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公積金不“公”助推房價

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 400 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

據(jù)《中國青年報》5月17日報道，上海住房公積金月繳交水平較高的“金融業(yè)”和較低的“居民服務(wù)和其他服務(wù)業(yè)”，兩者相差2.4倍。

公積金不“公”，不但能說明我國各行業(yè)發(fā)展存在失衡問題，也從一個側(cè)面證明，要想通過公積金解決部分社會公平問題，必須從根上找癥結(jié)，不能只是簡單劃定較低繳存比例和超過部分通過納稅來解決。而且建設(shè)部關(guān)于公積金超額征稅的說法，也被質(zhì)疑為公開默認(rèn)或許可這種“腐敗福利”。

另外，不同行業(yè)住房公積金的繳納差異，較終將反映在覆蓋率和使用率上。很顯然，高收入行業(yè)企業(yè)從“出生”就“高”人一等，所以公積金的覆蓋率和使用率自然就高。相反，公積金繳納比較低的行業(yè)，大多都是傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)，都游離在公積金制度的邊緣。

還有，公積金不“公”也會反映在房價變化上。高收入行業(yè)員工因?yàn)橛泄e金做保障，加之收入豐厚，自然有經(jīng)濟(jì)實(shí)力購購大戶型房、高端房，甚至購購多套房，因而會整體拉高房價。因此，要想穩(wěn)定房價，也可以考慮從調(diào)整公積金制度上著手。

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