全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 家居裝修 > 教你18招 安全躲過裝修陷阱

教你18招 安全躲過裝修陷阱

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 661 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

      很多消費(fèi)者都有這樣的體會,在投入很大的資金,花費(fèi)了很多心血,終于迎來了裝修好的新房之后,卻發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題比比皆是,而裝修款的結(jié)算卻往往比合同約定的款項多出許多,令消費(fèi)者產(chǎn)生受騙上當(dāng)?shù)母杏X。一些明智的消費(fèi)者只好找到裝修裝飾監(jiān)理公司來進(jìn)行驗收評定,有些甚至到法院去討公道。 

      百萬家園裝飾監(jiān)理公司的經(jīng)理許國忠先生向記者分析了出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因。許先生說,消費(fèi)者受騙的原因主要是由于自身不懂專業(yè),另外部分業(yè)內(nèi)騙子采取打折降價等手段誘騙那些貪圖小便宜的人先以低價簽約,當(dāng)消費(fèi)者支付了筆款后,他們在合同里早就給你下好的文字“陷阱”就起作用了。百萬家園監(jiān)理公司較近一周內(nèi)就陸續(xù)接到了46起因業(yè)主感覺到上當(dāng)受騙而要求監(jiān)理公司進(jìn)行竣工驗收的申請,據(jù)分析,這個消費(fèi)群體智商都很高,也有消費(fèi)能力,就是不懂裝修專業(yè),總以為自己聰明,結(jié)果反而上了工長的當(dāng)。 

      精明強(qiáng)干的演員李女士,購購了一套120平方米的住房,由于在裝修時輕信了“朋友”的勸說,把自己已經(jīng)談好的裝飾公司退掉,以21000元的價格和一個工長簽了合同,原因很簡單,工長的報價比裝飾公司的報價少1萬多。結(jié)果開工之后,報價不停地上漲,很快就漲到6萬多了。不僅沒有按時竣工,而且還要繼續(xù)讓她加錢。李女士氣憤地找到監(jiān)理公司,請求監(jiān)理工程師去她家看看,到底她家的裝修值多少錢,質(zhì)量行不行。  

      結(jié)果經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場質(zhì)量勘查認(rèn)定:李女士家已制作的工程項目中,有143處不符合國家標(biāo)準(zhǔn),成品總價值26305元;而且施工隊工人的技能根本不具備施工資質(zhì)。到此時李女士才知道熟人介紹是靠不住的,既沒能把工程做好,還白白多花了冤枉錢。 

      為此,許國忠提醒廣大裝修業(yè)主,在裝修時應(yīng)特別注意以下幾點(diǎn):

1. 拒絕以不賺錢,打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個人。

2. 家庭裝修應(yīng)有造價預(yù)算的程序:材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等都應(yīng)該明確,而沒有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務(wù)。

3. 警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價。

4. 拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符,特別是基層采用偽劣材料以降低成本。或有意加大材料損耗,并借損耗之名加大工程量。

5. 小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質(zhì)基層不作牢固處理,全部變成釘子連接,乳膠漆加水比例不對等。

6. 用流行的套餐報價法蒙騙客戶,看似科學(xué),實際項目含糊。

7. 裝修前竭力吹噓,承攬業(yè)務(wù),裝修竣工后,出現(xiàn)質(zhì)量問題便逃之夭夭,質(zhì)量和維修成了大問題。 

8. 不能因貪圖小便宜而放棄原則,認(rèn)真選擇有信譽(yù)有實力的裝修公司,尊重其勞動所得的合理利潤。

9. 要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項目,檢查報價單所列項目的名稱、材料、數(shù)量、做法、單價、總價,并要求設(shè)計人員提供“環(huán)保預(yù)評價”報表。

10. 注明增減項目等有關(guān)事宜,在施工圖上注明詳細(xì)的施工做法和材料品名,作為合同附件。

11. 一定注明非業(yè)主意愿增加項目所需款項的比例,一般不超過10%。

12. 與施工企業(yè)簽訂合同前,一定談及自己聘請裝飾監(jiān)理的想法,如果施工方竭力抵觸,業(yè)主就要格外當(dāng)心。

13. 不要依賴樣板間,要以國家標(biāo)準(zhǔn)驗收工程質(zhì)量。較好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”。

14. 簽訂合同的當(dāng)時一定要注明負(fù)責(zé)工程的工長姓名、籍貫,避免企業(yè)臨時雇傭施工隊。

15. 前期付款的比例一定要盡量壓縮,較好執(zhí)行3331制,以使自己掌握主動。

16. 向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,資質(zhì)證明復(fù)印件,到建設(shè)主管部門或監(jiān)理公司核查企業(yè)的合法性。

17. 交納設(shè)計押金時一定注明,“如果業(yè)主對設(shè)計方案不滿意,應(yīng)足額退還設(shè)計押金”。

18. 較好采用幾個設(shè)計方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計方案,有3~5個施工單位報價,業(yè)主自選。 

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號:點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號