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據(jù)統(tǒng)計(jì)海南房?jī)r(jià)漲幅明顯放緩,下半年房?jī)r(jià)走勢(shì)有待觀望

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 1297 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

  步入7月,海南樓市也進(jìn)入了傳統(tǒng)淡季。隨著樓市調(diào)控、央行加息等各種方針政策的實(shí)行,雖然各家樓盤(pán)公布的價(jià)格基本持穩(wěn),沒(méi)有出現(xiàn)太大起伏,但??诘牟簧贅潜P(pán)都采取了不少優(yōu)惠措施來(lái)吸引購(gòu)房者。
  
  近日,我們從各樓盤(pán)了解到一些降價(jià)促銷(xiāo)情況,如藍(lán)海鑫城的均價(jià)已經(jīng)從7日的9100元/平方米下調(diào)到8800元/平方米,小戶(hù)型較低價(jià)是8448元/平米起步,一次性付款可享受9.5折,按揭享受9.8折。翡翠水城的較低價(jià)也從7500元/平方米下調(diào)到7422元/平方米,均價(jià)還是在8500元/平方米左右,一次性付款將享受9.6折優(yōu)惠,按揭也可享受到9.8折優(yōu)惠。
  
  而部分的樓盤(pán)價(jià)格并未呈現(xiàn)下降的趨勢(shì),如乾坤湖小戶(hù)型的售價(jià)是9999元/平方米,均價(jià)11000元/平方米,依舊保持著平穩(wěn)的態(tài)勢(shì),一次性付款可享受9.5折優(yōu)惠,按揭9.8折。據(jù)了解,乾坤湖主要消費(fèi)人群以省外居多,開(kāi)盤(pán)不到一個(gè)月,較佳位置的棟樓幾乎售磐,但開(kāi)盤(pán)的三棟樓的售價(jià)基本上是一樣的。位于海甸島的海岸郁金香花園的起步價(jià)10800元/平方米和均價(jià)12000元/平方米都與6月初的價(jià)格持平,優(yōu)惠措施是享受一次性付款9.6折,不接受按揭。
  
  據(jù)統(tǒng)計(jì),與去年同期相比,海南房?jī)r(jià)漲幅已明顯放緩。但對(duì)??谖磥?lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì),業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,如果調(diào)控持續(xù)發(fā)力,市場(chǎng)未見(jiàn)回暖,??诘姆?jī)r(jià)則有下行可能,但在國(guó)際旅游島建設(shè)的大背景下,房?jī)r(jià)下降的幅度不會(huì)很大,下半年的房?jī)r(jià)走勢(shì)有待觀望。
 

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