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房價(jià)上漲掩蓋風(fēng)險(xiǎn) 房貸不是穩(wěn)賺不賠“金山”
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 665 次
波及甚廣的美國“次貸危機(jī)”無疑是一記警鐘:房貸也是有賺有賠的。
目前我國處于房地產(chǎn)價(jià)格的上升期,一定程度上掩蓋了房貸的風(fēng)險(xiǎn),但這決不等于說房貸可以忽略風(fēng)險(xiǎn)。
如果對(duì)房貸風(fēng)險(xiǎn)的準(zhǔn)備不足,一旦房地產(chǎn)行情出現(xiàn)逆轉(zhuǎn),借款人無力償還所欠債務(wù),銀行即便通過資產(chǎn)保全等手段回收部分資產(chǎn),仍然會(huì)造成大量的呆賬壞賬。這些勢(shì)必影響到資本充足率、壞賬率等商業(yè)銀行的重要指標(biāo),進(jìn)而影響到投資者和儲(chǔ)戶的信心。房貸風(fēng)險(xiǎn)將影響金融安全,金融風(fēng)險(xiǎn)則勢(shì)必傳導(dǎo)到經(jīng)濟(jì)全局,影響整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)。
在日趨白熱化的房貸競(jìng)爭中,銀行必須把防范風(fēng)險(xiǎn)放在重要位置,不可掉以輕心。 (責(zé)任編輯:JN040)
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