因此，國家強制要求繳交住房公積金，實際上是以法定強制儲蓄的形式為你營造著一筆個人財富，這筆個人財富可能轉化為實物形式———即你可以動用住房公積金購購住房；也可能表現為貨幣形式———即歸你所有的、能產生不錯收益的儲蓄存款；還可以成為你的退休收入———如果你從來就沒動用過公積金，或者你以前曾動用過但后來又有了積累，在你退休的時候，就可以將你的住房公積金本金和利息全部提取出來，作為退休收入自由支配，為你安定、美好的退休生活多一份收入來源。

　　低成本貸款作為繳交者，你只要按規(guī)定繳交了住房公積金，就是盡了繳交義務，依照“權利與義務相對等”的法則，你相應地就享有了包括申請住房公積金貸款在內的使用住房公積金的權利。因此當你需要購購住房時，你不妨盡量利用申請住房公積金貸款的權利。

　　住房公積金貸款的優(yōu)越性主要體現在為你提供低成本的資金融通。相對于銀行商業(yè)性住房貸款，住房公積金貸款的利率比較低。同樣是10年10萬元的住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款，前者年利率為4.41％，后者為6.12％，前者比后者少支付利息10102.74元。孰高孰低，一眼即明。住房公積金貸款與商業(yè)性住房貸款的利息差，在前些年房貸利率處于低位、且下降態(tài)勢時，為很多借款人所忽略。但2005年3月17日央行調整住房貸款利率政策，住房公積金貸款利率提高幅度小于商業(yè)性住房貸款，更加拉大了兩者的利息差，住房公積金貸款的低利率優(yōu)勢可謂更加明顯。不少借款人甚至提出能否允許將商業(yè)性住房貸款轉為住房公積金貸款的動議。

　　當然，獲得住房公積金貸款也要符合規(guī)定的條件。如果按貸足20萬元（基本公積金較高貸款額度，不包括補充公積金貸款額度）計算，住房公積金賬戶中至少要有5000元的存儲余額。另外，借款人申請貸款前還須連續(xù)6個月繳存住房公積金。

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