市民趙先生擁有近百萬元的積蓄，面對市場的種種傳聞，在參考各種數據并咨詢了房地產專業(yè)人士后，綜合分析認為中山大道某大盤有保值、升值的潛力，并以總價80萬元購購了該小區(qū)內的一套物業(yè)。但是，面對股市大旺的誘惑和加息的壓力，趙先生正在考慮是選擇一次性付款方式置業(yè)還是選擇按揭貸款。

　　匯瀚按揭理財人士建議：如果趙先生收入來源穩(wěn)定，并且希望通過各種投資、理財渠道使資本增值，并愿意承擔一定的風險，則可以選擇按揭貸款置業(yè)。如果趙先生對未來收入不能預測，且屬于傳統(tǒng)保守類型人士， 建議選擇一次性付款方式置業(yè)，避免承擔額外的利息。

　　因為，雖然未來銀行加息的可能性很大，貸款利息成本可能加重，然而縱觀過往幾次加息，加息幅度都不大，加息后每萬元貸款利息增加1元左右。而且針對加息，各銀行也相繼推出各種房貸產品，如氣球貸、固定利率貸款等。所以，匯瀚按揭理財人士認為，趙先生不妨向銀行申請一個3年或者5年期的氣球貸，并根據自己的承受能力選擇10年期或15年期的月供額供樓，從而在獲得投資資本的同時減少利息支出。又或者選擇固定利率貸款，盡可能規(guī)避加息帶來的成本增加。而趙先生在選擇按揭貸款方式置業(yè)后，對于手中閑置的資金可以投資股票、基金等進行資本增值。

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