群結(jié)構(gòu)變動(dòng)，未來(lái)必然會(huì)呈現(xiàn)出檔次由低到高、面積由小到大、房?jī)r(jià)由低到高的發(fā)展趨勢(shì)。

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