遺失證件

　　近幾年，房先生的事業(yè)發(fā)展得越來(lái)越順利，他在深圳購(gòu)了兩套房產(chǎn)，一套自住，一套出租，兩套房子均按規(guī)定，以臺(tái)胞證到房地產(chǎn)權(quán)登記進(jìn)行了登記。

　　事業(yè)成功背后的辛苦只有房先生自己知道。電子產(chǎn)品不斷推陳出新，原材料不斷提價(jià)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，房先生一邊要想法開發(fā)新產(chǎn)品，一邊要開拓新市場(chǎng)，還要考慮企業(yè)日常管理。

　　一個(gè)霧蒙蒙的陰天，房先生與一個(gè)原材料供應(yīng)商洽談業(yè)務(wù)。因?yàn)橼s時(shí)間，車速較快。不料，在高速公路上遇到車禍，房先生的車子與前后十幾輛車子發(fā)生了連環(huán)相撞，慶幸的是沒(méi)有生命危險(xiǎn)，但房先生的腿部骨折，住院休養(yǎng)了近半年。在這次車禍中，房先生車子毀了，他的臺(tái)胞證也遺失了。

　　萌生退意

　　為了工作需要，房先生只能重新辦了一本臺(tái)胞證。

　　時(shí)光荏苒，轉(zhuǎn)眼間，房先生在大陸投資已有10多年了。隨著年齡的增長(zhǎng)，近60歲的房先生身體開始出現(xiàn)小毛病，老伴的身體也不比從前了。以前應(yīng)對(duì)自如的電子廠的日常經(jīng)營(yíng)工作，房先生現(xiàn)在開始感到難以應(yīng)付，家中兒女也不放心老倆口一直在外經(jīng)營(yíng)，多次勸兩人回家安度晚年。

　　經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的考慮，房先生較終答應(yīng)了兒女的要求，將企業(yè)轉(zhuǎn)讓給自己的一位年輕朋友經(jīng)營(yíng)。

　　過(guò)戶遇阻

　　這位年輕朋友把廠接下來(lái)后，廠子發(fā)生了很大轉(zhuǎn)機(jī)，看著自己一生的心血有了好的出路，房先生徹底放下心來(lái)，堅(jiān)定了退休的念頭。

　　經(jīng)過(guò)幾輪房?jī)r(jià)上漲，房先生的兩套房產(chǎn)升值不少，他又想將名下的兩套房產(chǎn)出售給一位朋友。這位朋友對(duì)這兩套房子很熟悉，常常贊美有加。

　　兩人談定了價(jià)錢后，約了時(shí)間一起來(lái)房地產(chǎn)權(quán)登記辦理過(guò)戶手續(xù)。結(jié)果，原本順順利利的一樁賣房事項(xiàng)，卡在了房先生的臺(tái)胞證上。

　　登記工作人員接過(guò)房先生遞交上來(lái)的臺(tái)胞證，發(fā)現(xiàn)與當(dāng)初購(gòu)房時(shí)提供的臺(tái)胞證不同，就拒絕辦理，要求房先生提交經(jīng)?；鶗?huì)或海協(xié)會(huì)出具的變更證明文件。

　　轉(zhuǎn)憂為喜

　　在房先生看來(lái)，走到這一步應(yīng)該是水到渠成了，沒(méi)想到半路上“殺出個(gè)程咬金”，心情一下變得很糟，十分煩火地說(shuō)：“證件又沒(méi)造假，明明是同一個(gè)人，只是重辦了一個(gè)臺(tái)胞證而已，何必那么麻煩！”

　　工作人員態(tài)度很好，一點(diǎn)也沒(méi)有生氣的意思，為房先生端上一杯水，解釋道，這是國(guó)家規(guī)定，也是為了業(yè)主負(fù)責(zé)，還介紹了開證明文件所需資料及時(shí)間。

　　房先生心情平靜下來(lái)，表示理解。

　　按照登記工作人員的指引，沒(méi)多久，房先生的臺(tái)胞證變更證明文件開出來(lái)了，他也賣掉了房子，高高興興回家養(yǎng)老去了。

　　專家點(diǎn)評(píng)

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)人為臺(tái)灣人士的，應(yīng)提交臺(tái)胞證、旅行證，如果其臺(tái)胞證、旅行證遺失，需提交經(jīng)海基會(huì)或海協(xié)會(huì)轉(zhuǎn)遞的變更證明文件。

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