作為復(fù)地集團進軍浙江市場的頭度力作，復(fù)地將發(fā)揮自己多年來在大盤開發(fā)上的經(jīng)驗優(yōu)勢，契合杭州的城市品牌“生活品質(zhì)之城”，打造較適合杭州人的品質(zhì)之居。伴隨城市東擴、沿江開發(fā)和跨江發(fā)展戰(zhàn)略，大量的資源要素向東部匯聚，杭州東部的區(qū)位優(yōu)勢變得十分明顯。復(fù)地的到來，一座52萬方大盤的崛起，將徹底改變杭州東部的人居形象，給杭城帶來全新的復(fù)地生活。

　　一、項目介紹及區(qū)位

　　本項目位于杭州東部余杭區(qū)，北臨繞城高速，東臨規(guī)劃中高速鐵路，南臨開發(fā)大道，西臨杭海路。項目距離杭州市武林廣場約15公里，距離九堡鎮(zhèn)約4公里。項目由08號(居住商業(yè)混合用地)、09號(居住用地)、10號地塊(居住用地)、20號(商業(yè)用地)四塊地組成。總占地190888平方米。

　　通過對中國傳統(tǒng)的院落精神加以領(lǐng)會和變通，項目規(guī)劃構(gòu)建了開發(fā)空間-半開放空間-私密空間的層級體系、近人尺度的組團規(guī)模，采用“立體交通”實現(xiàn)人車分流，公共綠地和步行道路彼此貫通，為住戶營造出宜人的交流空間和豐富有層次的景觀環(huán)境。

　　二、規(guī)劃特色

　　1、總平面布局中采用圍合式組團結(jié)構(gòu)社區(qū)，室外空間可分為城市性開敞空間、小區(qū)級公共空間，組團內(nèi)賞庭院三個層級，各空間彼此區(qū)分又相互聯(lián)系。整體規(guī)劃體現(xiàn)大開放、小圍合的社區(qū)概念，做出項目的街區(qū)感覺。

　　2、人車分流-立體交通，公共綠地和步行道路彼此貫通，串連起其余住宅組團，為住戶營造安全、豐富有層次的景觀環(huán)境。

　　3、三級商業(yè)布局：區(qū)域型商業(yè)(20號地塊)、社區(qū)配套型(街區(qū)式、風(fēng)情化)商業(yè)、組團之間的便利型商業(yè)。

　　4、項目南面的會所是一期樣板區(qū)域塑造的，結(jié)合大型城市廣場，形成項目都市標(biāo)簽的形象界面。內(nèi)部功能空間豐富，包含中型餐飲、游泳池、羽毛球館、休閑吧、棋牌室、健身房、乒乓球室等。分為地下一層、一層、二層三個樓層，總建筑面積為8926m2，建筑形態(tài)現(xiàn)代、時尚。

　　5、將規(guī)劃路臨杭海路轉(zhuǎn)角處打開，做成城市廣場(4138m2)，結(jié)合會所，形成本項目鮮明的城市界面。

　　三、景觀設(shè)計特色

　　1、小區(qū)外部形成東西方向26米，南北方向約300米，面積約7800多平方米的綠化帶，成為阻擋杭海路噪聲的天然屏障。

　　2、社區(qū)地面開放為完全步行的下沉景觀層面，貫穿用地南北的景觀軸有機串連起各組團，構(gòu)建起全區(qū)有疏有放、方便通達的景觀綠化體系。

　　3、利用地塊原有的海塘、水系，改造大型人工湖，作為項目景觀帶。水系(約1萬m2，長度約為350m)形成了小區(qū)明確的景觀軸線與主題，在主軸景觀帶加入小品形態(tài)的商業(yè)設(shè)施，增加景觀的參與性。

　　4、注重均好性、使每戶的景觀及視野化。

　　四、戶型設(shè)計特色

　　1、戶型種類豐富：75-90平方米的經(jīng)濟兩房；90-105平方米的舒適兩房；115-135平方米不同類型的三房；170平方米左右的臨湖豪華舒適四房，數(shù)量配比合理。

　　2、戶型內(nèi)部設(shè)計，經(jīng)濟小房布局緊湊，功能區(qū)間分明，明廚明衛(wèi)；中、大房型動靜分明，流線合理，大面寬，小進深。并有書房或兒童房、步入式更衣，再配合窗外小

　　區(qū)綠化景觀，創(chuàng)造怡人居住空間?！盃奚钡粼S多銷售面積，把實實在在的價值反饋給客戶，更多地體現(xiàn)一種高性價比。

　　3、大量采用可變空間、入戶花園的設(shè)計，使客戶能在不同居住階段、不同需求導(dǎo)向下，靈活調(diào)整居室功能區(qū)間，使居住感覺不再是以往的一成不變。部分底層戶型設(shè)置下浮式庭院，在高層住宅中享受排屋、別墅的寬敞空間感受。

　　五、建筑設(shè)計特色

　　1、整個建筑群體高低錯落，外立面色彩以暖調(diào)的淺褐色為基調(diào)，突出端莊、高雅的風(fēng)范，從而塑造一個非同凡響的現(xiàn)代化高端城市公寓的形象。

　　2、地庫的局部出入口設(shè)計成放大的下沉式庭院空間，為車庫提供自然采光和通風(fēng)。

　　3、建筑形態(tài)豐富，有高層、小高層、soho公寓、部分Loft產(chǎn)品。

復(fù)地連城國際樓盤詳情

>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進入

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！