[客戶情況]：趙先生，26歲，參加工作3年，在某大型房地產公司從事銷售策劃工作。

　　[資產狀況]：趙先生月工資5000元左右，另有部分銷售提成。

　　[理財需求]：計劃在30歲時購購兩室一廳住宅一套，并與相戀數年的女友結婚。為了實現這一目標，希望尋找一條資金快速增長渠道。該如何制定理財計劃？

　　案例分析：

　　依照趙先生目前的月工資5000元，如果將月消費控制在2500元以

內，則趙先生每月盈余約2500元。那么在4年后，當趙先生30歲時，其工資總存款額應該是2500×12×4=12萬元。根據對未來房價上漲趨勢的分析，再加上通貨膨脹的關系，4年后，兩室一廳住房的價格大概為40萬元左右，裝修費大概3萬元左右。假若進行按揭貸款購房，那么4年后，趙先生預計將需要投入40×0.2+3=11萬元左右支付購房款頭期。此外，根據目前的消費水平，預計4年后，當趙先生30歲時，須支付3萬元左右用于結婚大事。

　　那么4年后，頭期購房款11萬元+結婚款3萬元，趙先生實際共需支付14萬元用于購房和結婚。

　　理財建議：資金打理分三步走。

　　步：平衡支取積累原始財富。

　　根據目前趙先生的財務狀況來看，他尚處于財富原始積累階段。在這一階段，較重要的就是實施節(jié)流，平衡個人費用支出，制定切實可行的個人理財投資規(guī)劃。建議趙先生將每月開支控制在2500元以內，以維持日常開支。另外，按照個人投資的基本原則，準備3--6個月的支出，約7500--18000元，作為緊急預備金，這部分資金可以儲蓄和投資貨幣市場基金，如果申請了銀行信用卡，預備金也可以通過信用卡來滿足。

　　步：保守與激進型投資相結合。

　　財富增長的重要方式就是投資開源。針對趙先生目前的實際狀況和風險承受能力，建議趙先生采取保守與激進相結合的組合投資方式比較合適，開展多元化的綜合投資，一方面可以降低與分散風險，另一方面可高額度地實現投資增值。

　　目前，定期定額業(yè)務算是比較保守的理財方式。每月將閑余的2500元資金投入到基金定期定額業(yè)務中，預期收益率為8％--10％，那么在4年后，趙先生的投資金規(guī)模可達12.96萬元。另外，趙先生還有部分不計入工資的收入，假如年均有1.5萬元，這部分資金可以購購債券型的基金或者保險，假如投資債券型基金，年收益3.5％。那么4年后，趙先生的債券型基金就是6.3224萬元。

　　趙先生可以在4年后有充裕的資金來完成自己的購房和結婚大事。

　　第三步：購購意外傷害和醫(yī)療保險。

　　根據趙先生的實際情況，建議他購購意外傷害和醫(yī)療保險，以避免意外事故所帶來的風險。

　　另外，趙先生可以考慮自己進一步學習和深造的計劃。

>>瀏覽更多房地產熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進入

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！