公里候我的夢想就是，有個自己的家，一定把它打扮的溫馨舒適，一進門就有家的感覺，在外面遇到啥委屈，回家後就煙消云散了。

　　這個夢想一直延續(xù)到現(xiàn)在，相信很多姐妹們也都有類似的想法呢。本來，我的打算是今年好好奮斗一年，08年爭取開始供套小房子，呵呵，就算擁有了自己的小家了。但是由于整個六月份股市的大幅震蕩，我怎么覺得房子離我越來越遠了呢？？？

　　六月的某天跟BF一起吃飯，談起房子的事情，因為還有兩個月我租的房子就要到期了，房東說要漲300，成本增加，我就想說，要不租個單身公寓算了，可是算了一下，一月1000的話，一年也要12000了，真是不劃算吶。BF提議說，要不你還是購個房子算了，購個小戶型，每月月供也跟租房子差不多呢！他這么一說，我倒是心動了，是啊，現(xiàn)在如果購個小房子，不管怎樣，也算是有了自己的家了嘛！沒結(jié)婚前可以自住，以后成家了，出租也好，轉(zhuǎn)賣也好，算是一項投資了呢！算了一下手頭上的錢，BF基金和股票掙的錢有6W了，自己還有2W借款馬上可以收回，如果再不夠的話，BF還有一部分現(xiàn)金可以先用呢！這樣的話頭付就沒有問題，供房的話也不是太大的負擔，不過BF聲明，因為他工作比較忙，又要經(jīng)常出差，所以看房的事情就交給我了，看的差不多了再讓他參考，我毫不猶豫的答應(yīng)了。

　　心動不如行動，我又是個急性子，吃完飯回去就去上網(wǎng)看都有哪些新開的樓盤，在本子上抄了十幾個樓盤的銷售電話，一一打過去詢問，總結(jié)下來有三個特點：一是大戶型居多，90平米下的少見，這個跟國家新出臺的政策有關(guān)；二是價格在這半年之內(nèi)飆升，東城和南城這邊的房子一平米均價6500以上，其他區(qū)的也在5500以上，鎮(zhèn)區(qū)的房子雖然便宜些，但是我又不會去那里發(fā)展；三是即使有小戶型，也是售銷兩旺的，沒有關(guān)系你還購不著！有點泄氣了，新的不行，能不能購二手的呢？

　　于是，我又去小區(qū)附近的幾個中介，一一做了登記，說明自己的要求，小戶型，一室一廳或者是小兩房均可，還別說，很快就有了消息！但是看到房子，真的讓我大失所望，具體哪個小區(qū)不說了，小區(qū)沒有綠化，沒有業(yè)主的停車位，下面就是條食街，這些還是次要的，問題是房子本身一室一廳，愣被之前的業(yè)主把廚房改成了書房，洗手間和廚房僅僅不到四個平米，轉(zhuǎn)身都難呢！

　　再有就是打電話給一朋友，她聽說我去那個小區(qū)看房，吞吞吐吐的跟我說，那個小區(qū)的房子以出租為主，住了很多.....算了，不說了，想大家也知道。

　　接著的幾天，我是兩頭出擊，每天下午收盤後就去看房或者坐公交去看新樓盤，一直沒有遇到合適的，只是感覺房子好貴啊......

　　偶然的一個機會，一個中介帶我去看了一套房子，剛好在我現(xiàn)在住的小區(qū)馬路對面，業(yè)主放盤，是剛剛裝修好的，一室一廳的小復式，46平米25平米，采光和朝向都非常好，正南朝向，面對花園，有個大飄窗，風景分外怡人。我很喜歡，壇子里的東莞姐妹幫我看了，BF從外地出差回來，也被我拉去看了，都說不錯，業(yè)主實收27W，我問了在房地產(chǎn)公司做事的朋友，她也說挺值的！我挺開心的，哈哈，這下房子算是有著落了！我已經(jīng)在幻想搬進去的感覺了，家具我喜歡宜家的，風格簡約，質(zhì)量也不錯，雖說購了房子就沒錢咯，可是可以慢慢攢錢購！我還要搬進來幾盆較喜歡的綠色植物，放在陽臺，哈哈，太美了！

　　幻想之余，中介提醒我，還要算下購房的費用，我很樂觀的想，如果稅費加起來在3W以內(nèi)，這個房子還是很劃算的哪！跟壇子里的姐妹們請教了都要交哪些費用之后，我興沖沖的來到了中介的辦公室，算下來所有的費用居然要4萬3千多?。?！而且這個價格還是在業(yè)主愿意出三至四成中介費的前提下?。?！我暈死！仔細看了他們的報價單，有契稅，營業(yè)稅及附加，印花稅，評估費，等等等等，營業(yè)稅的出臺本來是抑制炒樓的，現(xiàn)在反而提高了購房人的成本，不知道政府那時候有沒有考慮到??！唉......

　　宛如兜頭冷水，我冷靜了下來，房子是不錯，戶型也不錯，價格實收的不算離譜，但是稅費實在是太高了！跟BF講了之后，他也認為太不劃算了！我選擇放棄，但卻心有不甘，因為這段時間的看房，讓我了解到一個事實就是，東莞的房價目前處在上升渠道里，沒有回調(diào)和下跌的理由，而且如果我購新房的話，交房也是一年之后的事情，租房子的成本一年也在1萬以上，毛坯還要裝修，這個也是成本之一呢！

　　今天中午我出去購菜，一眼又看到了我喜歡的那個樓盤，腦子里又在回想那頭歌，我想有個家，一個不需要多大的地方.....愿望是美好的，但是成本是高昂的，還好我記起那個做房地產(chǎn)行業(yè)的朋友也在同個小區(qū)購了房子，而且是同一棟，請她再幫忙看看，能否有辦法控制下交易成本，但愿能購到我喜歡的房子，但愿這個價格是合理的，否則就只能暫時擱置購房計劃，繼續(xù)努力賺錢咯?。。ň庉媐ridaya）

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