申請廉租房保障由戶主提出

　　據(jù)介紹，符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)較低收入家庭，如需申請廉租住房配租或租賃住房補(bǔ)貼，應(yīng)當(dāng)由申請家庭的戶主作為申請人，戶主不具有完全民事行為能力的，申請家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向其戶籍所在地的區(qū)房產(chǎn)管理部門提出書面申請。

　　申請時(shí)須提交下列材料：

　　民政部門出具的城鎮(zhèn)居民較低生活保障救助證明，或由申請人所在單位或所處街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府出具的收入證明，并經(jīng)民政部門審查及出具符合家庭月人均收入低于當(dāng)年本市城鎮(zhèn)居民較低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的證明材料；

　　廉租住房保障申請表；

　　申請家庭成員的身份證及戶籍簿；

　　現(xiàn)居住地所處街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府或申請人所在單位出具的住房情況證明及其它相關(guān)材料。

　　據(jù)悉，申請人為非戶主的，還應(yīng)當(dāng)出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書面委托書。

　　申請人有關(guān)情況將公示

　　據(jù)介紹，對(duì)申請廉租住房配租的，各區(qū)房產(chǎn)管理部門收到申請后，將及時(shí)作出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。

　　經(jīng)審核符合條件的，區(qū)房管部門將在申請人的戶籍所在地、居住地或工作單位，將審核決定予以公示，公示期限為15天。經(jīng)公示無異議或者異議不成立，由區(qū)房管部門予以登記，并書面通知申請人，同時(shí)會(huì)同民政部門負(fù)責(zé)安排住房配租或按規(guī)定條件排隊(duì)輪候。申請廉租住房配租的，還應(yīng)當(dāng)由申請人與區(qū)房產(chǎn)管理部門簽訂廉租住房租賃合同，并由申請人按規(guī)定繳納廉租住房租金。

　　著實(shí)困難可減免租金

　　已享受配租廉租房的城鎮(zhèn)較低收入家庭，如符合規(guī)定條件還可向區(qū)房產(chǎn)管理部門申請租金免、減。

　　據(jù)介紹，符合下列條件之一的承租戶，可申請免交住房租金：

　　享受民政部門連續(xù)救助達(dá)2年（含2年）以上的特困家庭，且家庭成員人數(shù)在2人（含2人）以上的；

　　家庭先進(jìn)勞動(dòng)力患有重大疾病，或者持有殘疾人證書的，且家庭成員人數(shù)在2人（含2人）以上的；

　　經(jīng)批準(zhǔn)的特殊困難家庭。

　　一些家庭還可以向區(qū)房產(chǎn)管理部門申請減收住房租金（住房租金減收幅度，原則上不超過該廉租住房核定租金的40%），但他們須符合下列條件之一：家庭成員中有3人（含3人）以上，具有法定的贍養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，且被贍養(yǎng)或者被撫養(yǎng)人現(xiàn)沒有經(jīng)濟(jì)收入的。

　　住房補(bǔ)貼直接撥給出租人

　　對(duì)申請租賃住房補(bǔ)貼的，經(jīng)房產(chǎn)管理部門審查同意后，申請人可與出租人簽廉租住房租賃合同，辦理備案，領(lǐng)取房屋租賃證。

　　區(qū)房管部門根據(jù)租賃證及經(jīng)核定的租賃住房補(bǔ)貼金額并報(bào)同級(jí)財(cái)政部門同意后，辦理租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放手續(xù)。據(jù)介紹，經(jīng)審批并向申請家庭發(fā)放的租賃住房補(bǔ)貼，將由房產(chǎn)管理部門直接撥付給出租人，用于沖抵房屋租金。

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